क्षेत्रों को कैसे संयोजित करें: प्रक्रिया की बारीकियों

प्रक्रिया की कई बारीकियां हैं, जिन्हें कैडस्ट्राल चैंबर के विशेषज्ञों द्वारा छुआ गया था। भूमि को कैसे ठीक किया जाए, इसके लिए आगे पढ़ें। चैनल को लाइक और सबस्क्राइब करना ना भूलें

भूमि का निर्माण

रूस में व्यापक रूप से नए भूमि भूखंडों के गठन के तरीकों में मौजूदा वाले (दो या अधिक भूखंडों) का एकीकरण शामिल है। स्वाभाविक रूप से, अचल संपत्ति वस्तुओं को एक निपटान, एक क्षेत्रीय क्षेत्र में स्थित होना चाहिए। केवल यरोस्लाव क्षेत्र में इस वर्ष के पहले 6 महीनों में, 128 प्रासंगिक आवेदन जमा किए गए थे। यह माना जाता है कि जिन भूखंडों के विलय का निर्णय लिया गया है उनके मालिक के पास नए भूखंड (जो बन रहा है) का स्वामित्व होगा। और "पुराने" अपने एकीकरण के दौरान गठित भूमि के लिए संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण पर मौजूद हैं। लेकिन यह प्रक्रिया शुरू करना हमेशा संभव नहीं होता है।

क्या रोक सकता है

यदि भूमि सर्वेक्षण, सीमाओं की परिभाषा नहीं की जाती है, तो प्रक्रिया को पूरा किया जाना चाहिए (एक कैडस्ट्राल इंजीनियर को कॉल करें, भूमि सर्वेक्षण योजना बनाएं)। इस मामले में, पड़ोसियों के साथ सीमाओं के समन्वय का एक कार्य हमेशा आवश्यक होता है। और कितने साइट, इतने सारे कार्य। एक राय है कि विभिन्न मालिकों से संबंधित भूमि को संयोजित करना असंभव है। यह सच नहीं है। कर सकते हैं! जैसा कि कैडस्ट्राल चैंबर के एक विशेषज्ञ व्लादिमीर फ़ोमिन स्पष्ट करते हैं, इसके लिए पार्टियों के बीच एक समझौते का समापन करना आवश्यक है। इस तरह एक ही समय में सामान्य संपत्ति का अधिकार कैसे उत्पन्न होता है। वैसे, अगर इसमें भाग लेने वाली वस्तुओं में से एक पर एन्कम्ब्रन्स (प्रतिज्ञा) है, तो यह गठित पूरी भूमि के लिए लागू होगा।

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हालाँकि, यदि साइटें अनुमत उपयोग की उत्कृष्ट श्रेणियों में हैं, तो प्रक्रिया नहीं हो सकती है। केवल एक प्रकार की भूमि एकीकरण के अधीन हैं। यह जानकारी USRN से निकालने का आदेश देकर पाई जा सकती है। यदि श्रेणियां अलग हैं, तो आप उन्हें एक प्रकार में अनुमत उपयोग की एक श्रेणी में स्थानांतरित कर सकते हैं।

एक भूखंड बनाना असंभव है, जिसका कुल क्षेत्र स्वीकार्य आकार से अधिक है। फ़ोमिन के अनुसार, संकेतक स्थानीय कानून द्वारा निर्धारित किया जाता है। यही है, यह क्षेत्र पर निर्भर करता है। यदि हम विशेष अधिकारों पर प्रदान किए गए भूखंडों के एकीकरण के बारे में बात कर रहे हैं (हम स्थायी के बारे में बात कर रहे हैं उपयोग (असीमित), gratuitous उपयोग या आजीवन कब्जा), तो यह नहीं है की अनुमति दी। यह तभी संभव है जब ये भूमि एक व्यक्ति को प्रदान की जाए।

कहाँ जाना है

एक आवेदन (कैडस्ट्राल पंजीकरण, अधिकारों का पंजीकरण), एक लैंडलाइन योजना, मालिकों के बीच एक समझौता और अन्य दस्तावेज एमएफसी को प्रस्तुत किए जाते हैं। एक महामारी में, यह "व्यक्तिगत खाता" में, रोसेरेस्टर वेबसाइट पर किया जा सकता है। एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर की आवश्यकता है - यह कैडस्ट्राल चैंबर के प्रमाणन केंद्र के कार्यालय में प्राप्त किया जाता है।

और राज्य शुल्क 350 रूबल है यदि यह एक बगीचे की साजिश या निर्माण के लिए है। लेकिन व्यक्तियों के लिए, यदि आवेदन इलेक्ट्रॉनिक रूप से प्रस्तुत किया जाता है, तो 30% छूट है। यह शब्द दस्तावेजों के पैकेज जमा करने की तारीख से 10-12 कार्य दिवसों का है।

क्या आपने साइटों के एकीकरण का सामना किया है और आपको किन कठिनाइयों का सामना करना पड़ा है? टिप्पणियों में लिखें!

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