अपनी खुद की हवेली का निर्माण न करें! मैं आपको बता रहा हूं कि मुझे क्यों अफसोस है कि मैंने 220 वर्ग मीटर का एक घर बनाया

घर का इष्टतम क्षेत्र हमेशा विवाद का विषय होता है। तंग अपार्टमेंट में रहने वाले लोग अधिक स्थान चाहते हैं; और जो लोग बड़े घरों में रहते हैं वे अक्सर इससे नाखुश होते हैं। हमारे पोर्टल, सर्गेई के एक सदस्य ने बताया कि उन्होंने बहुत बड़े आवास का निर्माण क्यों किया।

पृष्ठभूमि

मेरा पहला घर केवल 64 वर्ग मीटर का था। मीटर। मेरी पत्नी और मैं और दो बच्चे पूरी तरह से इसमें फिट हैं। लेकिन किसी तरह यह सवाल उठा कि बच्चे जल्दी या बाद में बड़े हो जाएंगे, अपने परिवार शुरू करेंगे और शायद, हमें रहने की जगह का विस्तार करना होगा। उनके लिए अलग अपार्टमेंट खरीदने के लिए कोई पैसा नहीं है, लेकिन आपको पहले से इस बात का ध्यान रखना होगा। कम से कम कुछ न्यूनतम, लेकिन आपको तैयार करने की आवश्यकता है ताकि बच्चे किराए के अपार्टमेंट में इधर-उधर न भागें।

एक विशाल विशाल घर बनाने का निर्णय लिया गया। एक परिचित बिल्डर ने 220 वर्ग मीटर के एक ईंट दो मंजिला घर की परियोजना की सलाह दी। मीटर। मैं इस परियोजना और क्षेत्र से संतुष्ट था, क्योंकि मैंने कम से कम 5-7 साल के लिए काम का विस्तार करने की योजना बनाई थी। सामान्य तौर पर, धीरे-धीरे, बिना जल्दबाजी के। जैसा कि वे कहते हैं, मैंने वास्तविक भौतिक और वित्तीय क्षमताओं को गिना।

12 साल का निर्माण

निर्माण 2004 में शुरू हुआ और 2016 में समाप्त हुआ। इस समय के दौरान, हम दो वित्तीय संकटों से गुजरे हैं, जिसने 12 वर्षों के लिए बसने के क्षण को स्थगित कर दिया है। बहुत सारी ऊर्जा, पैसा और नसें बर्बाद हो गईं। यदि हम तारीख तक खर्च किए गए वित्त को पुनर्गणना करते हैं, तो हमें 4.5 मिलियन रूबल के क्षेत्र में एक राशि मिलती है।

एक बड़े सपने की खातिर, मुझे छुट्टियों और दक्षिणी देशों के बारे में भूलना पड़ा। सभी खाली समय और संचित धन घर में चले गए। निर्माण सुचारू रूप से नहीं हुआ: बेईमान बिल्डरों थे, कुछ को फिर से बनाना पड़ा। ऐसी परियोजनाओं को लागू करने का कोई अनुभव नहीं था और इसने पूरी प्रक्रिया को नकारात्मक रूप से प्रभावित किया। लेकिन अंत में हमने इसका निर्माण किया।

Now घर अब खाली है

अब घर के बारे में थोड़ा और। घर दो मंजिला है। भूतल पर 38 वर्ग मीटर का एक बड़ा कमरा, एक रसोईघर, एक बाथरूम और दो विशाल बेडरूम हैं। दूसरी मंजिल पर 40 वर्ग मीटर का एक विशाल हॉल, एक बाथरूम और तीन बड़े कमरे हैं। ऐसा लगता है कि सभी के लिए पर्याप्त है, लेकिन यह क्षेत्र बस उपयोगी नहीं था।

जब सदी का निर्माण चल रहा था, तब बच्चों ने सीखा, बड़े हुए और अपने जीवन को अपने दम पर व्यवस्थित किया। बेटा एक अच्छी नौकरी के लिए मास्को गया और वहाँ, जाहिर है, वह रहने के लिए रहेगा। बेटी की शादी हो गई और अपने पति के साथ चली गई। मेरी पत्नी और मैं, जिन्होंने इस निर्माण के लिए बहुत प्रयास किए, इस क्षेत्र के 220 वर्गों पर अकेले रह गए।

ज्यादातर घर अब खाली हैं। हम केवल लिविंग रूम, रसोईघर, भूतल पर बाथरूम और एक बेडरूम का उपयोग करते हैं। पहली मंजिल पर दूसरे बेडरूम से, हमने एक प्रकार का ड्रेसिंग रूम-गोदाम बनाया - सामान्य तौर पर, हमेशा एक गड़बड़ होती है। और दूसरी मंजिल का क्या?

और दूसरी मंजिल पर, हम जड़ी-बूटियों और फलों को सुखाते हैं, जब वह ऊब जाता है, तो बिल्ली को बंद कर देता है और कभी-कभी सफाई भी करता है। बस इतना ही! हमें बस 100 वर्ग मीटर से अधिक के क्षेत्र के साथ दूसरी मंजिल की आवश्यकता नहीं है!

एक छोटे परिवार के साथ एक बड़े घर की समस्याएं

सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण नवीकरण और फर्नीचर है। एक बड़े घर को कुछ के साथ पुनर्निर्मित और सुसज्जित करने की आवश्यकता है। हम अमीर लोग नहीं हैं और निर्माण पूरा होने के बाद हमने सबसे सरल मरम्मत की - ये चित्रित छत, दीवारों पर वॉलपेपर और फर्श पर लिनोलियम हैं। लेकिन इस तरह की मरम्मत मनहूस लगती है और तंत्रिका तंत्र को दबा देती है। मेरा विश्वास करो, यह एक महत्वपूर्ण कारक है। किसी तरह के रचनात्मक डिजाइन का कोई सवाल ही नहीं था। कोई पैसा नहीं छोड़ा।

फर्नीचर के साथ भी समस्याएं हैं। घर बड़ा है और हमने पहली मंजिल को आधे हिस्से में शोक से सुसज्जित किया है। फर्नीचर लिया गया था, अगर नया है, तो सबसे सस्ता है। हमने भी उपयोग किए गए सामान खरीदे - लेकिन विकल्प भी सर्वश्रेष्ठ नहीं हैं। नतीजतन, घर बड़ा, विशाल, लेकिन बहुत असुविधाजनक है। वैसे, झाड़ केवल कमरे में और गलियारे में लटकाते हैं - बाकी कमरों में सिर्फ बल्ब होते हैं।

दूसरी मंजिल पर फर्नीचर एक पूर्वनिर्मित हौजपॉज है। वहाँ हम सब कुछ है कि मित्रों और परिचितों दया से बाहर दे दिया। ऐसा क्यों? हां, क्योंकि घर के निर्माण और परिष्करण के लिए ऋण लिया गया था। बैंकों के लिए वित्तीय देनदारियों ने हमें 2018 तक आगे बढ़ाया।

एक और समस्या हीटिंग की है। साल में पांच महीने के लिए 4-6 हजार निकालकर रख लें। दुम की लकीर निकली हुई थी। आप दूसरी मंजिल को गर्म करने से इनकार नहीं कर सकते, और आपको इसके लिए भुगतान भी करना होगा। यह अब हमारे लिए बहुत महत्वपूर्ण राशि नहीं है। लेकिन जब हम एक अल्प पेंशन प्राप्त करते हैं, तो यह हमारी जेब पर चोट करेगा!

मेरी निजी राय

मैंने एक घर बनाया और इससे मैंने निम्नलिखित निष्कर्ष निकाले। चार के परिवार के लिए, 120 वर्ग मीटर का एक क्षेत्र काफी पर्याप्त है। मीटर। 220 वर्गों का रहने का स्थान, मेरी तरह, 10 लोगों के रहने के लिए पर्याप्त है और वे सभी वहां आराम से रहेंगे।

एक बड़ा घर एक नकद वैक्यूम क्लीनर है - उच्च आय वाले लोगों के लिए एक इलाज। यदि अंतिम परिष्करण के लिए योजनाबद्ध घर निकलता है, तो कहो, 3 मिलियन रूबल पर, फिर मरम्मत और फर्नीचर के लिए शीर्ष पर कम से कम 1.5 मिलियन रखें। अन्यथा, यह एक शहर के क्लिनिक में गलियारे की तरह दिखेगा। आखिरकार, हम आराम के लिए निर्माण कर रहे हैं, और यदि पर्याप्त पैसा नहीं है, तो आराम नहीं होगा। और अनन्त निर्माण और मरम्मत की स्थिति में जीवन जीवन नहीं है। मेरा विश्वास करो, मेरे पास तुलना करने के लिए कुछ है।

एक बड़े घर में एक साथ अच्छी तरह से रहने और मज़े करने के लिए, आपको इसे उचित रूप से सुसज्जित करने की आवश्यकता है। और यह, जैसा कि मैंने योजना बनाई थी, और पहली मंजिल पर एक सौना, और दूसरी तरफ एक बिलियर्ड टेबल, और एक छोटा सा जिम। यह सब सपने में क्यों रहा? जवाब खुद ही बताता है: कोई पैसा नहीं है और ऋण हैं। सामान्य तौर पर, बड़े घर बड़े परिवारों के लिए या मोटे-से-औसत जेब वाले लोगों के लिए होते हैं।

हमने बिक्री के लिए घर रखा, लेकिन पहले से ही दो साल से कोई खरीदार नहीं है। वास्तव में लोग ऐसी वस्तुओं की ओर नहीं भागते। ग्राहक आते हैं, देखते हैं और चुपचाप निकल जाते हैं। अब मुझे अपनी पसंद पर पछतावा है। सबसे कष्टप्रद बात यह है कि बहुत समय बिताया गया था, जिसे वापस नहीं किया जा सकता है। आपको मेरी सलाह है, बिना विशेष आवश्यकता के खुद की हवेली न बनाएं, ताकि वे हमारी तरह खाली न हों।

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