यदि पड़ोसी की बाड़ इन्वेंट्री के अनुसार नहीं है तो क्या करें: कदम से कदम निर्देश

यदि आपके क्षेत्र को पड़ोसी द्वारा जब्त कर लिया गया है तो न्याय को कैसे बहाल किया जाए: कहां लिखना है, किससे शिकायत करनी है और इसके लिए क्या करना होगा। भूमि संहिता के अनुसार, भूमि के भूखंड के उल्लंघन के अधिकार को बहाल किया जाना चाहिए, और उल्लंघनकर्ता को सभी कानूनी लागतों का भुगतान करना होगा।

समस्या: बाड़ साइट की सीमा का उल्लंघन करती है

जमींदार को पता चलता है कि पड़ोसी की बाड़ उसकी जमीन पर है। एक पड़ोसी आपकी सीमा पर दस सेंटीमीटर या शायद कुछ मीटर की दूरी पर अपनी सीमा को स्थानांतरित कर सकता है; कभी-कभी पड़ोसी की बेइज्जती के कारण किसी और की ज़मीन जब्त हो जाती है, और कभी-कभी क्योंकि पड़ोसी के मालिक खड़े हो जाते हैं #कैडस्ट्राल पंजीकरण अलग अलग समय पर। लेकिन यहां कारण भी महत्वपूर्ण नहीं हैं: किसी की अपनी जमीन मूल है, और कोई भी इसका हिस्सा कुछ अजनबियों को नहीं देगा। मॉस्को बार एसोसिएशन ने हाल ही में इस बारे में विस्तार से बताया।

कानून बाड़ की स्थापना को विनियमित नहीं करता है

इरीना, FORUMHOUSE के प्रतिभागी: “हमने कथानक पंजीकृत कर लिया है, हम कैडस्ट्राल रजिस्टर पर हैं, पड़ोसियों ने एक अस्थायी बाड़ लगा दी है, लेकिन उन्होंने हमारे क्षेत्र के चार मीटर पर कब्जा कर लिया है! मैं उन्हें फोन करता हूं, वे "मूर्ख बन गए", वे कहते हैं कि यह बहुत सही है। मुझे क्या करना चाहिए? खुद इस बाड़ को फाड़ दो? उनके साथ कसम? मुकदमा करने के लिए? "

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हमारे देश में, कोई संघीय कानून नहीं है जो पड़ोसी साइटों के बीच बाड़ की स्थापना को विनियमित करेगा। एसएनआईपी नंबर 30-02-97 बाड़ की ऊंचाई और पारदर्शिता, स्वच्छता, घरेलू और अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं के लिए आवश्यकताओं को निर्धारित करता है, लेकिन वे प्रकृति में सलाहकार भी हैं। रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 10 "उपनगरीय जीवन में नागरिक अधिकारों के अभ्यास की सीमा" अक्सर नहीं होती है खाते में लिया - हर कोई, शायद, एक पड़ोसी है जो अजनबियों का दुरुपयोग करने में संकोच नहीं करता है अधिकार।

फेसला

इस समस्या को सफलतापूर्वक हल करने के लिए, आपको निम्न एल्गोरिथम के अनुसार कार्य करने की आवश्यकता है, लेकिन इससे पहले कि आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि आप सही हैं। पार्टियों के कैडस्ट्राल इंजीनियर को बुलाए जाने के बाद अक्सर बाड़ पर सभी पड़ोसी विवाद रुक जाते हैं।

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कैसे आगे बढ़ा जाए

साइटों के बीच भूमि सर्वेक्षण करने के बारे में कैडस्ट्राल इंजीनियर को एक आवेदन लिखना आवश्यक है। यह पता चला है कि हो सकता है #बाड़ सही ढंग से स्थापित किया गया। यदि इंजीनियर को पता चलता है कि बाड़ को गलत जगह पर रखा गया था, और विदेशी भूमि का हिस्सा कब्जा कर लिया गया था, तो यह आवश्यक है अपने क्षेत्र पर Rosreestr प्राधिकारी को, या भूमि नियंत्रण प्राधिकरण को एक आवेदन लिखें नगर पालिका।

यह उस साइट के मालिक द्वारा किया जा सकता है जिसके पास शीर्षक दस्तावेज हैं (या साइट को यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ रियल एस्टेट में पंजीकृत होना चाहिए)। यहां यह महत्वपूर्ण है कि भूमि सर्वेक्षण वर्तमान कानून के अनुसार किया जाता है, भूमि भूखंडों की सीमाओं के विशेषता बिंदुओं के निर्देशांक के निर्धारण के साथ।

आमतौर पर, इस स्तर पर, बाड़ के साथ खोज को पूरा किया जा सकता है, लेकिन सबसे कठिन परिदृश्य में, पड़ोसी विचार कर सकते हैं कि वह विशेष है और उसे वास्तव में आपकी भूमि की आवश्यकता है, और यह कडेस्ट्राल के साथ बाड़ के प्रलेखित गैर-अनुपालन से अधिक महत्वपूर्ण है योजना।

यदि पड़ोसी अभी भी बाड़ को स्थानांतरित नहीं करना चाहता है

इस कठिन मामले में, आपको एक कैडस्ट्राल इंजीनियर को फिर से आमंत्रित करने की आवश्यकता है, और एक राय प्राप्त करें, जिसमें आप देख सकते हैं कि साइट के कैडस्ट्राल की सीमाएँ कहाँ हैं, और भौतिक कहाँ हैं। और दस्तावेज़ में इस समस्या को हल करने के तरीके के बारे में सिफारिशें भी होनी चाहिए।

हार मत मानो - अदालत में जाओ!

अगर इसके बाद भी पड़ोसी पीछे हट जाएगा, तो आखिरी रास्ता बचता है - #कोर्ट। दावे के बयान में पड़ोसी के अवैध कब्जे से भूमि की साजिश का हिस्सा वापस लेने की आवश्यकता होनी चाहिए। और आपको यह भी मांग करने की आवश्यकता है कि पड़ोसी बाड़ को अपनी सही जगह पर स्थानांतरित करने के लिए बाध्य हो।

मुकदमेबाजी में देरी हो सकती है, क्योंकि इस तरह के मामलों में दावों की कोई सीमा नहीं है और एक फोरेंसिक परीक्षा की आवश्यकता होगी। लेकिन पड़ोसी को आपके सभी वकील की फीस का भुगतान करना होगा और, सामान्य तौर पर, मुकदमा। अदालत आपके पक्ष में फैसला करेगी: पीपी के अनुसार। कला का 2 खंड 1। रूसी संघ के भूमि संहिता के 60 और एक भूमि भूखंड के लिए आपके उल्लंघन का अधिकार बहाल किया जाना चाहिए।

क्या आपको पड़ोसियों द्वारा बाड़ लगाने की अवैध स्थापना का सामना करना पड़ा है? टिप्पणियों में लिखें कि आपने इस समस्या को कैसे हल किया!

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