कैसे एक लाख के लिए एक घर बनाने के लिए?

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वहाँ एक लाख घरों का निर्माण करने के लिए पर्याप्त होगा? यह सवाल कई लोगों के लिए ब्याज की है। छिपा लागत जब बजट ड्राइंग विचार करने के लिए क्या हैं? बिल्डर्स का मानना ​​है कि इस तरह के एक बजट में पूरा कर सकते हैं और वास्तुकारों इस बयान का खंडन, जानते हुए भी कि मुद्रा रूबल है।

उनका दावा है इतनी बड़ी राशि के लिए केवल एक बॉक्स के रूप में कर सकते हैं। सभी एक ही घर में कम से कम एक करोड़ रूबल रहने के लिए खर्च आएगा। हम डॉलर मिलियन एक के बारे में बात कर रहे हैं, यह एक झोपड़ी 300-500 वर्ग मीटर के आकार के निर्माण के लिए काफी संभव है। हालांकि, मामूली मांगों को पर्याप्त आधे के साथ।

लगभग एक लाख निर्माण बजट के बारे में बहस में सभी प्रतिभागियों में माना जाता है कि अपार्टमेंट इमारत के लिए न्यूनतम राशि तीन लाख है। अगर, हालांकि, तीन सौ वर्गों की एक इमारत क्षेत्र के निर्माण शामिल है, आप कम से कम 10 लाख की आवश्यकता है। रूबल।

कि बाहर कुछ बिंदु एक बॉयलर कमरे लागत पांच लाख का निर्माण। इसलिए, एक स्पष्ट बजट और धन की एक ठोस राशि के अभाव में आवश्यक नहीं है, और निर्माण की प्रक्रिया शुरू करते हैं।

नागरिकों, जो पर्याप्त धनराशि बिना अपने सपनों के कार्यान्वयन के लिए लिया जाता है की अनुभवहीनता का एक परिणाम के रूप में, निर्माण जमे हुए है या व्यक्ति दुर्भावनापूर्ण देनदार हो जाता है।

लाख - केवल बॉक्स है, और उपयोगिताओं के लिए, परिष्करण अन्य काम के लिए आवश्यक और महत्वपूर्ण लागत।

छिपा लागत

सभी संचार के साथ एक आवासीय भवन के निर्माण के केवल सावधान योजना के बाद शुरू किया जाना चाहिए।इस स्तर पर छिपा लागत और निर्माण लागत की अनुमानित राशि हो रही का पता चला।

कृपया ध्यान दें कि आप के लिए भुगतान करना है कि:

· अनुमोदन दस्तावेजों;

· पानी की आपूर्ति के लिए कनेक्शन, स्वच्छता, ड्रिलिंग;

· बिजली के नेटवर्क की स्थापना पर समझौता

· गैसीकरण। गैस पाइप से कनेक्शन कम से कम 200 हजार। रगड़।

· ज़मीनी काम करने वाली है, जो भी निर्माण स्थल की तैयारी में मौजूद हैं;

· केबिन, सामग्री के भंडारण के लिए canopies स्थापित कर रहा है;

· कचरा निपटान।

सभी आर्किटेक्ट पुष्टि करते हैं कि नगण्य सुविधाओं वर्ग मीटर से कम एक हजार डॉलर नहीं हो सकता। इमारत के एक कम क्षेत्र में यह मान बढ़ जाती है, प्रति वर्ग मीटर कीमत के रूप में मूल्य बढ़ा उपयोगिताओं के कारण

"Avanstroy" से वाद-विवाद का मानना ​​है कि एक लाख रूबल - काफी आशावादी बजट है। लगभग कई के रूप में परमिट के लिए भुगतान करना होगा। और भी अधिक पानी पर एक सेप्टिक टंकी, बॉयलर, हीटिंग, जल आपूर्ति, गैस की आपूर्ति गतिविधियों का आयोजन लायक।

एक निर्माण कंपनी "Normateh" के प्रतिनिधि के एक मजबूत इच्छा के साथ कि उनकी राय व्यक्त की एक लाख संभव रखने के लिए। इस विकल्प में फ्रेम घरों के मामले में छोटे हो सकता है।

यह एक वैध सवाल उठाती है। एक छोटे से आवासीय भवन क्या हो सकता है? सब के बाद, जब यह 6x6 के समाप्त घर क्षेत्र में आता है। वह पहले से ही मूल्य एक लाख है, और जरूरत के बाद अभी भी बिजली, पाइपलाइन की लागत है।

लाख एक छोटे से देश घर खर्च होंगे, अगर आप सब कुछ अपने आप करते हैं, केवल सामग्री के लिए भुगतान। हालांकि, इस विकल्प, कई सूट नहीं करता है के रूप में इस तरह के आवास में प्रवेश करने की जल्दी नहीं आ जाएगा। लंबी विस्तृत के लिए अपने दम पर निर्माण।

आदेश में अपने बजट को पूरा करने के लिए, आपको:

· एक मसौदा तैयार करें;

· प्रौद्योगिकी का सबसे बजट घर निर्माण का चयन करें। इन तकनीकों में से एक शव है,

· बॉक्स लागत, सजावट सामग्री, और अन्य लागत में अच्छी तरह से वितरित करें;

· सामग्री पर एक सटीक गणना करने के लिए राशि उपलब्ध के पार जाने के लिए नहीं;

· सस्ते श्रम के साथ निगोशिएट।

यह पानी आपूर्ति, electrics के क्षेत्र में बचत के लायक नहीं है।

स्मार्ट अवधारणा

यदि अच्छी तरह से निर्माण के हर कदम बाहर सोचा, ज्यादतियों के लिए परेशान नहीं, यह संभव है, केवल एक मिलियन बजट एक आरामदायक आवास का निर्माण करने के साथ। खुद को वित्तीय बंधन में ड्राइव करने के लिए एक ठोस बॉक्स की खातिर क्यों? वहाँ कई अन्य इमारतों उपयुक्त आवास विकल्प हैं।

इस डिजाइन में आकार के घर हो सकता है 4x4 उसके मालिकों के लिए आवश्यक सब कुछ के साथ। सुविधाओं के निर्माण के लिए एक योजना घर उपयोगी कार्यक्षमता बनाने के लिए, बदला जाने में मदद मिलेगी का विकास करना।

इस अवधारणा आर्किटेक्ट, जो आवश्यक सहायता प्रदान करेगा का ध्यान आकर्षित कर सकते हैं।

पर शायद सहेजें

· समाप्त परियोजना का अधिग्रहण;

· सस्ती नींव;

· सामग्री।

परियोजना

सबसे कम कीमत मॉडल परियोजना - 20 000 रूबल. अलग-अलग की तुलना में अधिक के लायक है। इसकी लागत है 2-10% कुल बजट का। विशिष्ट परियोजना एक विशिष्ट योजना और विशिष्ट स्वरूप है। इसके आधार पर किया जाता है अनुमान है।

विशिष्ट परियोजनाओं आमतौर पर घर के एक छोटे से क्षेत्र के लिए डिजाइन किए हैं। यह निर्माण के लिए धारकों मिलियन बजट संतुष्ट। बेशक, वहाँ ऐसी परियोजनाओं में नुकसान भी हैं। वे कम छत और बहुत आरामदायक लेआउट कर रहे हैं। हालांकि, कई लोगों के लिए, इन तत्वों की कमी नहीं महत्वपूर्ण हैं।

महत्वपूर्ण घर उपयोगिताओं के लिए आपूर्ति के लिए तकनीकी शर्तें हैं। घर घर के अंदर के लेआउट संचार पर निर्भर करता है।

एक छोटे से घर में उपयोगी क्षेत्र का एक बहुत सीढ़ी ऊपर खाता है। द्वारा इसके निर्माण विशेष ध्यान के साथ व्यवहार किया जाना चाहिए यह एक अलग लागत मद है, बढ़ी हुई लागत।

आधार

आधार नींव आवास है। निर्माण विश्वसनीयता और जीवन यापन की सुरक्षा इमारत के इस हिस्से पर ठीक निर्भर करता है। वहाँ नींव के विभिन्न प्रकार हैं। अपनी पसंद भूवैज्ञानिक सर्वेक्षण किया जाता है, जिसमें गहराई भूजल, मिट्टी के प्रकार, इसकी एकरूपता के द्वारा निर्धारित किया जाता है।

यह काम एक हजार रूबल का मीटर प्रति लागत। कंपनी Endberi अनुसंधान, अर्थात् मिनी भूविज्ञान, जो एक ढेर नींव के लिए काफी पर्याप्त है, पूरी साइट पर है 2000P। उन्होंने यह भी नींव का मसौदा तैयार करने के लिए अलग से भुगतान नहीं किया जाता लेकिन टर्नकी की नींव निर्माण की सेवा में शामिल किया गया है - यह भी गुणवत्ता का त्याग किए बिना पैसे बचाने के लिए एक तरीका है।

एक पड़ोसी घर या मित्रों के अनुभव के उदाहरण पर कंजूसी मत करो, क्योंकि मिट्टी काफी अलग हैं। इस मामले में भिन्न है, उदाहरण के लिए, ठंड गहराई, संतृप्ति भूजल। यह विशेषता काफी महत्वपूर्ण है।

वे क्योंकि नींव मिट्टी की गलत गणना सर्दियों blistering में निचोड़ा जाता है, नींव के उत्थान में ध्यान में रखा जाता है। क्रास्नोडार क्षेत्र में, नींव उत्तरी क्षेत्र से सस्ता है, दक्षिण में मिट्टी की ठंड के बाद से - 80 सेमी करने के लिए और उत्तर में - 200 से अधिक सेंटीमीटर।

ढेर नींव सबसे सस्ता विकल्प है। 6x6 की संरचना के लिए, यह 30 के बारे में 000-40 000 रगड़ खर्च होंगे। खाते में व्यास, बवासीर की ऊंचाई लिया मूल्य की गणना करते समय। वे सब के सब 9 से 16 होना चाहिए। स्थापित कर रहा है बवासीर टर्नकी - 3000 रूबल से।

सामग्री

हल्के सामग्री के आवासीय भवनों के निर्माण के साथ नींव पर एक बहुत ही वास्तविक बचत है। इस समस्या को हल करने के लिए आरामदायक पर्याप्त शेड की छत के साथ फ्रेम संरचनाओं की स्थापना माना जाता है। दीवारों के लिए धार बोर्ड की लागत से ज्यादा लकड़ी की तुलना में सस्ता लागत, ईंटों होगा।

फ्रेम प्रौद्योगिकी पर निर्माण के लिए व्यावसायिक रूप से उपलब्ध आवास सेट में। प्रस्तावित उपकरण का सबसे सस्ता के बारे में पांच लाख के लायक है।

यह कम से कम 100 वर्ग के भवनों के लिए उपयुक्त है। इस किट ondulinovaya छत, OSB -3 sheathing मांझी प्रणाली, बांधने की मशीन प्राकृतिक नमी बीम भी शामिल है।

लागत के लिए अधिक नींव teloizolyatsiyu, वाष्प बाधा, नमी संरक्षण, फर्श, दीवारों, इंटीरियर परिष्करण की ध्वनि इन्सुलेशन जोड़ने के लिए domokomplekta। लाख पर्याप्त, निर्माण पर कुछ कार्यों अपने आप को क्या करना होगा।

किफायती विकल्प अपार्टमेंट हाउस के लिए व्यावहारिक और सुविधाजनक सामग्री एसआईपी-पैनल के हैं। इन उत्पादों, के पूर्व इंजीनियर अछूता वर्ग के उत्कृष्ट प्रदर्शन और निर्माण गुणवत्ता है।

भवन के निर्माण में कार्यप्रणाली ढांचे को लागू करना, यह महंगा भारी उपकरणों का उपयोग करने के लिए आवश्यक नहीं है। आधुनिक तकनीक का कड़ाई से पालन परिष्करण काम करता है, जो काफी निर्माण की लागत कम कर देता है के कुछ प्रकार की आवश्यकता समाप्त।

घर में गुफ्तगू आकार और वास्तु प्रसन्न की विविधता पर निर्भर नहीं करता है, जो केवल परियोजना की लागत में वृद्धि।

हाउस एक लाख में लंबे, स्थायी पर्यावरण के अनुकूल, ऊर्जा कुशल, रहने के लिए आरामदायक हो सकता है।