क्यों परियोजना एक अधिक लाभदायक निर्माण करने के लिए है
लाभ और मानक और अलग-अलग परियोजनाओं का नुकसान, मानकों सबसे अच्छा विकल्प का चयन
तथ्य यह है कि घर काफी विशिष्ट और जटिल प्रक्रिया है कि गंभीर तैयारी की आवश्यकता होती के निर्माण का तर्क है की संभावना नहीं है के कारण। और एक डिजाइन की अपनी सबसे महत्वपूर्ण चरणों में से एक। मानक और अलग-अलग:, या आदिम स्केच (स्केच), ज्यादातर निजी घरों दो प्रकार के परियोजनाओं पर खड़ा "सिर से" सामान्य रूप में निर्माण के उदाहरण को छोड़कर। एक विशेषज्ञ कंपनी डोम की मदद से। टीम पर विचार करेंगे जो विकल्प को प्राथमिकता दी और क्यों कर रहा है।
सामग्री:
- जब एक घर का निर्माण क्यों आप एक परियोजना की आवश्यकता क्यों है
- लाभ और मॉडल परियोजनाओं का नुकसान
- लाभ और व्यक्तिगत डिजाइन का नुकसान
जब एक घर का निर्माण क्यों आप एक परियोजना की आवश्यकता क्यों है
डिजाइन विषय को बार-बार मंच पर लेख यह एक अलग शाखा के लिए समर्पित है में उठाया गया था, लेकिन अभी भी, अनुयायियों, शायद सबसे अधिक एक अवधारणा के निर्माण में प्रसिद्ध - "इससे पहले कि सब कुछ बनाया गया है और कुछ भी नहीं। " और "के रूप में" सही मायने में सार्वभौमिक कुख्यात - यह एक परियोजना के बिना है, गणना के बिना, इन्सुलेशन के बिना, और कई अन्य चीजों के बिना आज अनिवार्य माना जाता है कि। हाँ, किसी को वास्तव में तो हो जाता है, और इस परियोजना के साथ किसी लंबी अवधि के निर्माण या परिवर्तन पर पड़ता है, लेकिन उन अपवाद है कि शासन साबित होता है - घर परियोजना के तहत बनाया जाना चाहिए।
और, फिर भी।
spacewalker
सदस्य FORUMHOUSE, वास्तुकार
... मैं ऑनलाइन लगभग 10 वर्षों के लिए अब कर रहा हूँ। लाख बार है कि परियोजना की घोषणा की - "। उसके घर के निर्माण" उद्यम का एक अभिन्न अंग लोगों के पास पैसे नहीं है (एक स्थायी पास पैसे नहीं के रूप में है - मानक: जनसंख्या योजना और आवंटन का खर्च नहीं कर सकते हैं, प्रतिमान में गली में औसत आदमी कुछ अतिरिक्त वर्ग मीटर गुणवत्ता में भाग लेने से संदिग्ध, उम्मीद के मुताबिक भुगतान करने के लिए आसान है, निर्माण, सौंदर्य की दृष्टि से सामंजस्यपूर्ण अमीर घर) परियोजना, आखिरी बात वे सोच रहे हैं, क्योंकि "दादा एक बार बिना बनाया गया अपनी परियोजनाओं की। "
इसके अलावा, संदेह बस गलतफहमी की वजह से उत्पन्न, क्यों सामान्य, जरूरत में परियोजना।
SergeyKochkin
सदस्य FORUMHOUSE
मैं यहाँ पहली बार के लिए लिख रहा हूँ, मुख्य रूप से दूसरों की टिप्पणियों को पढ़ने के। पिछले एक साल में, मैं देश ले लिया, और मैं अपने स्वयं के निर्माण की योजना होगी। देखे samostroi अन्य परियोजना के बिना और लगता है कि यह आवश्यक है झुका। सवाल क्या परियोजना की अब कोई आवश्यकता है? केवल निर्माण के लिए या अन्य दस्तावेजों के पंजीकरण के लिए, उदाहरण के लिए, एक परमिट या कमीशन प्राप्त करने के लिए? मैं अभी शुरुआत कर रहा हूँ और कागज अपनी सटीक कागज के प्रत्येक टुकड़े पर करना चाहते हैं। ऐसा ही कुछ।
विक्टोरिया Lokhtina
ग्राहक कंपनी Dom सेवा के प्रमुख। टीम
परियोजना का मुख्य उद्देश्य:
- बजट का सही तरह से समझने और अप्रत्याशित लागत के जोखिम को कम;
- लागत प्रभावी और एक ही समय एक ठोस नींव में, यह एक अनुभवी इंजीनियर की गणना करता है;
- परियोजना के दृश्य स्पष्ट रूप से घर की तरह (आधुनिक प्रौद्योगिकियों घर के आसपास या आभासी वास्तविकता के चश्मे में एक मॉनिटर पर टहलने के लिए अनुमति देते हैं) कैसे दिखेगा समझने में मदद करता;
- काम कर चित्र दस्तावेजों के आधार पर, काम की सटीक स्वीकृति के लिए अनुमति देते हैं, और नहीं शब्द (ठेकेदार, और अधिक ठोस साथ कम विवादों) पर;
- निर्माण के लिए एक परमिट प्राप्त करने के लिए (आमतौर पर संकल्पनात्मक डिजाइन / वास्तु पासपोर्ट की कमी है।
आप अपने स्वयं के निर्माण की योजना बना रहे हैं, तो हम दृढ़ता से दस्तावेजों (एपी प्लस सीडी या एल्बम समग्र एयू) की एक पूरी पैकेज आदेश देने निर्माण में गलतियों से बचने की सलाह देते हैं।
आप गिनती नहीं करते हैं, उदाहरण के लिए, नींव और नहीं खाते में क्षेत्र के भूविज्ञान लेते हैं, लेकिन अभी भी नाली नहीं है, यह हो सकता है।
और जब वास्तु खंड इंजीनियरिंग से अलग से विकसित की है, प्रसिद्ध सूत्र के रूप में परिणाम - यह हास्यास्पद है, तो यह दुख की बात नहीं थे।
कम से कम नहीं, योग्य पेशेवरों के साथ समस्याओं पर आधारित डिजाइन करने के लिए नकारात्मक रवैया। इस से कोई भी सुरक्षित है, लेकिन कम से कम करने जोखिम वास्तविक है।
Proektirovschik_
सदस्य FORUMHOUSE
ऊपर फायदे पहले से ही उल्लिखित - परियोजना न्यूनतम संभव पैसे के लिए एक मजबूत डिजाइन प्रदान करता है। विपक्ष -, कम कुशल डिजाइनर पर चलने डिजाइन में जिसके परिणामस्वरूप कर सकते हैं और निर्माण अविश्वसनीय और महंगा हो जाएगा। बचें minuses - मुश्किल। आंशिक रूप से इस डिजाइनर के बारे में कलेक्ट जानकारी मदद कर सकते हैं; उसके साथ संचार, उसे "बेवकूफ" सवाल और घड़ी कैसे वह सही ठहराते से उन्हें का जवाब पूछना; खुद अंतर्ज्ञान; तीसरे पक्ष के विशेषज्ञों द्वारा डिजाइन समाधान की परीक्षा।
परियोजना स्पष्ट रूप से - जरूरत, हम समझते हैं कि यह क्या करेगा था।
लाभ और मॉडल परियोजनाओं का नुकसान
विशिष्ट परियोजनाओं पेशेवरों द्वारा विकसित और सबसे डेवलपर्स की औसत जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन कर रहे हैं। इसकी मुख्य विशेषता - एक से अधिक आवेदन। इस तरह, एक मानक का उपयोग, अच्छा के रूप में परियोजना के अभाव के साथ तुलना में। इस प्रकार के लाभ में शामिल हैं:
- पहुँच - कम पैसे के लिए मॉडल परियोजनाओं के सूत्रों के नेट द्रव्यमान, अगर आप खोज, आप मंच, कई प्रसार अपनी दस्तावेज़ीकरण, या शेयर व्यक्तिगत पर मुक्त करने के लिए मिल सकता है। और अगर वे कंपनी के प्रोफाइल में खरीदते हैं, प्रादेशिक सेना की लागत बहुत कम है।
- स्पीड - सब कुछ बाहर सोचा है और बार-बार परीक्षण किया है, डिजाइन और फिट पर समय बिताने के लिए नहीं है।
- परिवर्तनशीलता - अगर आप चाहते हैं एक मॉडल परियोजना को अपनी आवश्यकताओं फिट करने के लिए संशोधित किया जा सकता।
एक लगता होगा - ले,, को बचाने के क्रम में, और आनन्दित; लेकिन इतना आसान नहीं। उदाहरण के लिए, एक आम स्थिति है जहाँ ग्राहक चाहते हैं कम भुगतान करने के लिए, लेकिन नहीं समझती क्या खरीद सकते हैं और इसका इस्तेमाल करने के लिए।
jafar2000
सदस्य FORUMHOUSE
क्या प्रलेखन शामिल एक घर बनाने के लिए करना चाहिए? यहाँ मैं एक घर डिजाइन,, पाइपलाइन, हीटिंग, बिजली के तारों बिछाने की जगह के बारे में उन्हें सवाल पूछने के रूप में इन्सुलेशन नींव के नीचे रखा जाता है। और वे मुझे जवाब यह है कि इस सर्किट आरेख को दर्शाता है। और यहाँ मैं एक नुकसान में हूँ - क्यों परियोजना किया? कैसे उस पर निर्माण करने के लिए? अग्रिम धन्यवाद।
विक्टोरिया Lokhtina
सबसे अधिक संभावना है, तो आप एक प्रारंभिक परियोजना (EP) खरीदा है। यह लेआउट, उन्नयन, वर्गों, विज्युअलाइजिंग होता है और साइट को जोड़ने। आदेश सभी आवश्यक घटक है और एआर और सीआर के वर्गों तैयार करना आवश्यक circuitry करने के लिए। एफई के साथ, आप ऐसा कर सकते हैं:
- यह योजना और फर्श की ऊंचाई स्वीकृत करने के लिए, अपने भविष्य के घर की तरह दिखाई देगा कैसे समझ में;
- निर्माण प्रलेखन की तैयारी करने से पहले के लिए एक सांकेतिक बजट के रूप में।
यह दुर्भाग्यपूर्ण है कि डिजाइनरों सूचित नहीं किया गया है। कभी-कभी यह "हड़पने" आदेश के लिए और doprodavat पूरा प्रलेखन डिजाइन की प्रक्रिया में पहले से ही है क्रम में किया जाता है।
तैयार करने के लिए है, हालांकि टी.पी. पहले से ही विकसित किया गया है समय की बचत के रूप में, यह अभी भी आवश्यक है साइट के लिए "बंधी", इसके आकार और आकार, स्थलाकृति, सौर और प्रकार दिया है, और यह भी यह समय लगता है। और अंतिम रूप दिए जाने के साथ इतना आसान नहीं है।
आंधी
सदस्य FORUMHOUSE
मैं समझता हूँ कि क्या एक मॉडल परियोजना खरीदने के लिए, क्योंकि इस मामले में, 100%, तुम अपने आप को नहीं कमियों से रक्षा करेगा चाहते हैं - यह भी हो सकता है। एक ठेठ लेआउट किसी भी तरह से, अच्छा अन्य, सामान्य रूप में है। और अगर वहाँ कोई निर्माण का अनुभव है, गलतियों से परियोजना को बचाने नहीं होगा, और अनुभव है, और इस परियोजना का काम करता है के सिर के बिना। और मैं यह नहीं कह रहा हूँ कि यह परियोजना के बिना सब पर संभव है, मैं विशेषज्ञ के साथ काम करने के लिए कुछ बातें कहते हैं।
तो यह शायद मॉडल की वजह से पता चला है, तुम छत (यदि कोई परिवर्तन) छोड़ सकते हैं। नींव को अंतिम रूप देने, ओवरलैप रचनात्मक परिवर्तन किया जा सकता योजना मान लिया, जिनके लिए जो pustotki (देख proflist विकल्प आमतौर पर सस्ता ही है, किसी को सभी परियोजनाओं में, प्लेटें लाने किसी के रूप में नहीं।) एक लोड असर दीवारों, सब है गिना। मैं समझता हूँ कि इस परियोजना की उपयोगिता एक मॉडल है चाहता था, यह वास्तव में पैसे बर्बाद नहीं कर रहा है... या नहीं क्या आप अपने आप के तहत बदलने की जरूरत पर आप क्या चाहते हैं, के निर्माण पर खर्च किया जाना चाहिए।
विक्टोरिया Lokhtina
यह सही है, में विशिष्ट परियोजनाओं अक्सर तकनीकी त्रुटियों और चूक पाए जाते हैं। इसके अलावा अलाभकर समाधान रखी (विशेष रूप से, गहरी नींव टेप बिछाने में)। तथ्य यह है कि वे एक नियम के रूप, डिजाइन किए हैं एक विशेष ग्राहक के लिए,। रचनात्मक एक ही निर्णय रखी या "ग्राहक", या साइट पर किसी खास परिस्थितियों में। चाहिए समाप्त परियोजना खरीदने के परिणामस्वरूप:
- अनुकूलन की योजना बना (अतिरिक्त $);
- तहखाने (अतिरिक्त $) के अनुकूलन;
- एक साइट और परियोजना प्रमाणपत्र (अतिरिक्त $) के लिए बाध्य;
- लेकिन आप किसी अन्य प्रौद्योगिकी के क्षेत्र में एक घर (भुगतान अधिक $$$) चाहते हो सकता है।
कुल, अपने मूल्य 2 के बारे में से गुणा किया जा सकता है।
अक्सर समाप्त परियोजना मेज पर विकसित करता है और लोगों को खरोंच से डिजाइन किया गया, पहले से ही अलग-अलग शुरू कर रहे हैं। और पैसे समाप्त परियोजना पर खर्च, छोड़ दिए जाते हैं। इस तरह के उदाहरण मैं काफी एक बहुत कुछ देखा है।
लाभ और व्यक्तिगत डिजाइन का नुकसान
व्यक्तिगत परियोजना नियम और ग्राहक की शर्तों के तहत एक शून्य के साथ एक पेशेवर द्वारा विकसित। इस तरह के एक परियोजना पर दूसरा घर है, केवल ग्राहक की सहमति के साथ दिखाई दे सकता है अगर वह ठेठ कलाकारों है यह नहीं के एक हिस्से को साझा करने का फैसला करता है "पर आ जाएगा।" एफई पर्याप्त की खूबियों।
- विशिष्टता - ज्यादातर मामलों में, घर एक प्रति में होगा।
- मौलिकता - इस विशेष ज्यामिति और विशिष्ट लेआउट लेआउट और अद्वितीय अंतरिक्ष की योजना बना समाधान।
- सुविधा - घर पूरी तरह से, खुद के लिए डिज़ाइन किया गया है खाते में सभी घरों हमेशा मानकीकृत जीत की जरूरतों को ले जा।
- परफेक्ट "लैंडिंग" - ठेठ के विपरीत,, संभव के रूप में साइट के लिए समायोजित करने के लिए एक बार व्यक्ति के लिए यह संभव नुकसान को बेअसर करने के लिए बनाता है कि सभी सुविधाओं द्वारा विकसित की है।
दो अलग-अलग परियोजनाओं में कमी।
विक्टोरिया Lokhtina
खाते में अलग-अलग डिजाइन ग्राहक के सभी हितों और उनके विचारों के लिए और उनकी जरूरतों के लिए एक घर बनाने के। हालांकि, यहां तक कि वहाँ "नुकसान" कर रहे हैं।
- पहले - डिजाइनर अक्सर निर्माण अनुभव की जरूरत नहीं है, और वहाँ त्रुटियों और आर्थिक रूप से अनुचित निर्णय में चल रहे होने का खतरा है। नतीजतन, घर का एक 'आदर्श' डिजाइन में परिवर्तन करने के लिए कर साइट पर पहले से ही है।
- दूसरा - बाजार पर इस सेवा की ऊंची कीमत, औसत पर, डिजाइन 100 300 हजार करने के लिए रूबल से खर्च होंगे।
बड़ी रकम है, खासकर अगर अर्थव्यवस्था मोड में निर्माण, पर वे उचित हैं।
I789
प्रतिभागी FORUMHOUSE
एक मॉडल परियोजना का चयन करने में असमर्थ। आदेश व्यक्तिगत। टॉड डरावना गला। परियोजना के निर्माण की लागत के पूरा होने पर 2% से कम की राशि। हम घर मिल गया, एक हाथ के लिए एक अच्छा दस्ताने के रूप में हमारे लिए आ रहा है। परिणाम आंख और आत्मा के लिए खुश है। एक मौका ले लो, यह इसके लायक है।
साथ ही, यह लागत को कम करने के लिए संभव है।
विक्टोरिया Lokhtina
क्यों एक मॉडल परियोजना खरीदने और पुनर्निमाण पर खर्च किया जाता है, अगर आप बस अपने आप के लिए कर सकते हैं - जल्दी और एक किफायती मूल्य पर। हम, उदाहरण के लिए,हम व्यक्तिगत डिजाइन की सेवा प्रदान करते हैंएक किफायती निश्चित मूल्य पर, प्रशंसक को हाथी से मक्खियों (आमतौर पर, डिजाइन के पाठ्यक्रम में, इस परियोजना की कीमत बढ़ जाती है, के रूप वास्तविक क्षेत्र छोड़ दिया और अधिक से अधिक की योजना बनाई) इतनी के रूप में नहीं। फिर भी हम समझते हैं कि परियोजना - एक उपकरण है कि निर्माण के लिए एक स्पष्ट और इष्टतम बजट फार्म और कार्यान्वयन के दौरान ठेकेदार और समस्याओं से ग्राहक को राहत देने चाहिए।
निष्कर्ष
विशिष्ट परियोजना - यह कुछ नहीं से बेहतर है, यह एक व्यवहार्य विकल्प है, लेकिन यह समझा जाना चाहिए कि अतिरिक्त खर्च अभी भी होगा, लेकिन घर पूरी तरह से है "के अंतर्गत" का निर्माण सफल होने की संभावना नहीं है। अलग-अलग डिजाइन, इस आराम के एक वांछित स्तर को सुरक्षित करने के लिए एक वास्तविक अवसर है। जो "मुद्रांकन" अनन्य और लगभग सफाया कर दिया सामान्य अंतर के लिए बजट का पैमाने पर - जोखिम मौजूद हैं, लेकिन यह दोनों लागत कम करने के लिए संभव है और। ए, आरामदायक आकर्षक और तरल घर - रहेगा।
मॉडल परियोजनाओं के निर्माण की बारीकियों के बारे में अधिक जानें - सामग्री में "... उसके अधीन dopilivat". यह भी बारीकियों को पढ़ने के लिए उपयोगी हो सकता है एक निजी घर में संचार डिजाइन. वीडियो में - बीआईएम डिजाइन की.
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