मरम्मत की समय सीमा के विफल होने के 5 कारण: यदि आप कम से कम 1 अंक चूक जाते हैं, तो आप समय पर वस्तु को सौंप नहीं पाएंगे
हर दूसरी मरम्मत में देरी होती है, और निश्चित रूप से, इसके लिए बिल्डरों को दोषी ठहराया जाता है। ठीक है, शायद हर सेकेंड नहीं... मेरे पास कोई विश्वसनीय आंकड़े नहीं हैं। फिर भी, समय सीमा की विफलता के साथ एक समस्या है और यह हमेशा प्रासंगिक है। मैं यह चर्चा करने का प्रस्ताव करता हूं कि ऐसा क्यों हो रहा है, समय पर मरम्मत को पूरा करना क्यों संभव नहीं है? मुझे आशा है कि मेरा अनुभव भूलों से बचने में मदद करेगा।
बिल्डरों को दोष क्यों? तो और किसे दोष देना है? कुछ भी हो, "स्विचमैन" को हमेशा दोष देना है।
पर्याप्त बजट नहीं
यहां तक कि अनुभवी कारीगर और फोरमैन भी मरम्मत कार्य के लिए अनुमान की सही गणना नहीं कर सकते। मरम्मत प्रक्रिया के दौरान हमेशा कुछ छिपी हुई बारीकियां और जाम निकलते हैं: अस्तर में सड़े हुए पाइप, अनुपयोगी वायरिंग, कवक और मोल्ड (उड़ाने, ठंड के कारण), आदि।
यदि पर्याप्त पैसा नहीं है (अनुमान के करीब), तो मरम्मत शुरू न करना बेहतर है। सबसे अधिक संभावना है कि सब कुछ होने से पहले धन समाप्त हो जाएगा। मरम्मत बंद करनी पड़ेगी।
यदि बिल्डरों ने अनुमान की गणना की, तो घोषित राशि से एक तिहाई अधिक रिजर्व में रखें। यदि आपने स्वतंत्र रूप से सब कुछ गणना की है, लेकिन निर्माण में कोई अनुभव नहीं है, तो कुल राशि को दो से गुणा करना बेहतर है। यह आंकड़ा वास्तविक लागत के करीब होगा।
विलम्बित डिलिवरी
एक सप्ताह पहले के मार्जिन के साथ सबसे लोकप्रिय सामग्रियों को भी साइट पर लाना बेहतर है। यदि आप दिन-ब-दिन सब कुछ खरीदते हैं, तो मतलब के नियम के अनुसार, निकटतम दुकानों में केले के मलहम, प्रोफाइल या पाइप नहीं हो सकते हैं। बेशक, आप उन्हें अन्य दुकानों में आसानी से पा सकते हैं। और वास्तव में आधा दिन रोड ट्रिप पर और आधा दिन काम के लिए ही बिताएं। यदि व्यवस्थित रूप से दोहराया जाए तो इसका परिणाम व्यर्थ सप्ताह हो सकता है।
कुछ विशिष्ट सामग्रियों की डिलीवरी हफ्तों और महीनों की उम्मीद की जा सकती है। उदाहरण के लिए, कुछ "डिजाइनर" सजावटी मलहम, परिष्करण पैनल, ठीक नलसाजी, आदि।
यदि आप समझते हैं कि आपको मरम्मत के लिए कुछ गैर-मानक समाधानों का उपयोग करने की आवश्यकता है, तो मरम्मत शुरू करने से पहले उनके लिए सभी सामग्री खरीदना बेहतर होगा।
काम में बाधा
जब एक पूर्ण कब्जे वाले घर में हथौड़े की कवायद चल रही होती है, तो पड़ोसी चुपचाप आपसे नफरत करने लगते हैं। वे उन सभी कानूनों को याद करते हैं जो शोर के स्तर से संबंधित हैं और उन्हें आप पर लागू करना शुरू करते हैं।
कुछ आम तौर पर स्वीकृत आवश्यकताओं के अलावा, निवासियों के बीच आंतरिक समझौते भी हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, बच्चों के शांत समय के दौरान शोर न करें।
ऐसी बारीकियों का पहले से अध्ययन करना और कार्य की योजना बनाते समय उन्हें ध्यान में रखना आवश्यक है। आखिरकार, बार-बार ब्रेक और समय-सीमित कार्य दिवस सीधे समय को प्रभावित करते हैं।
घोड़े के आगे गाड़ी रखना
अब शायद किसी को याद भी न हो, लेकिन मन के मुताबिक सभी काम तकनीकी नक्शों के मुताबिक ही होने चाहिए। यानी कड़ाई से परिभाषित क्रम में। अन्यथा, यह लंबा और महंगा होगा।
एक उदाहरण जो गैर-बिल्डरों के लिए बेतुका लग सकता है: पहले दीवारों को प्लास्टर करना आसान है, फिर स्ट्रोब बनाना और तारों को रखना। यदि आप पहले दीवारों के साथ तार फैलाते हैं और उन पर सॉकेट बॉक्स लटकाते हैं तो प्लास्टर स्मार्ट हो जाता है ...
और ऐसी बहुत सारी बारीकियाँ हैं। यदि आपको अपनी क्षमताओं पर संदेह है, तो किसी अनुभवी फोरमैन से सलाह लें। एक टाइलर के साथ बाथरूम में नलसाजी की मरम्मत करते समय, मैं आपको सामान्य रूप से शादी करने की सलाह देता हूं)) यदि वे आपस में अपने काम का समन्वय नहीं करते हैं, तो आप इसे अलग करते-करते थक जाएंगे।
शीर्ष प्रबंधन के साथ समन्वयित नहीं
ऐसे कई कार्य हैं जिन्हें आवास प्रबंधन, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं, आपराधिक संहिता और अन्य उच्च स्तरीय अधिकारियों के साथ समन्वयित करने की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, पानी या बिजली बंद करना।
यह अपेक्षा न करें कि वे पहली कॉल पर आपके पास आएंगे। कभी-कभी मास्टर सप्ताह में एक बार साइट पर दिखाई देता है, या शायद महीने में एक बार। पहले से मुलाकात की व्यवस्था करना बेहतर है।
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