घर किस तरह 25 लाख में बनाया जा सकता है। रगड़?

आपको क्या लगता है, कैसे अपने सपनों के घर के लिए पहला कदम शुरू करने के लिए करते हैं? अभ्यास से पता चलता है के रूप में, किसी भी निर्माण तथ्य यह है कि आप एक कलम, कागज, कैलकुलेटर ले सकते हैं और उनकी गिनती शुरू के साथ शुरू करना चाहिए।

गिना जा रहा है कितना पैसा आप सक्षम या अपने सपने को साकार करने खर्च करने को तैयार हो जाएगा।

अक्सर कई नौसिखिया डेवलपर्स एक मुश्किल विकल्प के साथ सामना कर रहे हैं: मैं एक बड़ा पत्थर घर बनाने के लिए चाहते हैं, लेकिन सबसे अच्छा मामले में पैसा, केवल एक छोटा सा karkasnik के लिए पर्याप्त। क्या करें?

Natassia (सदस्य FORUMHOUSE):

- किसी भी तरह, मैं, उलझन में फ्रेम करने के लिए हालांकि घर जाना है, और सफल निर्माण और घर के संचालन पर हमारे मंच पर उन का एक बहुत फिर से पढ़ें। और हमारी जलवायु के तहत विश्वास करने के लिए किसी भी तरह कठिन है कि इस तरह के आवास उपयुक्त है। मैं के एक घर चाहते हैंगैस से भरा हुआलेकिन 25 लाख के बजट को पूरा करने के डर नहीं। रगड़।

हाउस किराए पर श्रमिकों की मदद से सोचता है, लेकिन खत्म खुद है कि यह पैसे बचाने के लिए अनुमति देगा कर हमारे नए पदों का निर्माण करें।

Natassia:

- परियोजना घर, मैं खुद को क्या करने जा रहा हूँ। हाउस योजना 10x10 मीटर, दो पूर्ण फर्श. यह 200 वर्ग मीटरवहाँ साइट पर कोई संचार होता है। और हम स्थायी निवास के लिए एक घर बनाने के लिए चाहते हैं। यही कारण है कि क्या और कैसे बनाने के तरीके पर क्यों जरूरत सलाह है।

Gricall(सदस्य FORUMHOUSE):

- संक्षेप में, karkasnik लाभदायक यदि आप इसे पूरी तरह से खुद को निर्माण। ब्लॉक की सभा से थोड़ा अधिक महंगा हो जाएगा। लेकिन ज्यादा भी फर्श पर निर्भर करता है - वे पूर्वनिर्मित या अखंड। 25 लाख की राशि के रूप में। रगड़।, फिर, कोई जहाँ से निर्माण करने के लिए कोई फर्कघरएक मंजिल हटाया जाना चाहिए। क्योंकि 100 वर्ग। मीटर -। सबसे ज्यादा पैसा है कि पर्याप्त है।

यह भी समझना होगा कि घर की कीमत भारी इसकी संरचनात्मक तत्वों पर निर्भर है आवश्यक है। उदाहरण के लिए, यदि आप एक दो मंजिला निर्माण करता है, तो दीवारों के साथ घर 50 सेमी gazosilikata, नेट बिछाना, w / w बीम और ईंट मुखौटा, फिर यह विकल्प काफी अधिक महंगे karkasnika एक ही क्षेत्र है।

अगर 20-30 सेमी के निर्माण एक मंजिला घर कंक्रीट ब्लॉक मोटाई, इन्सुलेशन और मुखौटा के साथ अटारी पर साइडिंग, लकड़ी के बीम, तो इस विकल्प को अधिक महंगी नहीं खर्च होंगे karkasnika।

Gricall:

- कम 20 से हजार 1 प्रति वर्ग। मी।, यह निर्माण कुछ भी सार्थक करना असंभव है। karkasnik 200 वर्ग पर। एम। "टर्नकी" पैसे अभी पर्याप्त नहीं है। या अधूरा मिलता है। यह न केवल यह निर्धारित करने के लिए आवश्यक हैदीवार सामग्रीलेकिन यह भी फर्श के प्रकार, मुखौटा के दृश्य, लेआउट के साथ साथ करने के लिए। और फिर दीवारों के लिए सामग्री के बारे में सोचते हैं।

घर कम से कम 150 मीटर की दूरी है, तो दो मंजिलों अनुचित में इसे बनाने।

और व्यवस्था सही ढंग से भविष्य निर्माण की हर कीमत की गणना करने के लिए, आप एक आकलनकर्ता के रूप में इस तरह के एक पेशे के मूल बातें सीखने की जरूरत है। हालांकि कई लोगों को लगता है कि यह मुश्किल है, मंच के हमारे सदस्यों के अनुभव किसी भी मामले में कहा कि मुख्य बात - शुरू।

अर्जन(सदस्य FORUMHOUSE):

- यह बहुत सरल है: हम अपने परियोजना लेने के लिए और नींव से गिनती शुरू करते हैं। एक खाई या गड्ढे खुदाई - यह मिट्टी के इतने घन मीटर है। फिर हम इस काम के लिए कीमत सीखते हैं। तब formwork, तो गिनती - कंक्रीट के घन सामग्री, लकड़ी घन सामग्री (यदि karkasnik), इन्सुलेशन के घन सामग्री, और इसलिए छत और drywall और वॉलपेपर अप करने के लिए पर। अंत में राशि 30% के बारे में कहते हैं प्राप्त करने के लिए, यहाँ सामग्री के लिए एक वास्तविक लागत अनुमान है।

Gaser(सदस्य FORUMHOUSE):

- आप निम्नलिखित मदों पर फैसला करने से पहले आप गणना शुरू की जरूरत है:

• भूमि - निजी आवास या इमारत बहुत सारे;
• भूखंड आकार, हल्के, मिट्टी के प्रकार और भूजल मेज पर बिछाने के नियम;
• जीने का हिस्सा;
• घर गर्म करने के लिए की तुलना में;
• घर के लेआउट;

घर के उचित लेआउट "सहेजें" पैसा निर्माण के प्रारंभिक चरण में पहले से ही है शुरू होता है।

• रचनात्मक घर।

Gaser:

- मॉस्को क्षेत्र में सबसे अधिक किफायती विकल्प - जमीन पर फर्श के साथ पट्टी नींव पर 140 वर्गमीटर का एक एक मंजिला घर, एक ठंड अटारी के साथ एक सरल ही छत के नीचे।

जैसा कि आप जानते हैं, सच विवादों में पैदा होता है। और हालांकि 25 लाख की राशि। रगड़। छोटे नहीं कहा जा सकता, फिर भी सबसे डेवलपर्स राय है कि इस पैसे के लिए असंभव गर्म मिट्टी के पात्र से एक घर बनाने के लिए सहमत हैं। लेकिन क्या यह वास्तव है?

निर(सदस्य FORUMHOUSE):

- मेरी राय में, इसके बाद के संस्करण के लिए, आपको निर्माण कर सकते हैं एक छोटे से, पत्थर, यूरोपीय घर एक रचनात्मक उपयोग करते हुए (100 वर्गमीटर एक मंजिल + अटारी के लिए): नींव - UWB या फोम फर्श पर टेप से भरा नहीं, सामना करना पड़ रहा ईंटों, फर्श के साथ ब्लॉक 38 की दीवारों - खोखले मंजिल स्लैब, पाटन - सीमेंट और रेत।

हालांकि कई लगता है कि घर 100 वर्ग मीटर है है बहुत छोटा है, तथापि, निर्माण से पहले आवश्यक क्या अंतरिक्ष और कमरे की संख्या आप की जरूरत रह परिभाषित करने के लिए है। और अक्सर अंतरिक्ष और फार्म कारक के बीच समझौता करना पड़ता है।

अर्जन:

- मुझे नहीं लगता कि दीवारों, गर्म सिरेमिक हॉब और UWB के साथ पंक्तिवाला है - 25 लाख के लिए सबसे अच्छा विकल्प है। रगड़। मेरी राय में, सबसे सस्ता विकल्प karkasnik है। या तो polbloka पीपीपी 10 सेमी इन्सुलेशन के साथ विस्तार मिट्टी कंक्रीट ब्लॉक में से एक मंजिला घर। प्लस साइडिंग या नकली लकड़ी का मुखौटा हवादार नींव पर, -, गरम अंधा क्षेत्र के साथ melkozaglublennaya टेप एक लकड़ी की छत अछूता अटारी के साथ।

लेकिन क्या आप एक सपनों का घर का निर्माण करना चाहते हैं, लेकिन इसे और अधिक पोते और महान पोते के साथ परोसा ऐसी है कि अगर? इन घरों में से अधिकांश केवल पत्थर की दीवारों और 300-500 वर्ग मीटर के आकार के साथ जुड़े रहे और यह एक बजट समाधान नहीं है! तो क्या हुआ - अपने सपने को त्याग और निर्माण केवल क्या पैसे के लिए पर्याप्त है के लिए? यह किसी अन्य तरीके से सवाल पूछने के लिए आवश्यक है। और एक घर आप एक किले, जिसका निर्माण वर्ष लेने के लिए और एक दौर राशि खर्च कर सकते हैं तो क्या होगा?

अर्जन:

- यह सबसे बड़ी ग़लतफ़हमी है कि आप पोते को छोड़ने के लिए कुछ की जरूरत है। 50 वर्षों के बाद, 15 मिलियन करने के लिए कम से कम 10 में से किसी के घर की कीमत किसी को कोई फायदा नहीं हो सकता है, और 2.5 -३०००००० होगा। पी। - यह राशि है जिसके लिए आप सही मायने में योग्य कुछ निर्माण कर सकते हैं एक सौ साल खड़े करने के लिए या एक से अधिक नहीं है। समय के साथ, आप एक बहुत जरूरत है, और पुराने घर और अधिक पैसे के विध्वंस के लिए भुगतान करना होगा। और आसान पुराने घर तोड़ने के लिए, बेहतर है, और हर 50-70 साल, अच्छी तरह से बनाया घर खड़े होंगे।

पोते और महान पोते यह छुट्टी कुछ वास्तु अर्थ में योग्य करने के लिए समझ में आता है।

Khozain2000(सदस्य FORUMHOUSE):

- 2.5 मिल। रगड़। - इतने कम नहीं पैसे। लेकिन घर अनुरोध का पालन करना चाहिए, अन्यथा यह बेहतर निर्माण शुरू करने के लिए नहीं है। तो कुछ भी कटौती नहीं है। तो फिर तुम खेद हो जाएगा। किसी भी निर्माण में वहाँ बातें महत्वपूर्ण हैं, और नाबालिग नहीं है। उदाहरण के लिए, एक छत, हीटिंग, स्वच्छता के बिना, जीवित नहीं रह सकते, लेकिन समाप्त किए बिना एक पूरी तरह से floor-। मैं शर्त पर एक सपनों का घर के निर्माण के लिए है कि इस पैसे प्राथमिक बातें (दीवारों, छत, प्रकाश, पानी, गर्मी) के लिए पर्याप्त है शुरू कर दिया है।

हमारे उपयोगकर्ता के अनुसार, मात्रा एक महत्वपूर्ण घर पर कमरे की संख्या भूमिका के बजाय और उद्देश्य निभाता है। और यह दो छोटे कमरों की तुलना में एक बड़ा कमरा है करने के लिए बेहतर है। किसी भी पृथक कमरे में एक बेडरूम में परिवर्तित किया जा सकता है। इससे भी बदतर, जब कमरे खाली है। कई उदाहरण हैं, जहां लोग बड़े घरों और आधा खाली परिसर घिसे-पिटे का निर्माण किया है की आँखों में। फिर, तुरंत प्रश्न उठाता है - "क्यों वे की आवश्यकता है, और क्यों वे का निर्माण किया था?"

valentin63(सदस्य FORUMHOUSE):

- कहते हैं कि सही करने के लिए है कि यह निर्माण के लिए आवश्यक है, सब से पहले, क्या आप की तरह - अपने सपनों का घर। लेकिन यहाँ और उस सपने मिलता है, यह आम तौर पर ज्ञान और व्यक्ति के अनुभव के आधार पर ही बना है।

इसलिए, वहां निर्माण के लिए निम्न वैचारिक दृष्टिकोण है:

• भूमि कहां है? शहरी क्षेत्र में, एक छुट्टी सरणी, गांव में में?

शहर से दूर, अधिक से अधिक भूमि और अधिक "रूरल" घर टी होना चाहिए। ई चिह्न वर्ग नहीं है। एम। के। वे एक बगीचा, वनस्पति उद्यान और घर में और साइट और उपयोगिता कमरे, टी पर अन्य की आवश्यकता है.. हाउस शैली "शहर में" घनी अधिकतम "लुढ़का" डामर में और फ़र्श क्षेत्र के साथ बनाया शामिल है, घर में ही, और जीवन शैली पर गंदगी के प्रभाव को बेअसर करने के।

• फर्श की संख्या।

valentin63:

- आवश्यक चौड़ाई, ऊँचाई नहीं, एक मंजिला घर रहने योग्य बनाएँ।

• निर्माण लगातार चरणों में विभाजित किया जाना चाहिए: बॉक्स के निर्माण - संचार और इंजीनियरिंग काम की स्थापना - आंतरिक काम - भूनिर्माण।

limur8484(सदस्य FORUMHOUSE):

- मुख्य लागत सामग्री नहीं हैं, और काम पर। कभी कभी सामग्री की लागत के 200 से अधिक% की काम करते हैं। रहने के लिए भीतर घोषित बजट एक सरल ज्यामिति, एक साधारण छत के साथ एक घर परियोजना की जरूरत है।

भूमि तल पर हम एक हॉल, हॉल, बॉयलर कमरे और अतिथि शौचालय के साथ एक आम रसोई की जरूरत है। बेडरूम भविष्य किरायेदारों की संख्या पर की जरूरत है। अतिरिक्त की आवश्यकता नहीं है, बजट से बाहर आने के लिए नहीं। दो विपरीत लैंगिक बच्चों के साथ एक परिवार के लिए 3 बेडरूम की जरूरत है। घर का कुल क्षेत्रफल 120-140 वर्ग मीटर के बारे में हो जाएगा

लेकिन अलग परियोजना, निर्माण में काम के सभी चरणों के सख्त नियंत्रण से। अन्यथा, यहां तक ​​कि सबसे पूरी तरह से costed अनुमान दोगुना और ट्रिपल का खतरा है।

और इस के लिए यह आवश्यक है:

• एक परियोजना का काम की राशि पता लगाने के लिए पर फैसला करने के लिए;
• सख्ती से काम पूरा करने पर बिल्डरों के सभी काम के लिए भुगतान करने के लिए;
• एक निर्माण स्थल पर हमेशा एक व्यक्ति बिल्डरों के बाद देखने के लिए होना चाहिए, लेकिन उन्हें कार्य करना बंद नहीं;
• इससे पहले कि काम की शुरुआत के बिल्डरों के साथ बातचीत करने, पूरे शादी वे फिर से और उनके स्वयं के खर्च पर भुगतान करना होगा।

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