निर्माण करने के लिए संशोधन: एक एल्गोरिथ्म

नौ कार्ड पता लगाने के लिए है कि घर, मरम्मत की जरूरत है भंग के निदान और क्यों यह जरूरी है कि प्रत्येक स्नान के बाद छत की जाँच करने के लिए समझाने कि

घर, एक सौ साल या इससे भी अधिक के लिए खड़े करता है, तो देखभाल और समय मरम्मत उसे बनाने के लिए कर सकते हैं। हम तैयार कार्ड समझा है कि कितनी देर तक घर के विभिन्न तत्वों, कैसे उसकी हालत और क्या संकेत संकेत मिलता है कि यह करने के लिए समय आ गया है मूल्यांकन करने के लिए हैं।

सामग्री

समय की मरम्मत करने के लिए जब: कैसे राज्य मानकों और संयुक्त उद्यम पर घर की हालत का आकलन करने
कितनी बार यह अपने जीवन के घर की मरम्मत के लिए आवश्यक है
कैसे दीवार में दरारें के माध्यम से घर की हालत निर्धारित करने के लिए
तहखाने में क्या दोष हो सकता है
छत का निरीक्षण करने के लिए कैसे

क्या करके मानकों घर के स्थिति का मूल्यांकन? घर के किस चरण में अच्छा माना जाता है, लेकिन क्या पर – पुनर्निर्मित नहीं है?

घर की तकनीकी हालत GOST आर 53778-2010 "भवनों और संरचनाओं के अनुसार तीन श्रेणियों में विभाजित किया गया है। निरीक्षण और तकनीकी हालत की निगरानी करने में "नियम: दक्षता, सीमित प्रयोग करने योग्य और आपदा। अधिक विस्तृत वर्गीकरण संयुक्त उद्यम में दी गई है 13-102-2003 "भवनों और संरचनाओं के नियम सर्वेक्षण असर संरचनाओं":

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ऑपरेटिव हालत - वहाँ दोष और नुकसान है कि प्रयोज्य को प्रभावित या लोड वहन क्षमता को कम कर रहे हैं।
प्रयोग करने योग्य राज्य - कुछ पैरामीटर परियोजना की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते हैं, लेकिन यह है कि प्रतिकूल प्रदर्शन को प्रभावित नहीं करता है और संरचना की वहन क्षमता को प्रभावित नहीं करता।
सीमित समारोह - सहन करने की क्षमता कम हो डिजाइन, लेकिन अगर आप उसके हालत पर नजर रखने, तो आप काम करने के लिए जारी रख सकते हैं - उस घर अचानक, गिर कोई खतरा नहीं.
अस्वीकार्य - एक खतरनाक इमारत में रहते तत्काल सुदृढीकरण संरचना और सुरक्षा उपायों की जरूरत है।
आपातकालीन - सहन करने की क्षमता समाप्त हो गया है, वहाँ पतन का एक खतरा है, हम तत्काल आपातकालीन उपायों की जरूरत है।

और खत्म कोट की स्थिति के बारे इन दस्तावेजों?

नहीं, वे केवल लोड असर, स्वावलंबी और enclosing संरचनाओं की स्थिति का निर्धारण। topcoats के लिए नैतिक और शारीरिक गिरावट को परिभाषित. इन मूल्यों को बड़े हैं, कोटिंग परिवर्तन।

उसके जीवन में कितने वर्षों से घर तक चलेगा और कितनी बार मरम्मत करना है?

वर्तमान बिल्डिंग कोड के अनुसार, आप आवासीय भवनों के लिए निम्न सूचकांकों पर ध्यान केंद्रित करने की जरूरत है:

ईंट की दीवारों के साथ एक ठोस नींव पर घरया लकड़ी के बीम और लकड़ी सीढ़ियां साथ कंक्रीट ब्लॉक की दीवारों एक सौ साल के लिए खड़े हो सकते हैं। सामान्य, तथाकथित वर्तमान मरम्मत जब पूरे तौर से हर तीन साल, चयनात्मक मरम्मत करने की आवश्यकता होगी ( हर छह साल, और एक पूर्ण ओवरहाल हर 24 की जरूरत है - सिस्टम या घर) में से कुछ अलग-अलग तत्वों की मरम्मत साल।
एक ठोस नींव पर लकड़ी के घरों लकड़ी के बीम कम टिकाऊ के साथ, 50 साल की योजना बनाई सेवा जीवन, सामान्य मरम्मत की उसी तरह हर किया जाता है तीन साल, चयनात्मक राजधानी हर छह, और हर 18 साल घर के सभी निर्माण ओवरहाल करने के लिए की आवश्यकता होगी।
इमारती लकड़ी के फ्रेम, पूर्वनिर्मित पैनल घरों और एम। पी। 30 साल के एक औसत, और देखभाल की जरूरत का निर्माण: नियमित रखरखाव हर दो साल में, अलग-अलग तत्वों का बड़ा फ़ेरबदल - हर छह साल, और एक पूर्ण ओवरहाल - हर 15 साल।

कितने साल औसत एक में रहने वाली घर ओवरहाल के विभिन्न तत्वों के लिए पिछले चाहिए?

न्यूनतम संचालन समय ओवरहाल परिभाषित करता है से पहले VSN 58-88 (पी)। यह एक शानदार दस्तावेज है, जो घर के सभी तत्वों, ऊपर शौचालय के लिए, और गर्म तौलिया रेल की सामान्य शब्दों को परिभाषित करता है। हम सबसे बुनियादी पर ध्यान दिया जाएगा।

मरम्मत के बिना नींव 60 साल (ढेर) पिछले, और 50 वर्ष की औसत टेप कर सकते हैं।
ईंट और साथ ही, 30 वर्ष, पुराने लकड़ी के गैस और अन्य इकाइयों से, 40-50 वर्ष की दीवारों, फ्रेम और पूर्वनिर्मित पैनलों, भी।
60 से 80 साल के ओवरलैप, सामग्री पर निर्भर करता है: प्रबलित कंक्रीट के निर्माण में ज्यादा लकड़ी तुलना में अधिक टिकाऊ है।
(ठोस और ओक लकड़ी में सेरेमिक टाइल्स) 60 करने के लिए 20 फर्श (डीडब्ल्यूटी) से। लकड़ी के फर्श के विभिन्न प्रकार तीन दशकों की मरम्मत के बिना कर रहे हैं।
के बारे में छत 60 साल से भुलाया जा सकता है (यह ठीक से गुणवत्ता सेरेमिक टाइल्स को इकट्ठा किया जाता है)। उचित देखभाल के साथ स्लेट की छत 30 साल तक, जस्ती स्टील से बना होगा - 15 साल।

क्या पर आधार पता लगा सकते हैं नींव की मरम्मत करने के लिए है कि क्या?

यहाँ संकेत हैं:

दीवारों और तहखाने में दरारें;
दरवाजे और खिड़कियां नहीं खुलेगा, यह योजना बनाई विरूपण है,
हाउस आंशिक रूप से या पूरी तरह से बैठ जाता है।

परीक्षा पर, यह पता चला है और किया जा सकता है दोष खुद को आधार: नुक्सान, दरारें, गैर-परतबंदी या सुरक्षात्मक परत के विनाश, सुदृढीकरण और कंक्रीट की जंग।

Igor3

सदस्य FORUMHOUSE

वहाँ ठोस (नींव) के विनाश के लिए कई कारण हैं।

कंक्रीट के कम गुणवत्ता।
कंक्रीट में पानी टॉप-अप।
ठोस बर्फ़ीली।
नींव भार के लिए नहीं बनाया गया है।
केशिका पानी की बर्फ़ीली।
कंक्रीट सूखी, पर्याप्त ताकत हासिल नहीं है।

FORUMHOUSE पर एक बड़ा विषय है: ढहती नींव आसानी से मरम्मतजो स्पष्ट रूप से मरम्मत की एक अवतार को दिखाता है।

नींव के साथ समस्याओं का सबूत - यह हमेशा दीवारों पर दरारें है?

नहीं, हमेशा नहीं। सिद्धांत रूप में, यह बाहरी दरारें के प्रकार से घर काफी सही निदान डाल करने के लिए संभव है।

दरार शीर्ष करने के लिए आधार से लागू होता है: एक जगह है जहाँ दरार गठन किया गया था, लगभग निश्चित रूप से नींव डूब गया।
क्रैक शीर्ष संकीर्णऔर आधार के पास फैली हुई है: दीवार पर ओवरलैप बहुत ज्यादा दबाव।
दीवारों ऊर्ध्वाधर दरारें चला गया: इसे रीलिंग और नीचे जमीन पानी जमने, और वसंत सूजन के स्तर से ऊपर स्थित नींव।
दीवार तिरछे फटा है: फाउंडेशन अपव्यय असमान, अपने खालीपन का कुछ हिस्सा नीचे। दूसरा विकल्प - अलग मिट्टी वहन क्षमता में परिधि के चारों ओर एक नींव।
सभी विकर्ण दरारें एक दिशा में जाने: घर के एक कोने डूबा।
सभी विकर्ण दरारें अलग अलग दिशाओं में जाना: नींव समान रूप से कई स्थानों में डूबा हुआ;
ऊपर क्षैतिज दरारें गठन किया गया: विकृत nadokonnoe ओवरलैप।
एक ईंट की दीवार के अनुसार चला गया क्षैतिज दरारें कि थोड़ा मोड़कर चाप कर रहे हैं: दीवार ओवरलैप की गंभीरता सहन नहीं कर सकते।
घर और एनेक्सी के बीच कार्यक्षेत्र दरारें: इन तत्वों के बीच कोई संयुक्त विस्तार।

और क्या इन दरारों से कोई लेना देना? वे ठीक किया जा सकता? मैं दीवारों के मरम्मत करने चाहिए?

स्थापित करने के लिए पहली बात यह कार्य प्रगति पर दीवार विरूपण बंद कर दिया है या अभी भी कर रहा है। यह करने के कैसे करें: प्लास्टर से साफ किया और दरार और दरार कागज टेप भर में छड़ी के एक हिस्से के चारों ओर दीवार के एक छोटे खंड कुल्ला। टेप मोटा, और अधिक सटीक डेटा आप अपने परीक्षण के परिणाम के रूप में प्राप्त की तुलना में मजबूती से चिपके किया जाना चाहिए।

यदि बाद तीन सप्ताह बेल्ट अक्षुण्ण बनी, दीवारों अब दरार कर रहे हैं, विरूपण प्रक्रिया बंद कर दिया जाता है और आप सुरक्षित रूप से दरारें प्लग कर सकते हैं। यदि नहीं, तो आप सही कारण के लिए देखने के लिए और इसे ठीक करने की जरूरत है।

हाँ हाँ

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लगभग सभी घरों में दरारें है कि वे दिखाई देते हैं और 5 साल के बाद कर सकते हैं दे। मुख्य बात यह है कि कुर्सी पर दरार करने के लिए जाना नहीं था, इसका मतलब होगा कि नींव त्रुटिपूर्ण है।

नोटिस करने के लिए समय है कि छत प्रवाह के लिए जब तक यह नहीं अपूरणीय परिणाम हुआ शुरू किया?

रिसाव छोटे बूंदों के साथ शुरू होता क्योंकि। जब तक वे खोज रहे थे, वे छत, इन्सुलेशन और छत गीला कर सकते हैं। इसलिए, विशेषज्ञों साल में दो बार छत की हालत का निरीक्षण करने, बसंत और पतझड़ में सलाह देते हैं, और इसके अलावा - प्रत्येक स्नान के बाद! रिसाव के बारे में सुनिश्चित संकेत - ढालना और अटारी छत में नमी, छत के अंदरूनी हिस्से पर गीला स्पॉट, इन्सुलेशन लथपथ।

वैसे, रिसाव के कारण अक्सर नहीं छत सामग्री की खराब गुणवत्ता, और अनुचित स्थापना है। पाइप के चारों ओर भूम बिछल की जाँच करें, छत तत्वों - अगर पता लगाया दोष, उन्हें तुरंत खत्म करने।

और क्या छत के निरीक्षण के दौरान ध्यान देना चाहिए?

दाद पर प्रकाश की स्पॉट पर - यह सबसे अधिक संभावना क्षति टॉपिंग दानेदार।
छत सामग्री (विशेष रूप से स्लेट!) फटकारा। आप जल्द ही संभव के रूप में क्षतिग्रस्त क्षेत्रों को बदलने के लिए की जरूरत है।
नालियों छत सामग्री का हिस्सा थे। आम तौर पर इस गंभीर क्षति को इंगित करता है, सबसे अधिक संभावना है, छत पूरी तरह से बदलने के लिए होगा।
खिड़कियों के बिना अटारी में सूरज की किरणों। गरीब बात - एक छत रिसाव उभर, के बाद सूरज आ वर्षा, बर्फ और हवा, उम्मीद है।
छत sagged। यह छत और purlins या नींव के साथ बहुत गंभीर समस्या को दर्शाता है।

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