कैसे एक अनुमान को पढ़ने के लिए, जलाने के लिए नहीं इतनी के रूप में। 10 अंक जाँच की जानी

एल्गोरिथ्म एक देश के घर के निर्माण के लिए अनुमान की जाँच करता है

अक्सर ग्रंथों के क्रम में विनिमय हम मोटे तौर पर की पाठ को देखने "इसकी प्रतिक्रिया अनुमान लगाने के लिए देते हैं।" क्या आप जानते हैं कैसे पढ़ने के लिए या निर्माण के अंत में पैसे के अनुमान को जलाने के लिए?

हम इससे पहले कि आप काम के लिए कई बार के मूल्य बढ़ नुकसान की खोज के लिए गिनती की लागत पर एक छोटे से शैक्षिक कार्यक्रम आयोजित करने का फैसला किया।

एलेक्सी Bogatyrev, कलाकार एक्सचेंजों Forumhouse, इस चेकलिस्ट बनाने के लिए हमारी मदद की।

तो, 10 अंक अपने अनुमानों में जांच की जानी।

1. काम के भुगतान के असमान वितरण का प्रदर्शन किया।

इस तरह के एक विधि का उद्देश्य काम के पहले चरण के लिए वस्तु से पूरा लाभ प्राप्त करने के लिए प्रयोग किया जाता है।

उदाहरण के लिए, मकान के निर्माण के लिए अनुमान संकेत दिया है कि काम की लागत का 80% नींव, 15% लेता है - एक बॉक्स और 5% - छत। एक बेईमान ठेकेदार अनुबंध पहले चरण के तहत प्रदर्शन कर सकते हैं, 80% प्राप्त करने के लिए, चाहे पर विचार उसे दूसरे चरण बाहर ले जाने या नहीं और किसी भी के तहत अनुबंध समाप्त करने का ग्राहक को सूचित करने के बहाने।

बहुत है, लेकिन कुछ हद तक भी माल की लागत के वितरण पर लागू होता है। इस प्रकार, यह समानता मूल्यांकन चरणों और अनुमान में काम के कुछ प्रकार का आकलन करने के लिए आवश्यक है।

2. लागत और मशीनरी और उपकरण के पट्टे की शर्तों के बारे में गलत जानकारी दी।

निजी घरों और कॉटेज के मालिकों के निर्माण के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण।

उदाहरण के लिए, मात्रा के मामले में: एक खुदाई किराया अवधि की नींव के लिए खुदाई के विकास के लिए बजट में तीन शिफ्ट में, तथ्य यह है कि इस स्थिति में, केवल एक ही पारी के बावजूद दर्शाया गया है। विशेष उपकरण के प्रदर्शन के मामले में दूसरे उदाहरण: अनुमान के साथ ठोस पंप की कीमत का संकेत विशेषताओं 36 मीटर की दूरी पर की आपूर्ति, कि इस मामले में, ठोस फ़ीड 16 वर्ष की विशेषताओं के साथ लागू किया जाता है को देखते हुए मीटर है।

यह विशेषताओं और अपनी सुविधा के लिए विशेष उपकरण के प्रदर्शन मानकों के साथ अनुमानित डेटा की जांच करने के लिए आवश्यक है।

3. सामग्री के निर्माण के मापदंडों के अनुमान में परिशुद्धता के की कमी है।

उदाहरण के लिए, अनुबंध में कहा गया है कि के लिए आवरण घर स्थापित किया जाएगा सिमुलेशन वर्ग लकड़ी एबी से कम नहीं है, एक निश्चित मूल्य का एक ठीक से परिभाषित मात्रा में अप करने के लिए नमी 12%। उस समय, लकड़ी की एक नकल के 16 से 35 मिमी से अलग है। मानक मोटाई। मिले नकली लकड़ी टीयू का उत्पादन किया, ऊपर 14 मिमी के लिए। इसके अलावा, पतली है कि इस मामले में, सामग्री निर्माण, बदतर इसके प्रदर्शन। किरण का अनुकरण करने की लागत काफी विभिन्न मोटाई।

ग्राहक की आवश्यकता, मिलान अनुमान वितरित निर्माण सामग्री के सबसे पूर्ण विवरण की आवश्यकता है।

4. अनुमान में प्रौद्योगिकी की कमी सामग्री की आवश्यकता है।

उदाहरण के लिए, ग्राहक, प्रदान करने के लिए सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी सौदों एक फ्रेम मकान के निर्माण के लिए एक अनुमान कर सकते हैं, वाष्प बाधा सामग्री को छोड़कर। के बाद से गुणवत्ता वाष्प बाधा माल की लागत महत्वपूर्ण है, ग्राहक एक माना जाता है कि अधिक अनुकूल लागत प्रस्ताव प्राप्त करता है।

सबसे अच्छा मामले में, काम करने की प्रक्रिया में ग्राहक के साथ या एक भाप बाधा के बिना काम करने की संभावना को समझाने और इसे खरीदने के लिए पेशकश करेगा। सबसे खराब स्थिति में - वाष्प बाधा सामग्री के उपयोग के बिना काम करने के लिए।

यह अनुमान में तकनीकी रूप से आवश्यक सामग्री की जांच करने के लिए आवश्यक है।

5. अनुमान / अनुबंध है कि आपूर्ति ग्राहक द्वारा, संभवतः केवल अपने विनिर्देशों का संकेत के लिए भुगतान का एक सामान्य संकेत।

उपभोग्य - इन बातों है कि जीर्णता में आ जाएगा रहे हैं, वे खर्च या बाद का निपटारा किया जाएगा वस्तु के बंद होने (LBM पहियों, पेचकश बिट्स के लिए, अभ्यास, ब्रश, रोलर, चेन आरी या रोलर के लिए स्नेहक और एम। पी।)।

व्यय पर नियंत्रण को व्यवस्थित करें और ऐसी वस्तुओं के संरक्षण के लिए आसान भी निर्माण कंपनियों के लिए नहीं है। एक निजी डेवलपर और भी कठिन अपने ठेकेदार को नियंत्रित करने के। पर सबसे अच्छा आपूर्ति अनियंत्रित और खो नीचे टूट जाएगा। सबसे खराब में - वे चोरी या जाली चेकों प्रदान करेगा। एक बड़ी वस्तु पर आपूर्ति के लिए राशि बहुत महत्वपूर्ण प्राप्त किया जा सकता।

प्रतिष्ठानों उपभोज्य की एक निश्चित राशि का अनुमान लगाने के लिए आवश्यक किया जाना चाहिए।

6. संचालन चक्र का वर्णन मात्रात्मक अनुमान के अभाव।

उदाहरण के लिए, बड़े पैमाने पर रंगाई प्रौद्योगिकी दो परतों में सतहों पेंटिंग शामिल है। बजट एक परत में चित्रकला, या रंग परतों की संख्या का संकेत में गिनती, ठेकेदार ग्राहक एक बेहतर लागत प्रस्ताव देता है। हालांकि, जब ग्राहक परिणाम को देखता है और यह उसे सूट नहीं करता है, ठेकेदार प्रदान करता है एक और पेंटिंग चक्र एक अतिरिक्त लागत के लिए प्रदर्शन करने के लिए।

इस आइटम में भी अतिरिक्त माल की लागत भी शामिल है। यह चक्रीय शामिल काम के लिए अनुमानों की जांच करना आवश्यक है।

7. बजट प्रक्रिया में अनुपस्थिति तकनीकी रूप से की आवश्यकता है।

उदाहरण के लिए, प्लास्टर कार्यों के प्रदर्शन, एक समझा जा सकता है और ग्राहक की लागत को स्वीकार्य में अनुमान पर मापा, भड़काना शामिल नहीं किया जा सकता है। इस प्रकार, सबसे अच्छा मामले में, ठेकेदार ग्राहक के खाते अनुबंध / अनुमान में निर्दिष्ट नहीं अतिरिक्त कार्य के लिए रखा जाएगा। सबसे खराब स्थिति में, पलस्तर पहले भड़काना बिना किया जाता है।

अनुमान काम के सभी प्रकार होना चाहिए। या निशान (हमारे उदाहरण में - "भड़काना" के साथ)।

अध्ययन में विचार किया जाना चाहिए सभी तकनीकी मील के पत्थर का अनुमान है।

8. अनुमान में काम की राशि का गलत विनिर्देश।

उदाहरण के लिए, दीवारों और छतों पेंटिंग के लिए काम ग्राहक का परीक्षण करके एक ठेकेदार, अनुमान कुल मुद्रणनीय 110 वर्ग मीटर वास्तविक मात्रा 220 वर्ग मीटर में वर्ग मीटर प्रति यूनिट की कीमतों का संकेत निर्धारित करता है। ठेकेदार इस प्रकार डंपिंग लागत के माध्यम से प्रतिस्पर्धात्मक लाभ प्राप्त करता है। हालांकि, कार्यों के निष्पादन की प्रक्रिया में, ग्राहक और अतिरिक्त खर्च पर क्षेत्र obmeryaetsya अवगत कराया, इकाई मूल्य (वर्ग मीटर) पर आधारित है।

ग्राहक तकनीकी विशिष्टताओं ड्राइंग की प्रक्रिया में मात्रा की जाँच करें और असली की अनुमानित मात्रा की जांच करनी होगी।

9. जुड़े गतिविधियों के अनुमान के अभाव में।

सीधे निर्माण कार्य काम करता है (उतराई, हस्तांतरण सामग्री और एम। पी) की एक श्रृंखला के साथ है।

उदाहरण के लिए, जब घर के आसपास अंधा क्षेत्र पर फ़र्श पत्थर बिछाने, ग्राहक अतिरिक्त काम के लिए एक चालान प्राप्त कर सकते हैं हस्तांतरण पर सामग्री, बशर्ते कि इस मामले में फ़र्श पत्थर छुट्टी दे दी हो जाएगा एक में एक नियम के रूप में, जगह।

अनुमान के अध्ययन में उतारने पर काम करने के अनुमान में खोले गए थे, उदाहरण के लिए, सामग्री के निर्माण की लागत का एक प्रतिशत के रूप में आवश्यक होना चाहिए।

10. लागत अनुमान में सामग्री के निर्माण की गलत संख्या।

दो ग्राहक के धोखे की वेरिएंट:

पहला उदाहरण: अनुमान सामग्री के निर्माण के लिए एक फुलाया संख्या का संकेत। इस मामले में निर्माण सामग्री के रूप में nedopostavit कर सकते हैं, लाभ के रूप में अंतर प्राप्त है, और पूर्ण में डाल दिया और काम के दौरान एक और इमारत परियोजना पर में ले लो।

दूसरे उदाहरण: अनुमान सामग्री के निर्माण के लिए एक कम करके आंका संख्या का संकेत। इस मामले में सबसे अच्छा मूल्य की मांग ग्राहकों के लिए खतरनाक है। ग्राहक एक ठेकेदार का चयन करता है, आकर्षक कम लागत पर ध्यान केंद्रित। काम के दौरान यह पता चला है कि निर्माण सामग्री पर्याप्त नहीं हैं। ग्राहक खरीद और इसके अलावा में सामग्री के निर्माण के वितरण के लिए भुगतान करना पड़ता है। यह असली वस्तु के साथ सामग्री के निर्माण की अनुमानित राशि की जांच करने के लिए आवश्यक है।

अनुमान के विषयों का विस्तृत विश्लेषण के बाद हमारे परीक्षण में अपने ज्ञान की जांच अनुमान: जांच खेल-खेल में.

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