अवैध इमारतें: जलाशय के पास किन क्षेत्रों में घरों का निर्माण निषिद्ध है

रूस में, जहां यह अधिकांश वर्ष ठंडा और नम रहता है, समुद्र के किनारे का घर विशेष महत्व प्राप्त करता है, ऐसा लगता है कि कोई भी व्यक्ति नहीं है जो इसका सपना नहीं देखेगा। लेकिन जलाशय के पास एक घर की खरीद और निर्माण कानून द्वारा सीमित है। संघीय कैडस्ट्राल चैंबर के विशेषज्ञों ने उनके बारे में बताया।

जब समुद्र, झील या नदी के किनारे एक घर या जमीन के भूखंड को खरीदने की योजना बना रहे हों, तो यह याद रखना चाहिए कि दो क्षेत्रों में से एक क्षेत्र के उपयोग के लिए विशेष परिस्थितियों वाले क्षेत्रों को जल निकायों के बगल में स्थापित किया जा सकता है:

• जल संरक्षण क्षेत्र;
• सार्वजनिक जल निकायों की तटीय सुरक्षात्मक पट्टी।

आपकी साइट उनकी सीमाओं के भीतर हो सकती है, और फिर निर्माण स्थल के साथ समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं।

प्रीबोरा, फोरम सदस्य:

“हमें एक बिल्डिंग परमिट में मना कर दिया गया। यह पता चला है कि साइट 200 मीटर के जल संरक्षण क्षेत्र में स्थित है। "

प्रकृति संरक्षण क्षेत्र किसके लिए है?

जल संरक्षण क्षेत्र जलाशय के किनारे से सटे हुए है, और आर्थिक गतिविधि के लिए एक विशेष शासन इसके पूरे क्षेत्र में संचालित होता है। इसे पानी के संरक्षण और प्रदूषण से बचाने के लिए पेश किया जाता है, न कि पौधों और जानवरों के आवास को परेशान करने के लिए। संरक्षित क्षेत्र की चौड़ाई जल निकाय के आकार और प्रकार पर निर्भर करती है।

घोंसले के शिकार की तरह जल संरक्षण क्षेत्रों के अंदर, तटीय संरक्षण क्षेत्र भी हैं, और ये सख्त प्रतिबंधों के साथ क्षेत्र भी हैं। यह यहां है कि हर कोई घर बनाने के लिए खुश होगा, लेकिन यह उपयोग के नियमों द्वारा निषिद्ध है। आप बस इतना कर सकते हैं कि समुद्र तट और मछली पकड़ने की जगह है।

तट (तटीय संरक्षण स्ट्रिप्स) के साथ फैलने वाली भूमि सामान्य उपयोग की भूमि है। यह चौड़ाई में 20 मीटर से अधिक नहीं है, और छोटी नहरों, नदियों और नदियों में (स्रोत से मुंह तक 10 किलोमीटर से अधिक नहीं) - पांच मीटर। तटीय सुरक्षा पट्टी पर कोई भी निर्माण कानून द्वारा निषिद्ध है। और इस भूमि को राज्य से स्वामित्व में भी भुनाया नहीं जा सकता।

समुद्र तट के बाहर की जमीन खरीदी और किराए पर ली जा सकती है। आप उस पर बगीचे और व्यक्तिगत घर दोनों बना सकते हैं। लेकिन सभी सेनेटरी जल संरक्षण मानकों और आवश्यकताओं का पालन किया जाना चाहिए; घर को एक विशेष सीवरेज प्रणाली, तूफान नालियों, कुओं, जल निकासी प्रतिष्ठानों, जल शोधन प्रणालियों की आवश्यकता होगी। घर एक जल निकाय के लिए सुरक्षित होना चाहिए: इसे बंद न करें, गाद न डालें, पानी को नुकसान न करें। जल संरक्षण क्षेत्र में, कई चीजें निषिद्ध हैं: सीवेज और पानी की निकासी, कारों को धोना, लैंडफिल की व्यवस्था करना, गायों, बकरियों और अन्य जानवरों की व्यवस्था करना, और वहां की जमीन की जुताई करना मना है। आप केवल सड़कों पर परिवहन द्वारा और हार्ड पार्किंग के साथ सुसज्जित पार्किंग में कारों को पार्क कर सकते हैं।

यह कैसे पता लगाएं कि साइट जल संरक्षण क्षेत्र में शामिल है या नहीं?

SkayUoker74, एक उपयोगकर्ता उपयोगकर्ता:

"जल संरक्षण क्षेत्र (50 से 200 मीटर तक) के आकार क्या हैं, जहां से जल संरक्षण क्षेत्र शुरू होता है (पानी की धार से, कैसे) यह बढ़त निर्धारित की जाती है (औसत दीर्घकालिक स्तर तक, अगर यह एक नदी है, या एफएसएल के स्तर से, अगर यह एक झील है या जलाशय) "।

हम जानते हैं कि जल संरक्षण क्षेत्र कहाँ और कैसे देखें: रोश्रेस्ट, रोस्पोट्रेबनादज़ोर या रोस्प्रीरोडनाडज़ोर के क्षेत्रीय प्रशासन में स्थानीय नगरपालिका के वास्तुकला या भूमि प्रबंधन के लिए विभाग में। जहां उन्हें प्रतिबिंबित किया जाना चाहिए - यूएसआरएन बयान में, भूकर भूखंड (जीपीजेडयू) के शहरी नियोजन योजना में, कैडस्ट्राल पासपोर्ट में।

यह पता लगाने का एक आसान तरीका है कि क्या साइट को जल संरक्षण क्षेत्र में शामिल किया गया है, यूएसआरएन से एक अर्क का आदेश देना है। फेडरल कैडास्ट्रल चैंबर की ऑनलाइन सेवा कुछ ही मिनटों में इसे जारी करेगी, एमएफसी में आपको रोजेरेस्टार में भी 3-5 दिनों का इंतजार करना होगा। यदि आप टूलबार में "लेयर्स" चुनते हैं, तो सार्वजनिक कैडस्ट्राल मैप में, जल संरक्षण क्षेत्र और तटीय स्ट्रिप्स प्रदर्शित किए जाएंगे। "प्रदेशों के उपयोग के लिए विशेष परिस्थितियों वाले क्षेत्र" को अनचेक करें, ड्रॉप-डाउन सूची में ढूंढें "प्राकृतिक वस्तुएं ”। आप देख सकते हैं - मानचित्र पर ऐसे क्षेत्र हरे रंग में दिखाए गए हैं। लेकिन यहां एक पकड़ है: यदि यूएसआरएन में ज़ोन शामिल नहीं हैं, तो उन्हें प्रदर्शित नहीं किया जाएगा! लेकिन अब 11,903 जल संरक्षण क्षेत्र पहले ही मानचित्र में शामिल किए जा चुके हैं, और उनमें से अधिकांश क्रास्नोडार क्षेत्र में हैं, साथ ही पर्म और सेवरडलोव्स्क क्षेत्र भी हैं।

क्या आप समुद्र के किनारे एक घर चाहेंगे? टिप्पणियों में लिखें!

दोस्तों, हम में से पहले से ही 45 हजार से अधिक हैं! जैसे, चैनल को सब्सक्राइब करें, पब्लिश को शेयर करें - हम काम कर रहे हैं, ताकि आप उपयोगी और प्रासंगिक जानकारी प्राप्त करें!

यह भी पढ़ें:

• 40 हजार से लेकर डेढ़ लाख तक। उपजाऊ परत के उल्लंघन के लिए जुर्माना जारी किया गया था।
• कॉम्पैक्ट वुडकटर्स के लिए मूल विचार: तस्वीरों का एक चयन।

वीडियो देखना - आपकी परियोजना के अनुसार ईंट के साथ पत्थर का घर।