अधिकारियों के लिए एक घर को और अधिक किफायती बनाने की योजना है

व्यक्तिगत आवास के निर्माण की लागत को कम करने और यहां तक ​​कि ऐसी अचल संपत्ति के संचालन की लागत पर विचार किया जा रहा है। यह क्षेत्रीय विकास और स्थानीय स्व-शासन पर सार्वजनिक चैंबर (ओपी) आयोग के सदस्य लियोनिद शफिरोव ने कहा था। राजनेता ने कहा कि अधिकारियों ने आरामदायक निजी घरों के निर्माण को और अधिक किफायती बनाने की योजना बनाई है। और इसके लिए, जैसा कि उन्होंने स्पष्ट किया, निर्माण प्रक्रिया की लागत और आवास के बाद के संचालन की लागत को कम करना आवश्यक है।

IZHS समर्थन कार्यक्रम

कई अच्छी चीजों का वादा किया गया था। क्षेत्रीय विकास और स्थानीय स्वशासन पर ओपी के आयोग का मानना ​​है कि व्यक्तिगत आवास निर्माण का विकास राज्य की नीति का हिस्सा रहेगा। इस तरह के कार्यक्रमों में शामिल होने वाली गतिविधियों के हिस्से के रूप में, यह निर्मित घरों को जलापूर्ति प्रणाली से जोड़ने, गैस की आपूर्ति करने और गर्म शौचालय और बाथरूम से लैस करने की योजना है। व्यक्तिगत आवास की गुणवत्ता और स्थायित्व में सुधार, साथ ही साथ पर्यावरण मित्रता सरकारी नीति के लक्ष्य होने चाहिए। सामान्य कानूनी दस्तावेज, जो अभी भी विकास में हैं, प्रक्रिया का निर्धारण करेगा, साथ ही व्यक्तिगत आवास निर्माण की गुणवत्ता के स्तर को निर्धारित करने और इसे सुधारने के उपायों के लिए मानदंड।

मसौदा कानूनों का पाठ अभी तक पूर्ण रूप से जनता के सामने प्रस्तुत नहीं किया गया है। रूसी संघ के निर्माण और आवास और उपयोगिताओं के उप मंत्री यूरी गोर्डीव के अनुसार, निर्माण मंत्रालय ने पहले ही सरकार में व्यक्तिगत आवास निर्माण का समर्थन करने के लिए एक कार्यक्रम शुरू किया है। यह ज्ञात है कि इसका एक बड़ा हिस्सा IZhS बाजार को मानकीकृत करने, नए को शामिल करने के उपायों के लिए समर्पित है भूमि के भूखंड, निर्माण के लिए विशेष ठेकेदारों को आकर्षित करने, साथ ही बंधक ऋण।

घर बनाने के लिए लोन

रूसी संघ की सुरक्षा परिषद के उपाध्यक्ष दिमित्री मेदवेदेव के अनुसार, बंधक देश में रहने की स्थिति में सुधार करने का मुख्य अवसर है। लेकिन राजनेता ने इस तथ्य पर भी ध्यान दिया कि यह उपकरण केवल आधे रूसी परिवारों के लिए उपलब्ध है। इस समस्या को हल करने के लिए, अधिकारियों ने अधिमान्य बंधक कार्यक्रम और राज्य समर्थन के तंत्र विकसित करने का प्रस्ताव किया, साथ ही साथ विधायी ढांचे में सुधार किया।

दरअसल, कुछ मामलों में मध्यम और निम्न आय वाले नागरिक मौजूदा शर्तों के तहत एक मकान (भूमि की खरीद, निर्माण सामग्री, काम के लिए भुगतान, आदि) के लिए ऋण का भुगतान नहीं कर पाएंगे। ओपी विशेषज्ञों की गणना के अनुसार, एक व्यक्ति को 15 साल के लिए एक महीने में 29 हजार से अधिक रूबल का भुगतान करना होगा - 3 मिलियन रूबल और 8.5% प्रति वर्ष की राशि में बंधक ऋण के साथ। और उनमें से कई एक बंधक का अनुमोदन नहीं करेंगे। इसलिए, व्यक्तिगत आवास निर्माण का समर्थन करने वाले अधिकारी ऐसे ऋण के लिए भुगतान की लागत को कम करने के लिए उपायों को लॉन्च करना चाहते हैं - मासिक भुगतान की मात्रा को कम करने के लिए।

एक निश्चितता के रूप में राज्य

सार्वजनिक चैंबर के सदस्यों को विश्वास है कि जो नागरिक एक लक्षित ऋण प्राप्त करते हैं (व्यक्तिगत घर के निर्माण के लिए) गारंटी फंड की राज्य प्रणाली द्वारा समर्थित हो सकते हैं। यही है, राज्य एक निजी डेवलपर के लिए एक ज़मानत बन जाएगा। यह, अधिकारियों के अनुसार, व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए ऋण संसाधनों को अधिक सुलभ बनाएगा और बैंक के लिए जोखिम को कम करेगा। गारंटी फंड नागरिकों को सर्वश्रेष्ठ ऋण प्रस्ताव चुनने में भी मदद कर सकता है।

ओपी स्पष्ट करता है कि बाजार की तरह संघीय सूचना पोर्टल लॉन्च करना आवश्यक होगा। यहां जो लोग घर बनाना चाहते हैं, वे आपूर्तिकर्ताओं, ठेकेदारों, कारीगरों - सभी आवश्यक संपर्कों को खोजने में सक्षम होंगे।

नई इमारत में मकान एक अपार्टमेंट से सस्ता है

फरवरी 2019 में वापस, व्लादिमीर पुतिन ने एक प्रभावी सहायता कार्यक्रम विकसित करने का निर्देश दिया व्यक्तिगत आवास निर्माण, ताकि 2024 तक ऐसे आवास के कमीशन की मात्रा 40 मिलियन से अधिक हो वर्ग मीटर। उन्होंने कहा कि परिवार को अपनी जमीन पर घर बनाने का वास्तविक अवसर प्रदान करना महत्वपूर्ण है।

उदाहरण के लिए, कामचटका क्षेत्र के कार्यवाहक राज्यपाल व्लादिमीर सोलोडोव ने कहा कि वह व्यक्तिगत आवास निर्माण के विकास पर बहुत जोर दे रहे थे। वह इस तरह के निर्माण के पैमाने को बढ़ाने और नागरिकों के लिए घर किट की लागत को कम करने की योजना बना रहा है। राजनेता ने जोर दिया कि एक अपार्टमेंट भवन के निर्माण की तुलना में एक निजी घर का निर्माण आसान और तेज है। और वह उम्मीद करता है कि बड़े पैमाने पर निर्माण के साथ, एक नए भवन में व्यक्तिगत आवास की कीमत अपार्टमेंट की तुलना में कम होगी।

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वीडियो देखना - एक जटिल साइट पर संयुक्त शैलेट: फ्रेम + मलबे का पत्थर।

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