सात निर्माण त्रुटियों - जटिल करने के लिए सरल

तैयारी और मकानों के निर्माण में जल्दबाजी अक्सर कई निर्माण त्रुटियों को जन्म दे। यह कैसे से बचने के लिए, और सबसे महत्वपूर्ण बात, यह दावा है कि दुश्मन के लिए बनाया गया पहला घर खंडन करने के लिए संभव है? जवाब सरल है - आप हमारी विशेषज्ञों और उपयोगकर्ताओं के सलाह को सुनने के लिए की जरूरत है forumhouse.ru!

हमारे सामग्री से आप निम्नलिखित प्रश्नों के उत्तर सीखना होगा:

• कहाँ सही निर्माण शुरू करना चाहिए?
• ऐसा क्यों है एक घर परियोजना बनाने के लिए महत्वपूर्ण है?
• कैसे लंबी बचने के लिए?
• ऐसा क्यों है साइट पर मिट्टी की जांच करने के लिए आवश्यक है?
• नींव के निर्माण के दौरान क्या गलतियों उत्पन्न होती हैं, और यह क्या हो सकती है?
• क्या एक गलती घर अधिक बार वार्मिंग पर डेवलपर्स स्वीकार करते हैं?
• कैसे छत के लिए एक सामग्री के चयन में आम गलतियों से बचने के लिए?

त्रुटि 1। बिना इस परियोजना के निर्माण

कई नौसिखिया डेवलपर्स है कि एक घर का निर्माण मॉडल परियोजना पहले इसे पसंद के चयन के साथ शुरू होता है। अभ्यास से पता चलता है कि यह गहरा भ्रामक है - एक व्यक्तिगत परियोजना की आवश्यकता है, वास्तव में अपनी आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए।

डेनिस Reznichenkoपेशेवर बिल्डर

मेरे अनुभव के आधार पर मैं कह सकता हूँ कि सबसे डेवलपर्स उपस्थिति में एक परियोजना का चयन करने के प्रयास कर रहे हैं - सुंदर मुखौटा या सिर्फ एक तस्वीर। यह मौलिक रूप से गलत है!

आपके घर का पहला आविष्कार करना चाहिए, और लेआउट आकर्षित करने के लिए इच्छा के आधार पर।

तब - फर्नीचर की व्यवस्था करने के लिए सभी कमरों और सुविधाओं सबमिट करें, और मानसिक रूप से इसके माध्यम से चलते हैं।

तो तुम एक कार्यात्मक घर के साथ जुड़े त्रुटियों का सबसे काट कर सकते हैं।

घर पर व्यक्तिगत परियोजना धन, समय की बचत होती है, और संभव के रूप में करीब अपनी आवश्यकताओं के रूप में एक परिणाम की गारंटी देता है।

उपन्यास निकॉन (निर्माण सलाहकार के लिए)

 चार मुख्य त्रुटियों कि प्रारंभिक चरण में होते हैं:

छवि त्रुटि। यह तथ्य यह है कि अंतिम निर्णय है, जो एक घर बिल्डर का निर्माण करना चाहती नहीं किया है से संबंधित है। उदाहरण के लिए, पहले हम एक घर एक प्रकाश नींव पर लकड़ी के बने निर्माण, और समझने के लिए कि मैं निर्माण की प्रक्रिया में एक पत्थर के घर का निर्माण करना चाहते आने का फैसला किया। एक और अधिक ठोस नींव - और उस के लिए आप एक अलग की जरूरत है। परिणाम - व्यर्थ पैसा।

त्रुटि समझौता - जब एक परिवार इस बात से सहमत करने के लिए है, जो सभी की जरूरत के घर में विफल रहता है होता है। उदाहरण के लिए: पति एक बड़ा घर चाहता है, और उसकी पत्नी - एक आरामदायक परिवार घोंसला। परिणाम - अगर आप "छीलना" कम से कम प्रतिरोध का पथ और ले परिवार के सभी सदस्यों की इच्छा है, तो आप घर सूट हर किसी को नहीं है।

त्रुटि संगठन। घर - एक जटिल इंजीनियरिंग संरचना, जिसका निर्माण विशेषज्ञता की आवश्यकता के लिए है। कोई त्रुटि होने पर डिजाइन चरण में बनाया है, महंगा पुनर्निमाण हो जाती है। निष्कर्ष: आप विशेषज्ञों के पते के लिए पर्याप्त व्यक्तिगत ज्ञान आवश्यक नहीं है।

वित्तीय गलतियों। त्रुटियों इस स्तर लंबी अवधि के निर्माण के लिए सीसा, परित्यक्त, या निर्माण परियोजनाओं में से एक अनिश्चित अवधि के लिए "स्थिर" (एक परियोजना और इसलिए कोई अनुमान निर्माण करने के लिए कोई प्रयास नहीं) पर।

रोमन Nikonov

मेरी राय में, अपने घर के निर्माण - यह नहीं लायक कर रहा है "एक अंतिम प्रयास।" आप ध्यान से अपने खर्चे की योजना चाहिए... लाना पेशेवर आर्किटेक्ट समझ में आता है जब घर की लागत, 2 मिलियन से। रूबल। डिजाइनर - घर ले जाने होता था जब वह ठोस संरचनाओं, पुलों, या जब घर 3-4 लाख की राशि के लिए "बाहर" है। ट्रिम छोड़कर रूबल।

घर के निर्माण, अवधारणा से पूरा करने, शायद ही कभी एक वर्ष से कम लेता है, और अधिक बार - 2-3 साल। औसतन "बॉक्स" की लागत घर "टर्नकी" के मूल्य के 50% के बारे में है। इंजीनियरिंग प्रणाली, आंतरिक और बाहरी परिष्करण चटाई की लागत आसानी से बॉक्स की लागत से अधिक कर सकते हैं।

यह भी घर के पूर्व आपरेशन लागत की गणना और सिस्टम के लिए अतिरिक्त धन रखना रहने की सुविधा सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक है।

इनमें शामिल हैं:

• लागत हीटिंग;
• बिजली और गैस की स्थापना लागत;
• ड्रिलिंग या कुओं की खुदाई की लागत;
• सेप्टिक स्थापना लागत;
• भूनिर्माण की लागत।

रोमन Nikonov

इस तरह के अलिखित खर्च का परिणाम अधूरा घर, घर, जो निरंतर निर्माण बेचने या पुनर्निर्माण के लिए धन की कमी के कारण कर रहे हैं, अपने सपने के करीब होने की कोशिश।

इन त्रुटियों से बचने केवल ध्यान से सभी "पेशेवरों" और अग्रिम में तौला जा सकता है "विपक्ष।" आपको सुनिश्चित करना होगा कि उनके घर के निर्माण - यह एक सनक है, लेकिन एक सावधान और सूचित विकल्प, एक शांत गणना पर आधारित नहीं है।

त्रुटि 2। घर के क्षेत्र के गलत चुनाव

अगला प्रश्न द्वारा अनुमोदित एक प्रारंभिक मसौदा बाद है: क्या घर के क्षेत्र होना चाहिए? यह आसान प्रतीत होता है - एक साधारण अपार्टमेंट के आकार लेने के लिए और क्षेत्र को जोड़ने के द्वारा यह वृद्धि हुई है। यही कारण है कि कितना बढ़ाने के लिए है? यह सबसे आम गलतियों में से एक है कि वहाँ यहाँ है।

परिणाम - दो की एक बड़ी निर्माण, तीन मंजिला घर, जिसका एक भाग प्रयुक्त स्थान, या सब कुछ है कि एक छोटी सी जगह में संभव है हटना करने की कोशिश नहीं है। तो यह पता चला है कि आराम से रहने के लिए क्या कुछ 10-15 वर्ग मीटर याद कर रहे हैं क्या करें?

परिसर के आकार का आकलन, चाहिए निम्न मान का पालन:

• कमरे में रहने वाले - 20-25 वर्ग मीटर। मीटर;
• रसोई - 15-20 वर्ग मीटर। मीटर;
• बेडरूम - 15-20 वर्ग मीटर

यदि आप एक रसोई और भोजन क्षेत्र का निर्माण करने की योजना है, क्षेत्र 20-25 वर्ग मीटर तक बढ़ाया जा सकता है। मीटर।

यह घर है कि याद रखना महत्वपूर्ण है - यह फ्लैट नहीं है, और आराम से रहने के लिए तुरंत जैसे एक तकनीकी और सहायक सुविधा, अनुसूची करना चाहिए:

• बायलर कक्ष;
• पेंट्री;
• कारचोब।

इन परिसरों के क्षेत्र में बड़े पैमाने पर घर पर परियोजना, और यहां तक ​​कि संचार की उपस्थिति का निर्धारण करेगा। उदाहरण के लिए, मौजूदा मानकों पर गैस बॉयलर के न्यूनतम आकार होना चाहिए - 15 एम 3 या 6 वर्ग मीटर

हॉल में, गलियारों और बाथरूम एक और 25-35 वर्ग मीटर जोड़ने की जरूरत है। outbuildings की संख्या आदर्श रहने वाले कमरे की संख्या के बराबर होना चाहिए। व्यवहार में, यह अनुपात आमतौर पर अपार्टमेंट के पक्ष में 5/3 है। नतीजा यह है कि 4 व्यक्तियों से मिलकर एक परिवार के लिए, घर का एक आवश्यक क्षेत्र 125-150 वर्ग मीटर हो जाएगा। मीटर।

यह आंकड़ा एक हठधर्मिता नहीं है, और यह केवल निर्देशित किया जाना चाहिए।

मंच के सदस्यों की सलाह को सुनें।

Melafon

जब घर की योजना बना तुरंत बेडरूम के लिए एक अतिरिक्त बाथरूम, बाथरूम बिछाने के लिए सलाह देते हैं। दोमंजिला मकान दो शौचालयों की एक न्यूनतम होनी चाहिए।

irusya8

हमारे घर में तीन मंजिलों और तीन की बारिश है। परियोजना घर आकार बौछार 2.15 x 2.25 मीटर रखी। प्रारंभ में, हमने सोचा कि इस आकार के लिए पर्याप्त है।

अब, निर्माण के पूरा होने के बाद यह स्पष्ट हो गया है कि इस तरह एक छोटे से कमरे में वास्तव में, शौचालय, सिंक नहीं डाल सकते कपड़े धोने की मशीन स्थापित नहीं करते।

यहां तक ​​कि घर के निर्माण से पहले, क्या आप अलग कमरे में हो जाएगा के बारे में सोचते हैं।

WC और बाथरूम सबसे अच्छा दो अलग परिसर के रूप में तैयार कर रहे हैं। यह भी कई छोटे कमरे, एक लंबे गलियारे से जुड़े से बचने के लिए आवश्यक है।

Yulyasha

जब हम दोनों कहानियों का निर्माण किया, हमने महसूस किया कि गलियारे पहले से ही किया जा सकता था, लेकिन अब कुछ भी नहीं बदलने के लिए। इसलिए यह लेआउट पर दस बार सोचने के लिए आवश्यक है!

त्रुटि 3। भूखंड पर घर का अनुचित स्थान

माना जाता है कि साइट के आकार के घर के क्षेत्र के आदर्श अनुपात - 1/10। इसलिए, यह 200 वर्ग मीटर का एक घर बनाने के लिए आवश्यक नहीं है 6-8 एकड़ के क्षेत्र में।

यह भी कल्पना करने के लिए कैसे घर साइट के लिए "बंधे" आवश्यक है। बाद सभी गलतियों इस स्तर पर किया जाता है, यह सही करने के लिए व्यावहारिक रूप से असंभव है।

उदाहरण के लिए, कटाव रखा जाना घर कोई सीमा हिस्से को 3 मीटर से अधिक करीब है और किनारे 5 मीटर सड़क के करीब, लाल रेखा तथाकथित।

न्यूनतम दूरी है कि लकड़ी के मकान को अलग करना होगा, मंजिलों की संख्या के आधार पर, 8 से 15 मीटर की दूरी से, पत्थर के बीच - 6 मीटर है।

इससे पहले कि निर्माण के शुरू होने से पहले से जहां कृषि भवन क्षेत्र, gazebos, शेड, गैरेज में स्थित हैं में सोचने के लिए आवश्यक है। माल परिवहन के क्षेत्र में प्रवेश कैसे होगा। उसे चालू करने के लिए के लिए और जहां निर्माण सामग्रियों के भंडारण का उत्पादन किया जाएगा पर्याप्त जगह नहीं होगा।

यह भी पहले से उन्मुख कार्डिनल के लिए घर और आतपन परिसर की डिग्री अनुमान लगाने के लिए किया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए: यदि बेडरूम खिड़की पूर्व की ओर मुंह, वहाँ कोई सूरज हो जाएगा। खिड़कियों पश्चिम करने के लिए देख रहे हैं, तो बेडरूम में सूर्य ही शाम में दिखाई देगा।

इसके अलावा, यह संचार इनपुट के साथ निर्धारित किया जाना महत्वपूर्ण है।

irusya8

आप घर के निर्माण से पहले अच्छी तरह से Burite है, तो खत्म हो गया लगता है, जहां घर में पानी की इनपुट होगा। इस कमरे में, मैं बायलर लैस करने के लिए सलाह देते हैं। तो यह सीवरेज प्रणाली के साथ है - पहले तय जो शौचालय हो जाएगा, और आप घर के बगल में एक सेप्टिक टैंक जगह के लिए एक मौका है या नहीं।

त्रुटि 4। स्थल पर मिट्टी जांच के इनकार

साइट पर अपनी मिट्टी क्या है? कई डेवलपर्स यह मुश्किल इस सवाल का जवाब देने लगता है। हालांकि घर पर परियोजना के स्थल चयन पर मिट्टी के प्रकार के बड़े पैमाने पर निर्भर करता है।

रोमन Nikonov

अक्सर, भूविज्ञान के परिणाम, नींव प्रकार, आधार इकाई या तहखाने, या यहाँ तक कि घर की जमीन के ऊपर भागों के प्रकार की पसंद पर निर्णय। इस प्रकार, पीट मिट्टी में समीचीन एक लाइट हाउस डाल करने के लिए है, तो आप भारी निर्माण के लिए एक आधार बनाने के लिए प्रयास करें।

भूविज्ञान के लिए आवश्यक है:

• सही रूप में पट्टी नींव एकमात्र की चौड़ाई का निर्धारण;
• सही रूप में नींव की गहराई का निर्धारण;
• संख्या और ढेर नींव में ढेर की लंबाई निर्धारित करने;
• नींव स्लैब के सुदृढीकरण स्पष्ट।

भूविज्ञान 10 से इमारत के भूमिगत हिस्से का 50% करने के लिए बचा सकता है। 4-10 मीटर की गहराई तक चार कुओं - और यह आम तौर पर तीन ड्रिलिंग द्वारा किया जाता है। इस प्रकार ओवरलैप तथाकथित प्रभाव के तहखाने क्षेत्र।

रोमन Nikonov

एक साधारण गणना से पता चलता है कि यह सलाह दी जाती है (परियोजना सहित) 400 000 या रचना और मिट्टी के गुणों के बारे में कोई संदेह नींव की कीमत पर भूवैज्ञानिक सर्वेक्षण बाहर ले जाने के। नींव निपटान, लोड असर दीवारों, आदि में दरार: - नहीं तो सबसे अप्रिय कार्यवाही की जा सकती

त्रुटि 5। नींव, सभी तरह

सबसे आम गलतियों डेवलपर्स नींव की पसंद बनते जा में से एक "एक पड़ोसी के रूप में।" आम तौर पर तथ्य यह है कि हर कोई कर रहा है से प्रेरित। अप्रत्याशित परिणाम को रास दृष्टिकोण होता है।

नींव अपने घर और अपने यार्ड में मिट्टी के लिए विशेष रूप से डिजाइन किया जाना चाहिए।

इसके अलावा, प्रदर्शन और नींव की विश्वसनीयता की गुणवत्ता घर के स्थायित्व पर निर्भर करता है। निर्माण के इस स्तर पर सबसे आम गलती कर रहे हैं:

• डाला ठोस पूरी तरह से नहीं है मजबूत पिंजरे को शामिल किया गया है, और जमीन के संपर्क में फिटिंग। इसके जंग के इस ओर जाता है, नींव और उसके तेजी से विनाश के लोड वहन क्षमता को कम।
• नींव रख की अपर्याप्त गहराई।
• malozaglublonnomu पट्टी नींव के ढेर डालने का कार्य। यह जमीन ठंढ सूजन के साथ टेप के ढेर की जुदाई के लिए नेतृत्व कर सकते हैं।
• अपर्याप्त बेल्ट चौड़ाई और उसके लोड वहन क्षमता कम हो।
• जरूरत से ज्यादा मजबूत नींव भारी सूजन से अवगत कराया।
• बैकफ़िल साइनस स्थानीय मिट्टी। मिट्टी मिट्टी heaving के तहत बनाने के लिए प्रति वर्ग मीटर 40 टन करने के लिए मजबूर, उदाहरण के लिए, तहखाने दीवार पुश करने के लिए सक्षम है।
• गलत सुदृढीकरण MZLF।
• अत्यधिक सुदृढीकरण। उदाहरण के लिए, टेप के केंद्र अनुभाग में सक्रिय वाल्व बेकार है।
• क्षैतिज waterproofing की कमी, एक परिणाम के रूप - गीला और घर में दीवारों पर मोल्ड की उपस्थिति।
• नींव, ठीक से अछूता नहीं है मिट्टी की ठंड और ठंढ heaving की ताकतों के उद्भव के लिए जो होता है।
• असफल नींव जल निकासी और इसे से सतह पानी को हटाने।

ध्यान रखें कि घर के लिए एक विस्तार - बरामदा, पोर्च, आदि सबसे अच्छा भवन की नींव के लिए एक एकल पर किया।

irusya8

 इससे पहले कि आप नींव का निर्माण, पर विचार आप घर के द्वार की तरह दिखाई देगा कैसे। हम पोर्च के बिना नींव रखी है, और जब घर बनाया गया था, का एहसास बहुत जरूरी है कि पोर्च। घर इसके साथ सुंदर है, और वहाँ जहां pereobut मैला जूते है।

ZloyProrab

मेरी राय: किसी भी एनेक्सी - एक अलग इमारत, जो अपनी ही नींव की आवश्यकता है।

मुख्य अतिरिक्त भवन की नींव और नींव सख्ती से एक दूसरे से नहीं जोड़ा जा सकता। उन दोनों के बीच संयुक्त विस्तार प्रदान करने के लिए आवश्यक है।

त्रुटि 6। सामग्री का अनुचित संयोजन

एक बुरा एक - आप अक्सर राय इस या ऐसी सामग्री जो कि सुन सकते हैं। यह समझना महत्वपूर्ण है कि वहाँ कोई गलत सामग्री महत्वपूर्ण है - संयोजन में त्रुटियों कर रहे हैं।

उदाहरण के लिए: इंसुलेटिंग दीवारों के व्यापक अभ्यास तथ्य यह है कि भाप बाधा सामग्री ताले के अंदर नमी के लिए extruded polystyrene घरों होता है। तथ्य यह है कि ओस बिंदु इन्सुलेशन के अंदरूनी हिस्से को स्थानांतरित कर सकते हैं करने के लिए सामग्री सुराग की मोटाई की गणना में त्रुटि। दीवार और Epps के बीच, यह नमी को चुनता है, और स्थायित्व बहुत कम है।

फ्रेम घरों के उदाहरण पर एक भाप बाधा के गलत चयन के साथ जुड़े ओस बिंदु के बारे में विवरण, और त्रुटियों बताया जाता है इस लेख में.

रोमन Nikonov

हम बहु परत निर्माण करने के लिए बहुत सावधान दृष्टिकोण होना चाहिए। उदाहरण के लिए, एक बार, एक ईंट से घिरा हुआ, बाहर गहनी नहीं है।

इन्सुलेशन के साथ चिनाई में हवा खाई हवादार जाना चाहिए, अन्यथा डिजाइन otsyrevanie सकता है।

त्रुटि 7। छत सामग्री के गलत चुनाव

छत लगातार प्रतिकूल मौसम की स्थिति के संपर्क में है।

यह तेज हवा और बर्फ लोड झेलने और वर्षा से घर की रक्षा करना चाहिए।

उपनगरीय इलाके में बर्फ लोड की गणना के लिए मानक 1 वर्ग मीटर प्रति किलो 180 के बारे में है

अक्सर, सामग्री बिल्डरों निर्देशित छत विकल्प केवल दृश्य अपील कारक। यह गलत तरीका है।

रोमन Nikonov

मध्य क्षेत्र रूस में सामग्री छत सर्दियों में "0" के माध्यम से बार-बार बदलाव के लिए प्रतिरोधी होना चाहिए।

इस संबंध में, हम, बहुत सावधान, उदाहरण, चीनी मिट्टी टाइल के लिए होना चाहिए काफी झरझरा और आसानी से ठंड-विगलन द्वारा नष्ट कर दिया अपने विचार से कुछ के रूप में।

एक छत सामग्री का चयन, विशेष रूप से, हमारे जलवायु परिस्थितियों के संबंध में उसके गुण के द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए।

और अंत में, मैं किसी नए पोस्ट पर सलाह देना चाहता हूँ Muzliki:

muzliki

एक अस्थायी व्यक्तिगत खड़ा मत करो! क्योंकि वहाँ अस्थायी संरचनाओं से अधिक स्थायी कुछ नहीं है।

बिल्डिंग samostroyschika के लिए भौतिकी या शैक्षिक कार्यक्रम - इसके बारे में पढ़ा इस विषय में. शुरुआती के लिए सुझावों की सबसे पूरा संग्रह डेवलपर्स के लिए उपलब्ध है इस लिंक. यहां उपयोगकर्ता forumhouse.ru उन्होंने कहा कि निर्माण करने के लिए सही दृष्टिकोण के बारे में विस्तार से बताता है। निर्माण त्रुटियों, या कैसे नहीं "रेक" पर कदम के लिए - पढ़ने इस विषय में।