जर्मन आवास किराए पर लेना क्यों पसंद करते हैं? एक अनुमेय विलासिता और स्वतंत्रता के प्रतिबंध के रूप में अपार्टमेंट

मेरी बेटी के जन्म के साथ, मेरे पति और मैंने अपने रहने की जगह को स्थिरता, आराम और घर के आराम के कोने के रूप में देखना शुरू कर दिया। फिर, शूरवीर साहस के साथ, हमने एक शानदार ब्याज दर पर एक बंधक निकाला, और दसवें वर्ष के लिए अब हम घृणित ऋण का भुगतान कर रहे हैं। और कैसे? आखिरकार, आपके अपार्टमेंट का विचार आपकी आत्मा को गर्म कर देता है और आपको सभी कठिनाइयों और कठिनाइयों के लिए अपनी आँखें बंद कर लेता है। हमारे हमवतन का एक विशिष्ट दृष्टिकोण।

हालाँकि, कुछ देशों के लिए, यह स्थिति जंगली है। उदाहरण के लिए, जर्मन हर तरह से अचल संपत्ति हासिल करने का प्रयास नहीं करते हैं। इसके विपरीत, उनके लिए आवास किराए पर लेना बहुत आसान और अधिक सुविधाजनक है। आइए इस घटना के कारणों को देखें।

आंकड़ों के अनुसार, जर्मनी में 52% से अधिक आवासीय भवन और अपार्टमेंट किराए पर हैं। जबकि यूरोप में यह आंकड़ा 30% से ज्यादा नहीं है। और यह उच्च बंधक दर के बारे में नहीं है। इसके विपरीत, जर्मनी में हर साल यह अधिक से अधिक सुलभ हो जाता है और आज यह केवल 1-2% है। मैं हैरान हूँ! ओवरपेमेंट न्यूनतम है, हमारे जैसा नहीं। रूस के लिए संख्याओं की अनसुनी।

जर्मन निवासियों के एक सर्वेक्षण से पता चला है कि 40 वर्ष से कम आयु के 44% युवा संपत्ति को स्वतंत्रता के प्रतिबंध के रूप में देखते हैं। एक अपार्टमेंट की खरीद के साथ, वे एक जगह से बंधे हो जाते हैं। जबकि किरायेदार काम या अध्ययन के स्थान के आधार पर आसानी से अपना निवास स्थान बदल सकते हैं। जैसा कि आंकड़े बताते हैं, जर्मन अपने जीवन के दौरान लगभग 5-6 क्रॉसिंग करते हैं। और अक्सर वे शहर के परिवर्तन से जुड़े होते हैं। क्या बताये? आसान लोग, सब कुछ नया करने के लिए खुला।

निजी तौर पर, अपने छात्र दिनों से, मैंने एक बंद साइबेरियाई शहर से कांटेदार तार के पीछे नोवोसिबिर्स्क जाने का सपना देखा है। एक लाख से अधिक का शहर जो संभावनाओं का सागर खोलता है। मैंने अपने पति को वहां कर्ज लेने के लिए मनाने की कोशिश की, लेकिन वह अड़े रहे। माता-पिता, आस-पास के दोस्त - यह बहुत शांत है। इसलिए मैं एक दिन साइबेरिया की राजधानी जाने के सपने को संजोता हूं। चाहे वह जर्मन थे - उन्होंने चीजों को अपने बैग में छोड़ दिया और आगे नए दृष्टिकोण के लिए। सीखने के लिए बहुत कुछ है!

लेकिन फिर भी, इस कारण को शायद ही मुख्य कहा जा सकता है। समस्या यह है कि न्यूनतम बंधक दर के साथ, जर्मनी में अचल संपत्ति की कीमतें आसमान छू रही हैं। पिछले एक दशक में, आवास की लागत दोगुनी हो गई है।

वहीं, ऋण के लिए आवेदन करते समय प्रारंभिक भुगतान की न्यूनतम राशि 15-20% है। और अगर आप इस आंकड़े में कर, दलाल की फीस और कमीशन खर्च जोड़ते हैं, तो लेनदेन की लागत दसियों, या सैकड़ों हजारों यूरो भी होती है। एक औसत जर्मन निवासी के लिए जिसकी सालाना आय पचास हजार यूरो है, यह राशि वहन करने योग्य नहीं है। हमारे देश के लिए यह भी एक गंभीर समस्या है। अक्सर, रिश्तेदार और दोस्त इसके समाधान में योगदान करते हैं, जैसा कि मेरे मामले में है। रिश्तेदारों से आर्थिक मदद बहुत अच्छी मदद है।

किराए के लिए, यह पिछले वर्षों में जर्मनी में अपेक्षाकृत स्थिर रहा है। जर्मन अपने बच्चों की शिक्षा, सेवानिवृत्ति बचत और दुनिया भर की यात्रा में बचाए गए धन का निवेश करना पसंद करते हैं। यह मेरे लिए बहुत तर्कसंगत है। तुम क्या सोचते हो?