मैंने साइट का भूमि सर्वेक्षण करने का फैसला किया, यह बिना किसी समस्या के नहीं था। मैं आपको बताता हूं कि पूरी प्रक्रिया कैसी रही

साइट सर्वेक्षण कैसे करें?

इस साल मैंने अपनी साइट की सीमाओं को स्पष्ट रूप से जानने के लिए भूमि सर्वेक्षण करने का फैसला किया और मेरा इससे कोई मतभेद नहीं था पड़ोसी (सबसे पहले, मुझे इसकी आवश्यकता है, क्योंकि जल्द ही मैं हर चीज के चारों ओर एक पूंजी बाड़ बनाने की योजना बना रहा हूं भूखंड)। इसके अलावा, जैसा कि आप जानते हैं, 2018 से भूमि सर्वेक्षण पर कानून में एक संशोधन किया गया है, जो आपकी साइट के प्रबंधन को प्रतिबंधित करता है। दूसरे शब्दों में, निजी घरों और भूमि भूखंडों के सभी मालिक जिनके पास भूमि सर्वेक्षण नहीं है, वे अपनी अचल संपत्ति के साथ कोई लेन-देन नहीं कर सकते हैं (न तो बेचते हैं और न ही विरासत में मिलते हैं)। अतः भूमि सर्वेक्षण अवश्य करायें !

आज मैं आपको विस्तार से बताऊंगा कि भूमि सर्वेक्षण की प्रक्रिया कैसे हुई, मुझे किन समस्याओं का सामना करना पड़ा और इसमें कितना पैसा खर्च हुआ।

भूमि सर्वेक्षण करने के लिए आपको कहाँ जाना होगा?

भू-सर्वेक्षण कैडस्ट्राल इंजीनियरों द्वारा किया जाता है और इसके लिए आपको संपर्क करना होगा राज्य (बीटीआई) या निजी संगठन (एक व्यक्तिगत उद्यमी जो भूकर कार्य करता है)।

अपने परिचित की सलाह पर, मैंने एक निजी संगठन चुना, क्योंकि बीटीआई में इस प्रक्रिया में बहुत अधिक समय लगता है। इसके अलावा, काम की लागत लगभग समान है। मेरे शहर में भूकर कार्य में लगी एक निजी संस्था हमारे जिले के प्रशासन भवन में स्थित है।

प्रशासन में प्रवेश करते हुए, मैंने एक साथ तीन कार्यालय देखे, जिनमें कैडस्ट्राल इंजीनियर बैठे थे। कोई कतार नहीं थी और मैं पहले कार्यालय में गया (जैसा कि बाद में पता चला, ये सभी इंजीनियर एक ही संगठन के हैं)।

भूमि सर्वेक्षण के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है?

कैडस्ट्राल इंजीनियर के पास जाने से पहले, निश्चित रूप से, मैंने सभी आवश्यक दस्तावेज लिए: my पासपोर्ट, घर और जमीन का मालिकाना हक (मैं अपने साथ एक हाउस बुक भी ले गया, लेकिन यह अनावश्यक निकली)।

भूमि सर्वेक्षण की प्रक्रिया कैसी थी और इसकी लागत कितनी है?

इंजीनियर द्वारा मेरे दस्तावेज़ स्वीकार करने के बाद, उन्होंने मुझे भूकर कार्यों के भुगतान के लिए एक रसीद दी (उनके .) लागत 6,000 रूबल थी) और यूएसआरएन से खदान और पड़ोसियों को जानकारी प्राप्त करने के लिए एमएफसी में जाने के लिए कहा भूखंड

एमएफसी ने मुझे इस सेवा के भुगतान के लिए तीन समान रसीदें दीं। प्रत्येक रसीद की कीमत 350 रूबल है।

इन प्राप्तियों के लिए Sberbank और यहाँ के माध्यम से भुगतान करना आवश्यक था पहली समस्या उत्पन्न हुई. मैंने टर्मिनल के माध्यम से प्राप्तियों के लिए भुगतान किया और कैडस्ट्राल इंजीनियर के साथ अगली नियुक्ति पर यह पता चला कि किसी कारण से रसीदों में से एक नहीं गया (हालांकि पैसा कार्ड से डेबिट किया गया था)। इसलिए, मुझे फिर से रसीद का भुगतान करना पड़ा (इस बार मैंने ऑनलाइन भुगतान किया और रसीद जल्दी से चली गई)। नतीजतन, अतिरिक्त समय और पैसा बर्बाद हो गया।

तमाम भुगतानों के बाद इंजीनियर को सर्वे के लिए तारीख तय करनी पड़ी, लेकिन यहां दूसरी समस्या थी। भूमि सर्वेक्षण के लिए, सभी पड़ोसियों की अनिवार्य उपस्थिति आवश्यक है (हमारे पास दोनों तरफ हैं)। एक तरफ, घर आवासीय है, लेकिन दूसरी तरफ, कोई नहीं रहता है (मैंने और मेरी पत्नी ने 2016 में अपना घर खरीदा था और मैंने पड़ोसी घर के मालिक को कभी नहीं देखा)। इस मामले में, आपको अपने पड़ोसी के संपर्कों को देखने की जरूरत है या आपको अखबार में एक विज्ञापन लिखना होगा, जो सर्वेक्षण की तारीख और समय को इंगित करता है। जैसा कि मैं इसे समझता हूं, अगर मालिक एक महीने के भीतर जवाब नहीं देता है, तो उसके बिना सर्वेक्षण किया जाता है।

मैंने समय बर्बाद नहीं किया और फिर भी अपने दूसरे पड़ोसी (ग्राम परिषद ने यहां मेरी मदद की) के संपर्क पाया और वह बिना किसी समस्या के आने के लिए तैयार हो गया।

नियत दिन पर, कैडस्ट्राल इंजीनियर पहुंचे और हमारे पड़ोसियों के साथ सभी बिंदुओं का समन्वय करते हुए, हमारी साइट की सीमाओं (बाड़ की सीमाओं के साथ) को चिह्नित करना शुरू कर दिया। माप के बाद, मैंने और दोनों पड़ोसियों ने साइट की सीमाओं के स्थान पर सहमति के एक अधिनियम पर हस्ताक्षर किए।

और दो हफ्ते बाद, मुझे अंततः मेरी साइट की लैंड-लाइन योजना पर हाथ मिला, जिसे मेरी साइट को कडेस्टर में पंजीकृत करने के लिए एमएफसी में ले जाया जाना बाकी था। इस पूरी प्रक्रिया में मुझे लगभग एक महीने का समय लगा और कुल मिलाकर मैंने 7400 रूबल खर्च किए।