निजी घर बनाते समय लागत बढ़ने से कैसे बचें: 3 टिप्स

एक निर्माण अनुमान हमेशा एक वाक्य नहीं होता है, क्योंकि ऐसे बिंदु हैं जिन पर आप बिना किसी पूर्वाग्रह के घर के निर्माण के लिए पैसे बचा सकते हैं। आइए उन पर एक नजर डालते हैं।

सलाह एक: साइट चयन

जैसा कि एक थिएटर कोट रैक से शुरू होता है, निर्माण एक साइट के चयन के साथ शुरू होता है। साइट को खुद तैयार करने में कितना पैसा खर्च होगा और घर बनाने पर कितना खर्च होगा यह सीधे तौर पर इस घटना पर निर्भर करता है।

एक अनुभवहीन डेवलपर हमेशा एक सस्ती जगह चुनकर जमीन खरीदने पर पैसे बचाने की कोशिश करता है। लेकिन यह "सस्ता" कभी-कभी कई गुना अधिक खर्च होता है। आपको समझने की जरूरत है: सस्ते में बेची जाने वाली हर चीज के लिए निवेश की आवश्यकता होगी, और कभी-कभी बहुत महत्वपूर्ण।

उदाहरण के लिए, आपको 10% से अधिक ढलान वाले भूखंड या दस मीटर के खिंचाव पर 1 मीटर से अधिक की ऊंचाई के अंतर के साथ भूखंड नहीं खरीदना चाहिए। ये संकेतक इंगित करते हैं कि आपको न केवल साइट को समतल करने, बनाए रखने वाली दीवारों और बाड़ को स्थापित करने पर, बल्कि घर की नींव पर भी पैसा खर्च करना होगा। और ये लागत भूमि की खरीद पर बचाई गई राशि से काफी अधिक होने की संभावना है।

अनावश्यक खर्च से बचने के लिए किसी पहाड़ी पर जमीन का चुनाव करें; अधिमानतः बिना ढलान के या सड़क की ओर थोड़ी ढलान के साथ। साइट पर मिट्टी थोक नहीं होनी चाहिए।

दूसरी युक्ति: नींव का प्रकार चुनना

दूसरा बिंदु पहले से सुचारू रूप से बहता है। एक ही मिट्टी पर विभिन्न प्रकार की नींव का उपयोग किया जा सकता है। लेकिन कुछ डेवलपर्स इस स्तर पर गलती करते हैं और नींव में अत्यधिक ताकत रखते हैं। यानी वे एक ऐसी नींव का निर्माण कर रहे हैं जो पांच घरों को झेल सके, यहां तक ​​कि भूकंप में भी। तदनुसार, ऐसी नींव की लागत आवश्यकता से बहुत अधिक होगी।

यदि आप किसी निर्माण कंपनी से घर मंगवाते हैं और साथ ही साइट के भूविज्ञान से इनकार करते हैं, तो डिजाइनरों को आपके खर्च पर पुनर्बीमा किया जाएगा। यानी वे भविष्य की समस्याओं से बचने के लिए फाउंडेशन में बेमानी और महंगे समाधान जोड़ेंगे। एक अंधी परियोजना (भूवैज्ञानिक सर्वेक्षणों के बिना) का अर्थ हमेशा नींव पर लागत से अधिक होना होता है।

नींव का चुनाव साइट और इसके उपयोग की आवश्यकताओं के अनुरूप होना चाहिए। संरचना में अत्यधिक ताकत और अन्य अनावश्यक विशेषताओं को न डालें। यदि आप एक प्रबलित नींव बनाते हैं तो घर अधिक समय तक नहीं टिकेगा जहां यह पूरी तरह से अनावश्यक है।

तीसरी युक्ति: मंजिलों की संख्या का चुनाव

एक सरल नियम है - घर में जितनी अधिक मंजिलें होंगी, प्रति वर्ग मीटर की लागत उतनी ही सस्ती होगी। उदाहरण के लिए, यदि आप एक ही क्षेत्र के एक मंजिला और दो मंजिला मकान लेते हैं, तो एक मंजिला घर की प्रति वर्ग मीटर लागत दो मंजिला की तुलना में 20-25% अधिक होगी।

लेकिन अगर आप गैरेज को दो मंजिला घर से जोड़ने का फैसला करते हैं, तो इससे प्रति वर्ग मीटर की लागत बढ़ जाएगी। प्रति वर्ग मीटर अधिक महंगे एक-कहानी विस्तार के कारण कीमत में वृद्धि होगी।

यदि आप अधिक खर्च नहीं करना चाहते हैं, तो परियोजना में शामिल आवश्यक परिसर के साथ दो या तीन मंजिला घर का चयन करें।

आप निर्माण लागत पर कैसे बचत करते हैं? टिप्पणियों में लिखें!

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