अवैध अचल संपत्ति है - नगरपालिका अब आपकी दोस्त नहीं है: नया कानून पहले से ही राज्य ड्यूमा में है

एक पुराना लेकिन प्रासंगिक किस्सा है: "यदि आप अभी तक बैठे नहीं हैं, तो यह आपकी योग्यता नहीं है - यह हमारी खामी है।" कर क्षेत्र की वर्तमान स्थिति कुछ हद तक इस कथन के समान है। इसलिए, यदि वे आपकी संपत्ति तक नहीं पहुंचे हैं, तो वे इस पर कड़ी मेहनत कर रहे हैं। इसका एक उदाहरण एक बिल है जिसे स्थानीय प्रशासन को अपंजीकृत घरों के मालिकों की खोज करने की अनुमति देनी चाहिए। इसका क्या मतलब है - पर पढ़ें।

अपंजीकृत अचल संपत्ति के साथ समस्या

रूस में लगभग 25 मिलियन अपंजीकृत संपत्ति हैं, जिसके लिए कोई भी कर का भुगतान नहीं करता है। इनमें भूमि के प्लॉट भी छोड़ दिए गए हैं। राज्य ऐसी वस्तुओं की पहचान करने के लिए अधिक से अधिक प्रयास कर रहा है; Rosreestr इसके लिए मानवरहित हवाई वाहनों का भी उपयोग करता है। लेकिन यह अभी भी स्पष्ट नहीं है कि ऐसी वस्तुओं का मालिक कौन है - पंजीकरण अधिकारियों को उनके मालिकों के बारे में जानकारी नहीं है। इस स्थिति में भी कठिनाइयाँ उत्पन्न होती हैं कि राज्य और नगरपालिका की आवश्यकताओं के लिए ऐसी साइट को वापस लेना आवश्यक है - इस प्रक्रिया के लिए आपको स्वामी को जानने की आवश्यकता है, अन्यथा यह स्पष्ट नहीं है कि किसको मुआवजा देना है।

एक बड़ा फैसला

राज्य ड्यूमा काउंसिल ने एक विधेयक को मंजूरी दी जो स्थानीय सरकारों को बिना लाइसेंस वाले घरों और भूमि के मालिकों की तलाश करने की अनुमति देता है। दस्तावेज़ को वसंत सत्र में माना जाएगा। बिल के सर्जक ने फैसला किया कि ग्राम प्रशासन के लिए यह पता लगाना सबसे आसान होगा कि कौन अपंजीकृत घर में रहता है, या जो वहां रहता है, उसके साथ क्या हुआ और क्या उसके कोई रिश्तेदार हैं।

असंतुष्टि, लेकिन अस्थायी

अब तक, कानून रूस के एक नागरिक को या तो टैक्स कोड के तहत एक घर और जमीन की साजिश दर्ज करने के लिए बाध्य नहीं करता है आरएफ, न ही संघीय कानून 122-एफजेड के तहत "अचल संपत्ति और लेनदेन के अधिकारों के राज्य पंजीकरण पर उसे। " हमारे देश में अचल संपत्ति के स्वामित्व के राज्य पंजीकरण के लिए अनिवार्य प्रक्रिया नहीं है अपनाया, और तब तक, पर्यवेक्षी प्राधिकरण अचल संपत्ति के मालिकों को दंडित नहीं कर सकते हैं जो कि डाल नहीं हैं कैडस्ट्राल पंजीकरण। लेकिन यह "अभी तक नहीं अपनाया गया है।" जैसा कि कानूनी अनुभाग के सलाहकार कहते हैं FORUMHOUSE वसीली गुटसेव, हमें यह नहीं भूलना चाहिए कि हमारे देश में खेल के नियम बदल सकते हैं, और इससे भी बदतर - वे अप्रत्याशित रूप से बदल सकते हैं।

टार का एक चम्मच

वैसे, कई मामलों में अचल संपत्ति का राज्य पंजीकरण मालिक के अधिकारों की रक्षा करता है। इसलिए, यदि साइट पंजीकृत नहीं है और भूमि कोड को अपनाने से पहले निर्माण पूरा हो गया है, तो घर को ध्वस्त करने का निर्णय ग्राम प्रशासन के स्तर पर भी किया जा सकता है।

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