देश में सामाजिक बुनियादी ढांचे: आप क्या उम्मीद कर सकते हैं

गुणवत्ता जीवन व्यक्ति न केवल अपने सामग्री संभावनाओं पर, लेकिन यह भी पर्यावरण पर निर्भर करता है। शहरों है - बुनियादी ढांचे की स्थापना की और समस्याओं उद्यान, अस्पतालों और स्कूलों के साथ में हैं उनके भीड़, शहर के बाहर और ग्रामीण क्षेत्रों में यह व्यक्त हो सकता है और लाभ की कमी कर सकते हैं सभ्यता। क्या आप उम्मीद कर सकते हैं और क्या संभावनाएं हैं पता करने के लिए, आप क्षेत्र, एक विशिष्ट श्रेणी और गंतव्य में भूमि या एक घर खरीदने के लिए की जरूरत है। सभी हितधारकों अनुभव मदद करने के लिए - FORUMHOUSE।

हम निम्नलिखित सामयिक मुद्दों का खुलासा करेंगे।

किन कारणों से बुनियादी ढांचे पर निर्भर करते हैं।
भूमि श्रेणी और उद्देश्य।
क्या समस्याओं भूमि के अधिग्रहण के बाद उत्पन्न हो सकती है।
यदि समस्या आने पर तो क्या करें।

किन कारणों से बुनियादी ढांचे पर निर्भर

एक घर के साथ भूमि या भूमि के निर्माण खरीदना, वह जीवन के लिए सामान्य परिस्थितियों की उपस्थिति की उम्मीद है। इस तरह, और न शुष्क मौसम के दौरान केवल पर्यटन पूरे साल के लिए उपलब्ध। इस संचरण लाइन, पर्याप्त बिजली, प्रकाश बल्ब और टीवी की एक जोड़ी के लिए नहीं। इस मौके पर के बजाय एक अस्पताल में सैकड़ों किलोमीटर दूर गुणवत्ता चिकित्सा देखभाल प्राप्त करने के लिए एक अवसर है। यह प्री-स्कूल या पहुंच के भीतर स्कूलों। इन लाभों के सभी पर भरोसा करने के लिए आपको पता है कि बुनियादी ढांचे के गठन को प्रभावित करता है की जरूरत है। मुख्य कारक भूमि श्रेणी और उद्देश्य हैं।

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भूमि श्रेणी और उद्देश्य

दो मुख्य श्रेणियों मांग में आज कर रहे हैं।

भूमि बस्तियों (आरएफपी)।
कृषि भूमि (CHF)।

पृथ्वी बस्तियों

पूर्व स्कूल और शिक्षण संस्थानों, अवकाश क्लब और पुस्तकालयों, स्वास्थ्य केन्द्रों और फार्मेसियों - इन साझा वस्तुओं निपटान भूमि पर केवल निर्माण करने के लिए अनुमति दी जाती है। साइट खोज बस्तियों की सीमाओं या आसपास के भीतर स्थित के मालिक बनने के लिए, आपको पूरी बुनियादी सुविधाओं के लिए उपयोग होगा। लिख,, मौजूदा संचार कनेक्ट सहायक चिकित्सक पर पंजीकृत हो जाएगा, बालवाड़ी या स्कूल में एक बच्चे को भेज देते हैं।

यदि यह एक छोटा सा गांव है, एक बालवाड़ी और आसपास के, केंद्रीय में स्थित एक स्कूल है - एक दिया प्रशासनिक इकाई के साथ सम्मान, दे रहे बच्चों स्थानीय अधिकारियों द्वारा आयोजित कर रहे हैं। अब हम लगभग हर गांव में क्लीनिक शब्दों में कहें, तो भी यह स्पष्ट रूप से ऊपर पीजीटी nedotyagivaet है।

कृषि भूमि

विभिन्न बागवानी और देश संघों, झोपड़ी बस्तियों और समान गैर लाभ संगठनों के मुख्य रूप से CHF पर बनते हैं। इसका मतलब है कि संचार - बिजली और संभवतः गैस, इलाके के आधार पर है, साथ ही सड़कों की एक न्यूनतम, उपलब्ध हो जाएगा। लेकिन बालवाड़ी, स्कूल और क्लिनिक वहाँ सिद्धांत रूप में नहीं हो सकता है, गांव के आकार की परवाह किए बिना। कानून के अनुसार, इस श्रेणी की भूमि पर इस तरह की सुविधाओं के निर्माण के लिए निषिद्ध है।

एक घर के बगीचे में या उपनगरीय साझेदारी CHF पर बनाया गया में निवास के संबंध में, सब कुछ मुश्किल है। हालांकि संवैधानिक न्यायालय इस तरह के एक घर में पंजीकरण से संबंधित अवैध प्रतिबंध है, यह स्थिति को आसान बनाने में नहीं है। स्वचालित रूप से पंजीकृत होना काम नहीं करता है, आप को साबित करना है कि इमारत में रहने वाले और अन्य घरों कोई मालिक है के लिए उपयुक्त है अदालत में जाना है।

संचार, मुश्किल हो सकता है के साथ करता है, तो मालिक एक शारीरिक, नहीं एक कानूनी इकाई है। बस्तियों की भूमि की साझेदारी में के रूप में सभी सार्वजनिक नेटवर्क राज्य,, विशेष रूप से हाल ही में पर का आयोजन किया, मालिक अध्यक्ष के रूप में व्यक्तिगत रूप से हो सकता है, और "नकली" कंपनी के स्वामित्व में उसे एक ही। इस मामले में, यह वह था जो कीमतों और कनेक्शन के मामले हुक्म होगा, और सभी असंतोष आदेश की श्रृंखला चलाने के लिए आवश्यक है।

इच्छित उद्देश्य

श्रेणियों आरएफपी और CHF बहुत से उद्देश्य के अनुसार प्रकार में वर्गीकृत कर रहे हैं। के प्रकार पर आप कैसे हासिल कर ली भूमि का उपयोग करने में सक्षम हो जाएगा पर निर्भर करता है।

व्यक्तिगत आवास निर्माण (व्यक्तिगत आवास) के लिए भूमि - यह तीन मंजिलों, संयंत्र एक वनस्पति उद्यान और एक बगीचे के लिए घरों का निर्माण करने के लिए संभव है।
निजी उत्पादन (LPH) के लिए भूमि -, निजी आवास के रूप में निर्माण अगर वे भूमि बस्तियों के श्रेणी की हो सकती। इस मामले में, यह संभव है और फसल और विभिन्न calibers विकसित करने के लिए की पशुधन में संलग्न करने के लिए, और नीचे उपयोग की इस प्रकार के लिए कर की दर।

व्यक्तिगत आवास के सभी लाभों के साथ, इन क्षेत्रों और सीमाओं में नहीं है।

क्षेत्र के संदर्भ में - विशिष्ट आयाम क्षेत्र के अनुसार बदलती हैं।
निर्माण के संदर्भ में - तीन साल की अवधि के लिए एक प्रमुख घर के लिए ऊपर उठाया जाना चाहिए।
परियोजना प्रलेखन के अनुसार - परियोजना का आदेश दिया जाना चाहिए और संगठन मिलाना, लाइसेंस हो रही है। सीधे शब्दों में संपादक में और अनुमोदन पर ले जाने के प्राप्त नहीं है आकर्षित।

कोई नई पोस्ट Ansia, व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए उद्देश्य के साथ बस्तियों की भूमि साजिश श्रेणी के मालिक, निम्नलिखित सलाह देता है।

Ansia (प्रतिभागी FORUMHOUSE):

तो बस उद्यान बगीचा, वनस्पति उद्यान के लिए, आपको व्यक्तिगत आवास निर्माण, LPH, SNT के लिए उद्देश्य के साथ भूमि निपटान (अनुमति दी निर्माण) से संपर्क करेगा। क्योंकि तथ्य यह है कि उद्देश्य प्रदान नहीं करता है के - आप पशुधन के लिए लगता है, तो यह (व्यक्तिगत आवास निर्माण और CNT के लिए LPH, KFH लेने के लिए पड़ोसियों के साथ एक समस्या हो सकती बेहतर है।

भूमि के अधिग्रहण के बाद क्या समस्याओं उत्पन्न हो सकती है

घोटालों की बड़ी संख्या के कारण आप जब जमीन खरीदने में बहुत सावधान रहना होगा। यह पहले से पता लगाने के लिए आवश्यक है, और श्रेणी, और उद्देश्य, और उपयोगिताओं के साथ स्थिति। आप जो पूरी कहानी जानता है, और "चेहरे" खरीद से व्याख्या करेगा एक पेशेवर किराया नहीं कर सकते हैं, तो आप अपने आप को जानकारी इकट्ठा कर सकते हैं। वर्तमान साझेदारी या एक आवासीय गांव और सड़कों और बिजली की कटौती, और बाकी सब कुछ के साथ स्थिति के बारे में पड़ोसियों बताओ।

जब बाद देखा नवगठित संगठन में भूमि ध्यान से सभी दस्तावेज़ न केवल भूमि, लेकिन यह भी विक्रेता की जांच करनी चाहिए। और धन्यवाद इंटरनेट से आज वास्तव में पंच और "ट्रैक रिकॉर्ड" और फर्म की प्रतिष्ठा। विसंगतियों दस्तावेज में या नेटवर्क पर एक मंच "खुश" सहयोगियों का आयोजन किया गया है की पहचान कर रहे हैं, तो आप खरीद का औचित्य पर विचार करना चाहिए।

सभी सावधानियों, एक साझेदारी या एक साझेदारी गंभीर समस्याओं का सामना कर सकते हैं में भूमि के अधिग्रहण के बाद बावजूद।

पहुँच प्रतिबंध - प्रवेश द्वार पर रखा, और वाहनों चुनिंदा पारित कर दिया। समझौते के हस्ताक्षर करने वालों में, यहां तक कि प्रतिकूल शर्तों पर, सड़क का उपयोग करने के मुक्त। जो ऐसा नहीं करते शर्तों से सहमत और इस पर हस्ताक्षर निर्माण सामग्री और अन्य वस्तुओं की अनुमति केवल निजी कारों की आपूर्ति को कवर करने से इनकार कर दिया।
इनकार नेटवर्क से कनेक्ट करने के लिए -, एक साझेदारी एक इकाई के रूप में काम कर रहा है, स्थानीय बिजली की आपूर्ति करने के लिए संदर्भित करता है और कनेक्शन के लिए एक अनुबंध में प्रवेश करती है। भूमि के मालिकों या साझेदारी की शर्तों को कनेक्ट बिजली के लिए मजबूर किया, या प्रकाश के बिना बैठते हैं।
आपूर्ति वोल्टेज को कम करना - इस तथ्य के बावजूद है कि के लिए प्रत्येक साइट के लिए 15 किलोवाट की ऊर्जा रिलीज कनेक्टिविटी के एक मानक राशि, साझेदारी के संस्थापक कीमत बढ़ा सकते हैं, और तनाव पर भी कटौती वापस दो बार। शेष किलोवाट और भी अधिक महंगा खरीदने के लिए प्रदान करते हैं।
निधियों का दुर्विनियोजन - भविष्य मालिकों के लिए भूखंडों की बिक्री में समझाने कि मूल्य में पहले से ही संगठन के बुनियादी ढांचे में शामिल हैं। बाद खरीद पाया जाता है कि आप सभी को फिर से भुगतान करना होगा के लिए, और वे कहां गए पहले से ही एक रहस्य की राशि दी गई।

यदि समस्या अभी भी पैदा हुई क्या करें

भूमि पहले से ही खरीदा जाता है और सार्वजनिक नेटवर्क के मालिकों जबरन वसूली, प्रतिबंध या कनेक्ट करने के लिए विफलता के "शिकंजा कस" के लिए शुरुआत कर रहे हैं, वहाँ उन लोगों के साथ सौदा करने के लिए तरीके हैं:

भूमि अनुवाद दूसरी श्रेणी से - हस्तांतरण के लिए एक मानक प्रक्रिया है, यह आसान है, लेकिन वास्तव में नहीं है। साइट गांव के पास स्थित है, तो आप आरएफपी में ZSKH अनुवाद करने के लिए कोशिश कर सकते हैं। सकारात्मक निर्णय स्वचालित रूप से पंजीकरण का अधिकार, बुनियादी ढांचे और उपयोगिताओं के लिए कनेक्शन का उपयोग हो जाता है।

कोई नई पोस्ट ReginaPiterएक हिस्से जिनमें से यह एक वर्ग ZSKH है, लेकिन गांव की सीमा पर स्थित है, यह एक वर्ग आरएफपी में अनुवाद करने का निर्णय लिया। सलाह के लिए FORUMHOUSE की चर्चा करते हुए एक विस्तृत प्रतिक्रिया मंच के सदस्यों को पहले से ही एक समान प्रक्रिया बीत चुके हैं प्राप्त किया।

nickp (सदस्य FORUMHOUSE):

तुम्हें पता है, आवेदक और मालिक के रूप में, बस भूमि के हस्तांतरण के लिए एक आवेदन लिखने और दस्तावेज उपलब्ध कराने। और क्या अध्ययन के बारे में, मैं प्रशासन में सही था कि वे क्या मेरी साइट का अनुवाद करने में भावना को कहा। यह मेरा देश है, मैं करना चाहते हैं और उसे स्थानांतरित करने का अधिकार है, बाकी मुझे परवाह नहीं है है - क्या मैं समझाने के लिए में कम रुचि है कि अपनी इच्छा करना पड़ा। उसके बाद, कोई भी कुछ भी नहीं कहा है।

अन्य साइट मालिकों के साथ मिलकर। साथ में, आसान फिर से चुनाव सरकारों को अनुरोध प्रलेखन के लिए वकीलों को किराए पर।

इसलिए मैं forumchanin किया डीएमए क्षेत्रों में पड़ोसियों के साथ जब, खरीदने के बाद यह पता चला कि साइट के अलावा, वे नहीं हैं। लेकिन सौदा करने से पहले वादा किया गया था कि बुनियादी ढांचे का निर्माण किया जा रहा है में गांव भूमि की लागत में शामिल है।

डीएमए (सदस्य FORUMHOUSE):

यूनाईटेड, लड़ते हैं। अनुबंध के सीखा मालिकों के बीच वकीलों थे, वे अध्यक्ष के पक्ष में गलतियों का एक समूह मिल गया है, पहली बैठक का आयोजन किया। अध्यक्ष यह भाग लेने से इनकार कर दिया, लेखा परीक्षा आयोग चुनते हैं, वह सभी दस्तावेजों का अनुरोध किया है, एक अज्ञात दिशा में पैसे की लीक की एक गुच्छा मिल गया। दूसरी बार इकट्ठा किया, फिर से अध्यक्ष में शामिल नहीं हुए, हालांकि वह अधिसूचना के साथ एक पत्र भेजा। बैठक, सचिव के चुने हुए अध्यक्ष, बैठक पर सभी प्रश्नों दर्ज की गई।

यह आगे की कार्रवाई टीम forumchanin बताता आरोप में उपाध्यक्ष द्वारा, एक सूचना के साथ पंजीकृत पत्र द्वारा भेजे गए दस्तावेजों अध्यक्ष को संबोधित किया। उन्होंने कहा कि अपने कार्यों के लिए या तो खाते के लिए आवश्यक है, या यह फिर से निर्वाचित, विश्वास की हानि के संबंध में किया जाएगा।

नहीं समस्याओं का एक बहुत कुछ करने के बजाय गांव में एक घर पाने के लिए, इसे ध्यान से एक साजिश खरीदने से पहले की जांच करने के लिए आवश्यक है। यह पैसे की लागत और समय लगता है, लेकिन बहुत बड़ी व्यय से हमें उद्धार। सब जो FORUMHOUSE विषय में इसी तरह की चुनौतियों का सामना कर रहे के लिए - "कैसे नहीं केपी को बंधक बन जाते हैं।" लेख देश सड़कों के निर्माण के समस्याओं के बारे में यह आप समझ जो सड़कों की निगरानी करनी चाहिए मदद मिलेगी। एक डिजाइन पर एक विशेषज्ञ के साथ वीडियो साक्षात्कार - सभी जो ज़मीन का एक टुकड़ा या एक घर तैयार खरीदने का इरादा के लिए।

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