भूमि खरीदना। जोखिम भरा मोचन के एक संयुक्त योजना तो क्या होगा?

तो, जैसा कि मैंने पिछले हिस्से में कहा, दूसरा और अंतिम स्थान पर है कि मैं माना जाता है - यह गांव के पास भूमि का मोचन के एक संयुक्त परियोजना था। Muzhichkino। के रूप में मैं उन्हें देख रहा पेशेवरों और इस तरह के एक योजना के विपक्ष के बारे में बताना होगा।

विपक्ष।

1. जोखिम है कि सर्जक (रों) परियोजना के उसके तार्किक अंत अर्थात में लाने के लिए सक्षम नहीं होगा इकट्ठा प्रतिभागियों और उनके साथ धन की अपेक्षित संख्या और इरादा भविष्य के पूरे क्षेत्र के एवज बस्ती। तो फिर तुम समय है, लेकिन सबसे खराब विकल्प खो - जिम्मेदार व्यक्तियों के एकत्रित राशि के साथ खो दिया जा सकता है।

2. यह बैठक सभी प्रतिभागियों की आवश्यक मात्रा तक इंतजार करना आवश्यक है। स्टैंडबाय समय - अज्ञात है।

3. एक बार जब भूमि की खरीद, यह सर्वेक्षण किया है, प्रत्येक सदस्य एचबीसी के एक सदस्य बनी हुई है और वर्तमान की लागत भालू गतिविधियों: वेतन के अध्यक्ष, एकाउंटेंट, फीस सड़कों, बिजली ग्रिड और अन्य सुविधाओं के निर्माण के लिए समाज। यह सब आम तौर पर एचबीसी के चार्टर में लिखा हुआ है। भूमि के मालिक क्षेत्र में है और फीस का भुगतान नहीं करता है - असंभव है।

मेरे मामले में भाग लेने वालों के सर्वेक्षण के बाद उनके देश का पूरा मालिकों नहीं हो जाते, क्योंकि में भागीदारी अनुबंध, पंजीकृत किया गया है कि संपत्ति का अधिकार पर निर्माण की शुरुआत के बाद ही जारी किया जा सकता साइट। यह पता है जो फिर से बेचना भूखंडों कि कमाई कर ली के उद्देश्य प्रतिभागियों को घास के उद्देश्य से लिखा गया था। जमीन के स्वामित्व के पंजीकरण का प्रमाण पत्र मैं दिसंबर 2011 में ही प्राप्त किया।

4. सड़क, बिजली ग्रिड और उनके निर्माण के लिए योगदान के निर्माण के साथ स्थिति की अनिश्चितता। यह वादा कर सकते हैं, लेकिन वास्तव में कोई भी अपने निर्माण की प्रक्रिया का आयोजन करता है क्योंकि।

5. क्षेत्र की वास्तविक स्वामित्व में बिक पूरा नहीं हुआ है। क्योंकि की भूमि भुनाया आम उपयोग सड़कों की भूमि, रोकने के लिए चला जाता है, संभावनाओं खेल का मैदान के तहत क्षेत्र, एक सुरक्षा गार्ड दर्ज, आदि अपने देश का क्या प्रतिशत इन जरूरतों के लिए जाना होगा - आम बैठक में फैसला किया और संकलित परियोजना। प्रारंभिक दौर में अज्ञात आंकड़े हैं।

पेशेवरों।

1. भूमि की कम लागत। सभी अंतिम दस्तावेजों और संचार के प्रस्तावों के साथ तुलना में कभी-कभी कई बार।

2. आत्म प्रबंधन सहकारी और ग्राम विकास में भागीदारी। प्रत्येक राय और HbC के सभी सदस्यों की इच्छाओं की चर्चा। सामान्य बैठकें गांव के विकास में महत्वपूर्ण क्षणों में से गोद लेने के लिए वोट करने के लिए।

3. मेरे मामले में: समर्थन और पर पूरी जानकारी के लिए वेबसाइट. फोरम, एचबीसी के सदस्यों के लिए एक इनडोर खंड किसी भी मुद्दे पर चर्चा की। सभी परियोजना प्रतिभागियों के संपर्क। यानी पूरा खुलापन।

इस साइट में विज्ञापन नहीं कर रहा है। लेकिन यह कई सैकड़ों या एक साथ लोगों के भी हजारों भूमि सस्ते में खरीदने के लिए मदद की है। अब साइट वस्तुतः, परित्यक्त की तरह वह भी हाथ बदल जाता है।

तथ्य यह है कि नुकसान इस तरह के एक परियोजना के कुछ के फायदे पल्ला झुकना के बावजूद, मैं इसे में भाग लेने का फैसला किया। प्रतिभागियों और परियोजना के आयोजकों: अब निर्णय का विश्लेषण करना, मुझे लगता है, मैं दूसरों में कुछ भी नकारात्मक नहीं दिख रहा। कुल मिलाकर यह अंत करने के लिए सब कुछ लाने के लिए प्रयास करता रहा है और एक पूर्ण बंदोबस्त कि प्रत्येक भागीदार की इच्छाओं को पूरा होगा पैदा करते हैं। और सबसे महत्वपूर्ण बात - विश्वास है कि सब कुछ बाहर हो जाएगा। के रूप में यह बाद में पता चला, प्रतिभागियों थे हमारे एचबीसी के लोग गरीब हैं, जो स्वतंत्र रूप से सभी संचार के बोले प्रतिष्ठित क्षेत्रों में भूमि खरीद सकते हैं नहीं है। लेकिन वे भी कुछ इस परियोजना में पकड़ लिया। यह है कि, साल बाद-पहले से ही मुश्किल शब्दों में वर्णन करना।

एक और सुखद जगह। शहर से दूर नहीं: क्रास्नोयार्स्क, जहां वह उस समय रहते थे में उत्तरी जिले से 35 किमी। यात्रा का समय: 30-40 मिनट इत्मीनान से ड्राइव। Emelyanovo के लिए सड़क - चार लेन, हमारे मानकों के द्वारा - लगभग मोटरवे। यह खंड से केवल 12 किमी दूर है। Emelyanov - दो तरह से है, लेकिन asfaltiruemaya सड़क है, जो हर साल मरम्मत, छेद और डामर के साथ गड्ढे पैचिंग, क्योंकि वह सेंट पीटर्सबर्ग के बड़े गांव को जाता है।

तस्वीरें 2007। संख्या "1" क्षेत्र के नक्शे को नामित साइट है, जो समय में मैं एचबीसी में शामिल हो गए पर पहले से ही भुनाया जा चुका है। मैं दावा कर सकता है गांव के भविष्य में भूमि केवल एक नंबर "2" है।

प्रारंभ में इस क्षेत्र उगाये गए फसल: पिछली बार - जई। अनाज का एक हिस्सा मातम में तब्दील हो गया है। और बेड, और आलू में होते हैं। भविष्य में किलोमीटर "12 वीं की" साइन हमारी साइटों पर कांग्रेस सुसज्जित किया जाएगा।

राशि हाथों पर उपलब्ध भूमि का 50 एकड़ की खरीद की अनुमति दी। मैं तुरंत 25 एकड़ जमीन के दो भूखंडों खरीदने का फैसला किया: मैं और मेरे भाई (वह हल नहीं किया था आवास की समस्या)। परियोजना 2,5 हजार में बुनाई की लागत की दर। मैं केवल 125 हजार खर्च किए। रगड़। अब लागत से 15 हजार 10 है। रगड़। / कोशिकाओं। लेकिन इस जब वहाँ बिजली और सड़क है। गांव "गोल्ड हिल में। अलास्का "हमारे (सड़क के पार) के सामने - 25 हजार। रगड़। / कोशिकाओं।

मैं कैसे और क्या मैं भूमि की खरीद के द्वारा निर्देशित किया गया था की कहानी सुनाई। किसी को संयुक्त भूमि अधिग्रहण की एक योजना को पूरा करती है, तो बोर्ड मैं नहीं होगा। सब कुछ बहुत ही व्यक्तिगत है। जोखिम, जैसा कि आप देख सकते हैं, बहुत, बहुत सुरक्षित एक तैयार साइट एक विशिष्ट स्वामी सत्यापन और भूकर चैंबर में ऋण भार के पंजीकरण और फिर वेतन के साथ खरीदने के लिए। शायद अब मैं ऐसा किया होता, क्योंकि और प्रस्तावों भूमि की बिक्री भी बहुत कुछ हो गया। कई क्षेत्रों में, कीमतें गिर गया। लेकिन क्या किया है किया जाता है। और मैं यह अफसोस नहीं है। इसके विपरीत, यह अब सभी में देखा गया है कि अधिक लाभ किया ...

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