क्या होगा अगर आप एक बंधक विरासत में मिला?

क्या आप जानते हैं कि न केवल अपार्टमेंट, कार और बैंक खाते, बल्कि ऋण दायित्व भी विरासत में मिल सकते हैं? नहीं? लेकिन ऐसा बिलकुल है। यहां तक ​​कि एक बंधक अपार्टमेंट में एक अवैतनिक बंधक ऋण के साथ विरासत में मिला जा सकता है। अगर ऐसी विरासत आप पर गिर गई तो क्या करें?

केवल दो विकल्प हैं:

1. यदि आप एक बंधक के साथ खुद को बोझ करने के लिए तैयार नहीं हैं, तो आप विरासत से इनकार कर सकते हैं, फिर अपार्टमेंट बैंक की संपत्ति बन जाएगा। लेकिन यहां यह जानना महत्वपूर्ण है कि आप आंशिक रूप से विरासत को नहीं छोड़ सकते। आप या तो इसे पूरी तरह से त्याग दें या इसे पूरी तरह से स्वीकार करें।

2. आप इनहेरिट कर सकते हैं, बंधक समझौते को फिर से जारी कर सकते हैं और ऋण चुकाना जारी रख सकते हैं।

वंशानुक्रम शब्द - 6 महीने. इस समय के दौरान, आपको एक नोटरी से मिलना चाहिए और विरासत में प्रवेश करने की अपनी इच्छा की घोषणा करनी चाहिए। इस अवधि की समाप्ति के बाद ही, आप एक बंधक अपार्टमेंट और एक ऋण सहित सभी विरासत वस्तुओं के पूर्ण मालिक बन जाते हैं।

एक महत्वपूर्ण बात यह है कि उत्तराधिकारी अक्सर नहीं सोचते हैं। मैं बीमा के बारे में बात कर रहा हूँ। कई बैंकों में, बंधक का प्रावधान उधारकर्ता के अनिवार्य जीवन बीमा के साथ होता है। यही है, उसकी मृत्यु की स्थिति में, बीमा कंपनी बंधक दायित्वों को पूरी तरह से बंद करने के लिए बाध्य है।

लेकिन, जैसा कि मेरा अनुभव बताता है, इस बारे में जानकारी केवल वारिसों के लिए फायदेमंद है। बैंक और बीमा कंपनी आपको बीमा की उपलब्धता के बारे में बताने की संभावना नहीं है। इसलिए, सुनिश्चित करें कि नोटरी यह पता लगाता है कि जीवन बीमा जारी किया गया था, और यदि ऐसा है तो किन शर्तों के तहत। आमतौर पर सभी मौतों का बीमा नहीं किया जाता है, लेकिन कुछ ही। यह पता लगाना आवश्यक है कि बीमित घटना में वसीयतकर्ता के साथ स्थिति शामिल है या नहीं।

बीमा कंपनियों के काम में एक अप्रिय अति सूक्ष्म अंतर है, जिसका मैंने कई बार सामना किया है। कानून के अनुसार, जिस अवधि के दौरान बीमा कंपनी को अपने ग्राहक की मृत्यु के बारे में पता होना चाहिए, वह 3 वर्ष है। लेकिन कुछ बेईमान कंपनियां अनुबंध में बीमा दर्ज करते समय कम अवधि का संकेत देती हैं। यह जानबूझकर किया जाता है ताकि वारिसों को मौत के बारे में जानकारी देने का समय न हो, और बीमा कंपनी के पास पैसे देने से इंकार करने का मौका था। इस मामले में, इस मुद्दे को अदालत में हल करने की सबसे अधिक संभावना होगी।