मैं CHT में भूमि क्यों चुना है। पक्ष-विपक्ष

अपने घर के निर्माण, कई मानदंडों पर ज्यादातर मामलों टिकी हुई है में के लिए भूमि खरीदना: सुंदर निश्चित रूप से शहर, संचार से महत्वपूर्ण दूरी के बिना जगह (बिजली की कम से कम उपस्थिति) और,, कीमत। भूमि की श्रेणी के बारे में पिछले पूछा। और यह बहुत महत्वपूर्ण है! पेशेवरों और उन स्थितियों में, जहां अपनी साइट नहीं होगा की विपक्ष पर आइए नज़र:

1. झोपड़ी या SNT में साजिश (लाभ संघ यार्ड)। एक नियम के रूप में नई बस्तियों राजकोष कोई (या राज्य) की भूमि पर आयोजन किया जाता है। ज्यादातर मामलों में, यह 3 फर्श करने के लिए मकानों के निर्माण की संभावना के साथ कृषि भूमि है। लेकिन एक घर का निर्माण करने की संभावना की जांच करने के लिए बेहतर है। वहाँ एक देश है जहाँ केवल hoz.utvari या ग्रीन हाउस के लिए एक हैंगर निर्माण की अनुमति है। एक घर बनाने के लिए आप की अनुमति नहीं देगा।

लाभ की। एक समझौता पहले से ही विकसित की है, तो यह गुणवत्ता सड़कों, मुख्य गैस (यूरोपीय रूस) और ठंडे पानी से ऊपर संचार हो सकता है। सुरक्षा, गेट, जो भी एक प्लस है के माध्यम से प्रवेश। लेकिन सभी के लिए इस साइट और मासिक शुल्क और योगदान की लागत का भुगतान करने के लिए। और वे प्रति माह और हर साल विकसित करने के लिए कुछ हजार हो सकता है।

मेरी साइट - भी CHT में। 3 फर्श करने के लिए एक घर के निर्माण की संभावना के साथ कृषि भूमि। अभी हाल तक, प्रतिभागियों के संगठन के रूप एचबीसी (बिल्डिंग सोसायटी) था। ले प्रतिभागियों के बीच भूमि, सर्वेक्षण और वितरण के संयुक्त खरीद के लिए आयोजन किया। यह बहुत ही सस्ते में पता चला है, क्योंकि कोई भी इस परियोजना में एक लाभ रखी। मैं इस चैनल में बहुत पहले लेख में इस बारे में लिखा था। हालांकि, वहाँ कानून में परिवर्तन हुए हैं, और हम CHT में पुन: पंजीकृत किया था।

अक्सर इन CHT - प्रबंधन कंपनी के साथ एक वाणिज्यिक परियोजना। किसी ने खरीदता वर्गों में शेयर, mezhuet भूमि, आयोजित करता है बिजली, सड़कों, और मासिक भुगतान के मामले को बेचता है। यह भूमि की बिक्री पर और मासिक शुल्क से लाभ देता है - द्वारा नहीं हर तरह गांव के रखरखाव और विकास के लिए जाना। और यह सब भी इस सदस्यता समझौते में निर्धारित है।

लेकिन हमारे SNT भाग्यशाली प्रतिभागियों। विकास के चरण हमने चर्चा की और सामान्य बैठकों में अपनाया। तारीख करने के लिए योगदान इस प्रकार हैं: 530 rbl /। महीना। साथ भागीदार - S / N अध्यक्ष और लेखाकार। 5000 रगड़। / वर्ष एक भागीदार - और सड़कों की सामग्री डंपिंग। मात्रा हर साल चर्चा कर रहे हैं। यह 1 हजार के बारे में हो सकता है। रगड़। किसी को एक बहुत के लिए मासिक प्रीमियम, और कुछ के मन में उन्हें भुगतान नहीं का सिद्धांत है। वहाँ भी इस तरह के हैं। क्यों यहाँ भूमि की बिक्री के बिना ऋण तक सहेज - स्पष्ट नहीं है।

किसी भी तरह, हमारे कृषि भूमि स्थानीय जिला प्रशासन भूमि कर के लिए एक उच्च कीमत निर्धारित की है। अपने 22 सैकड़ों मैं भुगतान के दौरान 2700 रगड़ /। वर्ष। निजी आवास के साथ एक लक्जरी कुटीर में के रूप में। यह संभव है कि, उद्देश्य पर किया के बाद से प्रशासन में किसी को पता था कि भूमि एक निजी भवन में होगा। तो जब भूमि खरीदने - पड़ोसियों कर के आकार के हित।

फायदे का एक अन्य: बैठक कोई प्रस्ताव नामांकित कर सकते हैं और अगर यह प्रतिभागियों द्वारा समर्थित है, परियोजना के विकास में शामिल होंगे। उदाहरण के लिए: बच्चों के खेल का मैदान और सार्वजनिक भूमि, सड़क प्रकाश व्यवस्था पर। यानी आप में भाग लेने और गांव के विकास के आरंभ कर सकते हैं।

2. निपटान भूमि पर प्लॉट। यह एक गांव, गांव या गांव की सीमाओं के भीतर उद्यान हो सकता है।

आकर्षण आते हैं -, प्रभार किसी भी शुल्क की कमी है। केवल वेतन भूमि कर, जो एक छोटे से गाँव में है। तुम अकेले हो। इस पेशेवरों और अंत पर।

Minuses के। पड़ोसियों। एक के माध्यम से गांव में, आप "अपने मुँह में देखो" कर रहे हैं के बारे में बात करने और अपने निर्माण स्थल का भी जलन हो रही है। यह सेवानिवृत्ति की आयु के लोगों के ऐसा करने का विशेष रूप से पसंद है। अगर एक ही नहीं, जैसा कि आप पड़ोसियों बनाया - गिरावट, विनाश, मादकता के दमनकारी वातावरण शामिल नहीं है।

बिजली। साइट ढूँढना, पावर ग्रिड के लिए एक त्वरित कनेक्शन की गारंटी नहीं देता है, तो यह ध्रुवों को खींचने के लिए आवश्यक है। यह साल लग सकते हैं। 550 रूबल के लिए गांव में कनेक्शन - मैं अपने परिवेश का एक उदाहरण से पता है। यह तीन साल के बारे में ले लिया है, के रूप में यह साइट के लिए ऊर्जा क्षेत्र के खंभे लगाने के लिए जरूरी हो गया था।

रोड। वे गर्मियों में नहीं बनाए रख सकते हैं और सर्दियों में साफ नहीं है। और अपनी साइट है, तो या चरम गली में - बस बर्फ साफ नहीं होंगे। आप प्रशासन के स्तर पर तय करने के लिए की जरूरत है। लेकिन वहाँ अक्सर केवल एक ही जवाब है: कोई पैसा नहीं है।

मेरे मित्र देश है और एक अच्छा में एक घर, जल्दी कुलीन जगह के मानकों के द्वारा किया है। लेकिन वसंत ऋतु में भी ड्राइव एसयूवी के लिए नहीं जा सकते हैं - सड़कों, जो सर्दियों साफ नहीं किया गया था पर बर्फ पिघलने।

इस विषय पर, साइट चयन हाल ही में एक वीडियो चैनल StroyHlam जारी किया है, मैं देश कि संभावित नुकसान के बारे में पता किया जाएगा खरीदने से पहले को देखने के लिए सलाह देते हैं:

मेरा अपना विचार मनुष्य के समाजवादी विचारों के रूप में है: राज्य के गांवों को बनाने में मदद करने और उन्हें विकसित करने के लिए प्रयास करना चाहिए (इस अपने होश के सेट में से एक है)। बजट के रिलीज के साथ आत्मरक्षा प्रणाली की संभावना के साथ बस्तियों में CNT का अनुवाद करने की कोशिश करो। लेकिन पूरे देखभाल प्रणाली भूमि MFC (regpalate) में आरामदायक पंजीकरण पर समाप्त होता है। वर्तमान व्यवस्था के लिए मुख्य बात - यह करों में कटौती। सिस्टम, वहाँ जनसंख्या और क्षेत्र के लिए कोई विकास है, लेकिन खजाने में लाभ की खातिर - बेतुका विचार करें।

इस बीच, कोई विकास में, इस दिशा में राज्य का कोई सामाजिक उन्मुखीकरण (शायद कभी नहीं होगा) - तुम बनाने, साझा, प्रबंधन और CNT सदस्यों को नियंत्रित करने की जरूरत है। अध्यक्ष या बोर्ड के सदस्यों के पक्ष में छिपा लाभ के बिना। कहाँ प्रत्येक भागीदार पूछ सकते हैं, सुझाव है या यहां तक ​​कि हर किसी के साथ एक समान स्तर की आवश्यकता है।

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तस्वीरें, सार्वजनिक स्रोतों से लिया Yandex सेवा के साथ। तस्वीरें

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