आग नियमों को बाधित कर सकते हैं, लेकिन पड़ोसी

मुख्य बात - पड़ोसियों के अधिकारों का उल्लंघन नहीं है

मालिक अपनी गर्मियों कुटीर क्षेत्र पर इमारतों खड़ा कर सकते हैं, भले ही वे भी हमारे पड़ोसियों के साथ सीमा के पास हैं और उन्हें रोकने के लिए। आग की न्यूनतम दूरी का पालन न करने विध्वंस के लिए एकमात्र कारण नहीं है। यह निर्णय सुप्रीम कोर्ट बनाया गया था, देश में दो पड़ोसियों के बीच विवाद की जांच।

सामग्री:

न्यायिक नाटक: स्नान मालिक के खिलाफ पड़ोसी
न्यायालय के तर्क: संपत्ति के अधिकार को टूटी नहीं है
योजना और बगीचा, उपनगरीय क्षेत्रों के निर्माण: सपा 53.13330.2011
अच्छे पड़ोसी करना चाहिए कैसे

मास्टर स्नान के खिलाफ पड़ोसी

यह कहानी बश्कोर्तोस्तान में जगह ले ली: उपनगरीय क्षेत्र के मालिक एक स्नान बहुत पड़ोसी के स्थल के करीब का निर्माण किया। और यह, "Rossiyskaya Gazeta" के अनुसार, न सिर्फ एक छोटे से ग्रीष्मकालीन आवास स्नानागार, और 60 वर्ग मीटर के एक दो मंजिला इमारत क्षेत्र था। इस स्नान से बारिश का पानी एक पड़ोसी के भूमि पर डाला, हस्तक्षेप और बस, आदमियत, व्यथित। ये बातें संपत्ति पर एक हमले के रूप में व्यक्तिगत क्षेत्र के एक आक्रमण के रूप में कई लोगों द्वारा माना जाता है।

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उग्र पड़ोसी एक मुकदमा है, जो एक पड़ोसी कैरी स्नान उपकृत करने की मांग की साथ ऊफ़ा जिला अदालत में बदल गया। उनके तर्क:

स्नान योजना विनियमों उल्लंघन किया गया है के निर्माण के दौरान;
स्नान को परमिट के बिना बनाया गया था;
स्नान और पड़ोसी के भाग के बीच की दूरी मीटर से भी कम है;
स्नान के लिए पानी की एक बगल वाले हिस्से पर एक छत से बारिश के दौरान बहती है, और इस मिट्टी अशांति हो सकती है।

वादी के अनुसार, इन सभी परिस्थितियों उनके जीवन और स्वास्थ्य के लिए खतरा पैदा करते हैं।

अदालत आंकड़ों के अनुसार, माली अक्सर बस इसी वजह से एक दूसरे को मुकदमा कर रहे हैं: वे पड़ोस सीमा क्षेत्र से सटे के निर्माण के साथ हस्तक्षेप।

जिला न्यायालय ने फैसला सुनाया: सौना जगह में रहना चाहिए। पड़ोसी स्नान मालिक Bashkiria के सुप्रीम कोर्ट से अपील की - वहाँ का फैसला किया है कि इमारत को ध्वस्त कर दिया जाना चाहिए। सुप्रीम कोर्ट ने मास्टर स्नान से कहा है कि - और वह जीता है, संरचना छोड़ दिया है।

के रूप में अदालत तर्क

देखते हैं क्या अदालत प्रत्येक उदाहरण के द्वारा निर्देशित किया गया था करते हैं।

जिला अदालत: स्नान, संरचना अमान्य नहीं कर सकते हैं, के बाद से वहाँ कोई सबूत नहीं है कि यह "अधिकारों और हितों" पड़ोसी का उल्लंघन करता है।

यार, अपनी खुद की साइट पर स्नान का निर्माण किया तो भवनों के निर्माण के लिए एक परमिट की आवश्यकता नहीं है (नगर नियोजन संहिता, लेख 51).

बश्कोर्तोस्तान के सुप्रीम कोर्ट: निर्माण स्नान अवैध रूप से। जब इमारतों उल्लंघन खड़ी।

पुन: निर्माण परीक्षा में पाया गया कि स्नान आग विनियमों का उल्लंघन बनाया गया था। पड़ोसी आर्बर स्नान करने के लिए आग से न्यूनतम दूरी 10 मीटर की दूरी होना चाहिए और 9.7 है। स्नान से एक पड़ोसी सीमा हिस्से को ऑफसेट कम से कम एक मीटर होना चाहिए, और केवल 27 सेमी है। (एसएनपी 2.07.01-89)।

इसलिए, Bashkortostan के सुप्रीम कोर्ट के सिविल मामले पर न्यायिक बोर्ड के अनुसार, सौना "जीवन और नागरिकों के स्वास्थ्य के लिए खतरा, अधिकार और वादी के वैध हितों का उल्लंघन बन गया है।" और हाँ, इसे ले जाने के लिए आवश्यक है - दूसरे पर स्थिति ठीक नहीं है।

सुप्रीम कोर्ट मैं अपील के निष्कर्षों से सहमत नहीं था।

यह इस प्रकार से उच्च न्यायालय परिलक्षित है। उपनगरीय क्षेत्र की भूमि का उपयोग - भूमि बस्तियों। निजी आवास के लिए - उपयोग की अनुमति दी। के अनुसार नागरिक संहिता के अनुच्छेद 263परमिट के बिना साइट के स्वामी का निर्माण कर सकते, पुनर्निर्माण और इमारतों के विध्वंस, अधिक महत्वपूर्ण बात यह इमारत नियमों और आवश्यकताओं का अनुपालन करने के "भूमि का लक्ष्य नियुक्ति की।"

दावा है कि कब्जे के अभाव के साथ संबद्ध नहीं हैं,, पूरी की जा सकती है, तो वादी साबित होता है कि प्रतिवादी की कार्रवाई संपत्ति के लिए अपने अधिकार का उल्लंघन में सक्षम है। इस मामले में, अदालत का निर्धारण करना चाहिए या नहीं, निर्माण की योजना बना विनियमों और नियमों के दौरान के साथ पालन किया है। तो भी थोड़ा, का अनुपालन नहीं किया है, और वादी के मालिकाना हक का उल्लंघन किया है, यह दावा की संतुष्टि के लिए आधार है।

है यही कारण है, पड़ोसी साबित होता है कि बाड़ से 27 सेंटीमीटर में स्नान का निर्माण केवल नियमों का उल्लंघन के साथ बाहर नहीं किया जाता है, लेकिन यह भी अधिकार और भूमि के उपयोग के अधिकार का उल्लंघन किया है। निर्माण परीक्षा आग नियमों के उल्लंघन का पता चला। लेकिन उच्च न्यायालय ने कहा कि एक स्थानीय कंपनी वर्ष बिल्डिंग कोड के आधार पर इस निष्कर्ष बना दिया है।

ये नियम अब मान्य नहीं हैं या वैकल्पिक हैं।

सुप्रीम कोर्ट के निर्माण में उल्लंघन अनुमान पर आधारित बुलाया। लेकिन इस महत्वपूर्ण नहीं है: पिछले उदाहरण वहाँ अगर पड़ोसी का उपयोग करें और अपनी जमीन के कब्जे में किसी भी महत्वपूर्ण बाधाओं के बाद स्नान बनाया गया था नहीं मिला है।

इसलिए, सुप्रीम कोर्ट ने इस विवाद में गोली डाल दिया गया है: "जब से वस्तु के विध्वंस के एक चरम उपाय है, और सही उल्लंघन के अनुपात में होना चाहिए उल्लंघन और दण्ड आय से अधिक नुकसान है, तो एक छोटी सी उल्लंघन, विध्वंस के लिए एकमात्र आधार के रूप में, निश्चित रूप से संरक्षण की असंभव को प्रमाणित कर सकते हैं निर्माण। "

माइनर उल्लंघन इमारतों के विध्वंस के लिए एकमात्र आधार नहीं हो सकता।

मालिकों के लिए समस्या

एक बहुत ही आम घटना और उद्यान क्षेत्रों और कुटीर बस्तियों में - संयुक्त उद्यम के उल्लंघन में भवनों के निर्माण। कई homeowners के लिए यह एक गंभीर समस्या है।

Lorabel

प्रतिभागी FORUMHOUSE

यह hozpostroek के लिए 3 मीटर 1 मीटर और घरों के लिए होना चाहिए। वास्तव में नए घरों और एक्सटेंशन – सभी सीमा पर, दीवारों बाड़ लाइन पर कर रहे हैं। वर्ष की एक निश्चित संख्या के बाद, शायद कुछ भयानक शुरू कर देंगे, और कोई बात नहीं है, अगर घर में एक वाणिज्यिक संपत्ति के रूप में इस्तेमाल नहीं कर रहा है ...

Jul-जूलिया

प्रतिभागी FORUMHOUSE

CHT के कई गांवों में और इतने बनाया गया है और सभी को लाइव। ऐसा नहीं है कि उन्हें किसी के साथ, और कहा कि -यह क्या करेंगे, आप अपने पड़ोसी के साथ, हस्तक्षेप नहीं करते जब तक कि क्योंकि राज्य भूमि और पंजीकृत घर है, इसलिए अब सब कुछ लोगों के प्रकार के लिए किया जाता है के लिए करों की जरूरत है संभावना नहीं है।

याद क्या की वर्तमान सपा 53.13330.2011 आसन्न स्वच्छता की स्थिति की सीमा भाग के बीच न्यूनतम दूरी होना चाहिए:

आवासीय भवनों (या घर) से - 3 मीटर;
निर्माण से भेड़ और पोल्ट्री बनाए रखने के लिए - 4 मीटर;
अन्य इमारतों से - 1 मीटर;
4 मीटर, sredneroslye - - लंबा पेड़ के तनों से 2 मीटर;
1 मीटर - झाड़ी से।

तथ्य यह है कि इन सभी दूरी, जटिल जीवन पड़ोसियों का पालन नहीं करने के कारण। एक प्रतिभागी FORUMHOUSE मुझसे कहा था कि एक पड़ोसी के निर्माण अपने गैरेज पर icicles छत तोड़ दिया, एक और forumchanin आम तौर पर एक नुकसान में: इस तरह से खड़े सभी पक्षों पर पड़ोसियों कि संयुक्त उद्यम यह केवल पर निर्माण कर सकते हैं के साथ अनुपालन शेड।

बहुत पड़ोसी की बाड़ के पास का निर्माण, वर्ग 70 सेंटीमीटर की बचत, और एक ही समय बस पड़ोसियों के हितों पर थूक पर लाना। बेशक, है कि अच्छी तरह से नहीं बनाया प्रमुख "का उपयोग करें और भूमि के स्वामित्व के लिए बाधाओं को", लगता है कि वे अल्पाइन पहाड़ी जिस पर अपने स्नान से पानी के निकास होगा स्थानांतरित करने के लिए होगा। सूरज प्यार बारहमासी प्रत्यारोपण, फूल बिस्तर को हटा दें। सभी इस बकवास है, जो जाहिर है, अनुभव, विशेषज्ञता और अदालत की लागत का भुगतान नहीं कर रहे हैं। स्वस्थ नसों के साथ यार, सबसे अधिक संभावना है, यह सिर्फ ध्यान देना नहीं है।

लेकिन देश में पड़ोसियों - यह अपार्टमेंट इमारत की पड़ोसियों नहीं है। हम cheloveinik कोशिकाओं में बैठने नहीं है एक दूसरे को लॉबी और लोहे के दरवाजे से काट दिया, हम समुदाय के सदस्यों के हैं, और हम एक आम अंतरिक्ष में रहते हैं। और यह और अधिक आराम से और अधिक सही हो सकता है अगर पड़ोसियों एक दूसरे के वैध हितों का सम्मान करेंगे।

इस संबंध में, इस कहानी में रूस सुप्रीम कोर्ट के निर्णय कुछ अस्पष्ट भावना छोड़ देता है। और तुम? तुम कौन समर्थन करते हैं, स्नान बिल्डर या अपने पड़ोसी? एक अदालत निर्णय आपके लिए सबसे अधिक उचित है? मैं संयुक्त उद्यम का अनुपालन करने के लिए क्या करना होगा, या वे wimps के लिए कर रहे हैं?

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