क्यों दक्षिण में, घरों को 2.5 मीटर या एक असामान्य तरीके से उठाया जाता है ताकि रहने की जगह बढ़ाई जा सके

क्या आप सोच सकते हैं कि घर में पहली मंजिल दूसरी के बाद बनाई जा रही है? यही है, दूसरी मंजिल पहले से मौजूद है, लोग इसमें रहते हैं, और पहला धीरे-धीरे बनाया जा रहा है। बेतुका लगता है। लेकिन, फिर भी, रहने की जगह बढ़ाने की यह विधि एस्ट्राखान क्षेत्र में बहुत लोकप्रिय है। वे इसे कैसे और क्यों करते हैं - इस पर पढ़ें।

आपका दृष्टिकोण

35 वर्गमीटर के क्षेत्र वाले एक पुराने लकड़ी के घर को देखकर आपको क्या लगता है। मीटर? सबसे अधिक संभावना है, ध्वस्त और इसके स्थान पर एक नया निर्माण। इस मामले में, कोई विशेष विकल्प नहीं है। और यह विचार की सही रेखा है, क्योंकि इसमें रहने के लिए असुविधाजनक है, और इस तरह की संरचना का ओवरहाल एक नए घर के बॉक्स की तरह खड़ा होगा।

लेकिन अस्त्राखान क्षेत्र का निवासी, जो तुरंत एक नया घर नहीं खरीद सकता है, ऐसे घर को आशाजनक रूप में देखेगा। ऐसा इसलिए है क्योंकि एक और विकल्प है: घर को ऊपर उठाना, और नीचे पहली मंजिल का निर्माण करना। इस प्रकार, 35 मीटर 70 में बदल जाएगा, जो ख्रुश्चेव में तीन-कमरे के अपार्टमेंट से अधिक है।

घर बनाने में कितना खर्च होता है और इससे क्या फायदा होता है

आज तक, एक पेशेवर टीम द्वारा घर उठाने की लागत प्रति मीटर 100 हजार रूबल है। यही है, इमारत को 2.5 मीटर (दूसरी मंजिल के स्तर तक) बढ़ाने के लिए, आपको 250 हजार का भुगतान करना होगा। लेकिन वह सिर्फ काम है।

संरचना, भारी मामलों में, इतनी सफाई से उगती है कि फर्नीचर को भी बाहर निकालने की आवश्यकता नहीं है। लेकिन, ज़ाहिर है, अगर यह पेशेवरों द्वारा किया जाता है। कुछ विशेषज्ञों की भागीदारी के बिना मकान बनाते हैं। यह एक बचत भी है, लेकिन बेहद खतरनाक है, खासकर अगर इस मामले में कोई कौशल नहीं है।

अगला, आपको सामग्रियों की आवश्यकता होगी: सीमेंट, रेत, कुचल पत्थर, ईंट या ब्लॉक, फिटिंग, फॉर्मवर्क के लिए लकड़ी - इस पर लगभग 200 हजार रूबल खर्च किए जाएंगे। और भी लगभग 150 हजार अधिक दरवाजे, खिड़कियां, सीढ़ियों से दूसरी मंजिल तक जाएंगे।

एक नए बॉयलर के साथ गैस हीटिंग, 6-8 रेडिएटर और गैस श्रमिकों की सेवाओं की कुल लागत 150 हजार रूबल होगी। लेकिन यह इस शर्त पर है कि घर पहले से ही गैसीकृत हो चुका है।

नतीजतन, रहने की जगह में वृद्धि के साथ पुनर्निर्माण में लगभग 750 हजार रूबल की लागत आएगी। मामूली आंतरिक सजावट के लिए 250 हजार जोड़ें और एक जीर्ण घर के 70 मीटर के सामान्य रहने की जगह में परिवर्तन के लिए 1 मिलियन रूबल प्राप्त करें।

आप एक पुराने लकड़ी के घर को कितना खरीद सकते हैं?

प्रारंभ में, 60 और 70 के दशक में 4 से 6 एकड़ के भूखंड वाले शहर के घरों का औसतन 1 मिलियन रूबल का अनुमान है। गांवों में, यह मूल्य टैग दो से तीन गुना कम है।

परिणामस्वरूप, 2 मिलियन के लिए पुनर्निर्माण के साथ, शहर के भीतर एक भूखंड के साथ एक अद्यतन आवास जारी किया जाएगा। समान क्षेत्र वाले अपार्टमेंट यहां 2.8-3.8 मिलियन रूबल के लिए बेचे जाते हैं। एक लाभ है, लेकिन एक विकृत निर्माण का विकल्प भी है।

एक प्रकार की किस्त योजना

यदि यह धन तत्काल उपलब्ध नहीं है, तो कार्य बढ़ाया जा सकता है। यह काफी बार अभ्यास किया जाता है। पहले वर्ष में, घर उठाया जाता है, इसके नीचे नींव डाला जाता है और दीवारें उजागर होती हैं। यह पता चला है कि पहली मंजिल तैयार है, लेकिन यह आवासीय नहीं है। एक ही समय में, आप एक जीवित घर में भी रह सकते हैं और सर्दियों में भी।

बेशक, इस विकल्प के साथ, सर्दियों में कुछ असुविधाएं उत्पन्न होती हैं, क्योंकि गैस से हीटिंग काट दिया जाता है। लेकिन यह अलग-अलग तरीकों से हल किया जाता है: बिजली, पॉटबेली स्टोव। दक्षिण में सर्दियाँ गर्म होती हैं और कुछ दो या तीन साल तक "निलंबित" निर्माण की स्थिति में रहती हैं। इस समय के दौरान, पहली मंजिल का नवीनीकरण धीरे-धीरे किया जा रहा है। फिर पुराने घर को ईंटों से ढंक दिया जाता है, और छत की मरम्मत की जाती है या आवश्यकतानुसार बदल दिया जाता है।

यह एक किस्त योजना के एनालॉग का पता लगाता है। यह लाभप्रद भी है क्योंकि आवास के नवीकरण के दौरान आप एक अपार्टमेंट किराए पर नहीं ले सकते। बचत स्पष्ट है। शायद राजधानी और मेगालोपोलिस के निवासियों को यह अजीब लगेगा, एक कह सकता है, जंगली। लेकिन यह सच है और प्रांत इस तरह रहता है।

थोड़ा और दक्षिणी विचित्रता

ऐसा होता है कि एक जीर्ण-शीर्ण घर समय के साथ पूरी तरह से विघटित हो जाता है। यह कैसे होता है:

• पुराना घर उगता है;
• एक बड़े चौराहे के साथ पहली मंजिल इसके नीचे बनाई जा रही है;
• एक दूसरी मंजिल और एक अस्थायी छत तुरंत विस्तार पर बनाई गई है;
• पहली मंजिल और एनेक्स पूरी तरह से स्थायी निवास के लिए तैयार हैं;
• जब वित्त अनुमति देता है, पुराने घर को ध्वस्त कर दिया जाता है, और उसके स्थान पर एक पूर्ण ईंट का फर्श दिखाई देता है।

क्या यह अजीब है? लेकिन यहाँ एक और एस्ट्राखान जीवन हैक है।

जब भूखंड पर बहुत कम जगह होती है, उदाहरण के लिए, केवल 3-5 एकड़ जमीन, एक झोपड़ी एक जीर्ण घर के आसपास बढ़ सकती है। यही है, लोग एक पुराने घर में रहते हैं, और इसके आसपास दो या यहां तक ​​कि एक तीन मंजिला बॉक्स बढ़ता है। इसके अलावा, नए घर का एक हिस्सा आवासीय हो जाता है, और पुराना, अनावश्यक के रूप में, विघटित हो जाता है और खिड़कियों के माध्यम से फेंक दिया जाता है!

आपको पहले पुराने घर को खत्म करने, नया निर्माण करने से रोकता है और किराए के आवास में रहने का समय क्या है? बचत और परंपराएं! बचत यह है कि निर्माण के दौरान, जो पांच साल तक रह सकती है, आपको एक अपार्टमेंट किराए पर लेना होगा। और यह, सामान्य रूप से, 500-800 हजार रूबल की लागत हो सकती है।

खैर, जैसा कि एस्ट्राखान के पुराने निजी क्षेत्रों के निवासियों का कहना है, यह शहर नहीं है कि आप सुरक्षित रूप से रैक को अनअटेंडेड छोड़ सकते हैं। यहां, बेघर निर्माण सामग्री अक्सर पैर उगाती है और कहीं जाती है।

क्या आप घर पुनर्निर्माण की इस तकनीक के बारे में जानते हैं? टिप्पणियों में लिखें!

दोस्तों, हमारे यहाँ पहले से ही ६० हज़ार से अधिक हैं! जैसे, चैनल को सब्सक्राइब करें, पब्लिश को शेयर करें - हम काम कर रहे हैंताकि आप उपयोगी और प्रासंगिक जानकारी प्राप्त करें!

यह भी पढ़ें:

• जब फ़र्श पत्थर बन जाते हैं: भूनिर्माण के लिए विचारों का चयन।
• क्या जंग लगी सुदृढीकरण को संक्षिप्त करना संभव है और यह घर की संरचना को कैसे प्रभावित करेगा?

वीडियो देखना - बाथहाउस 250 हजार या 7 साल में अपने दम पर एक निर्माण परियोजना को कैसे पूरा करें।