एक लाख के लिए घर: संभव है या नहीं? घर बनाने पर 400-500 हजार रूबल की बचत कैसे करें
घर बनाना एक लाभदायक व्यवसाय है। इसलिए, ग्राहक से अधिक पैसे "चोरी" करने के लिए पहले से ही हजारों योजनाएं हैं। हम बिल्डरों और उन लोगों के अनुभव को साझा करेंगे जिनका सामना घर बनाने में होता है।
1. उदाहरण के लिए, आपने पैसे बचाए हैं, विभिन्न साइटों पर ऑफ़र देखें। मैं हमेशा कीमतों पर हैरान हूं। उदाहरण के लिए, 68 वर्ग के क्षेत्र के साथ एक ईंट हाउस। 992 800 रूबल की कीमत पर मीटर।
हालांकि प्रति मिलियन कुछ सामग्री खरीदनी होगी। मुझे लगता है कि एक अनुभवी व्यक्ति निश्चित रूप से ऐसी कंपनी के साथ काम करने के लिए सहमत नहीं होगा। यह वास्तव में अंतिम लागत नहीं है।
संगठन आपके साथ एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करेगा और निर्माण शुरू करेगा। लेकिन आपके पास हर चीज के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है और निर्माण "फ्रीज" होगा। कंपनी अभी भी खुश होगी क्योंकि वे आपसे कुछ पाने में कामयाब रहे।
2. यह स्थिति और भी खराब है: एक दिवसीय फर्में। ऐसे संगठन कम समय में ग्राहकों की भर्ती करते हैं, और फिर अग्रिम भुगतान लेते हैं। धन प्राप्त करने के बाद, कंपनी की वेबसाइट या कार्यालय गायब हो जाता है (बंद हो जाता है)। इसलिए, काम के लिए पूर्व भुगतान नहीं करना बेहतर है और इंटरनेट पर सकारात्मक समीक्षाओं के साथ एक कंपनी चुनना है।
3. सभी फोरमैन के पास अपने कनेक्शन हैं, और वे छूट पर निर्माण सामग्री खरीद सकते हैं। अंतर ग्राहक की जेब में नहीं जाता है। वे सभी रसीदें और चेक प्रदान कर सकते हैं, लेकिन वे "परिचित द्वारा" भी आते हैं। बाहर का रास्ता: स्वयं सामग्री खरीदें।
4. अनुमान में शामिल सेवाओं की लागत में वृद्धि। उदाहरण के लिए, आपको प्रोजेक्ट प्लानिंग, डिज़ाइन या बुलडोज़र की मदद चाहिए।
अनुमान में एक मूल्य है, लेकिन हम सस्ती बातचीत करने में कामयाब रहे। अनुमान में कोई बदलाव नहीं किया जाएगा, और अतिरिक्त पैसा दूसरी जेब में जाएगा।
5. मुख्य बात यह है कि खोजने के लिए अच्छा निर्माण दल. अपार्टमेंट के नवीकरण के दौरान मुझे खुद एक अप्रिय स्थिति का सामना करना पड़ा। लंबे समय तक मैंने समीक्षाओं के आधार पर इंटरनेट के माध्यम से कंपनी को चुना। कंपनी ने पेश किया टर्नकी मरम्मत. मुझे लगा कि प्लंबर, फिनिशर, टिलर आदि की एक टीम थी।
लेकिन वास्तव में, सब कुछ अलग तरीके से निकला. उन्होंने खुद को बाथरूम में टाइलें लगाईं, और जब छत, दरवाजे, प्लंबिंग की बात आई, तो उन्होंने बाहर के लोगों (एक दूसरे से) को आमंत्रित किया। तब दरवाजा संस्थापक ने मुझसे कहा: “तुम क्यों हो? खुद दरवाजे का आदेश नहीं दिया? यह इतना काम करेगा सस्ता». यह पहली बार है जब मैं बिचौलियों के सामने आया हूं। यह पता चला है कि मैंने मध्यस्थ और श्रमिकों दोनों का भुगतान किया। अतिरिक्त 5-15% वास्तव में एक छोटी राशि नहीं है।
ट्रिक: कैसे बचाएं 400-500 हजार रगड़।
अन्य क्षेत्रों में भी यही हो रहा है। निर्माण में इसे रोकने के लिए, एक चाल है।
मुझे एक फोरमैन द्वारा यह बताया गया था जिन्होंने एक निर्माण स्थल पर दशकों तक काम किया था। लगभग बचाना संभव होगा 400-500 हजार रगड़.
तो, हम कुटीर गांव में आते हैं। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि क्या और कहां है। हम बिल्डरों को देखते हैं जैसे वे घर बनाते हैं। अगर आपको यह पसंद आया, तो सीधे उनके पास जाएं। वार्तालाप शुरू करने से डरो मत, एक अधूरा घर पर जाएं (सभी देखें), काम की लागत के बारे में पूछें। यह हर ब्रिगेड के लिए लगभग समान है।
अब आप जानते हैं कि बिचौलिये (ठेकेदार) 400,000 रूबल से कमाते हैं। ऐसी चाल पर।