खतरे के तहत Dachas: 15 मिलियन वस्तुओं को अनधिकृत माना जा सकता है

बागवानों को डर है कि उनके भूखंडों को पंजीकृत नहीं किया जाएगा और उनकी इमारतों को ध्वस्त कर दिया जाएगा। रूसी बागान व्यापार संघ के अध्यक्ष ल्यूडमिला गोलोसोवा के अनुसार, सैकड़ों हजारों रूसी नागरिकों के डचा और सब्जी के बगीचे खतरे में हैं। वह मानती हैं कि डाचा एमनेस्टी और साथ के कानूनों का उन्मूलन कई गर्मियों के निवासियों के लापरवाह जीवन का अंत कर सकता है।

आधिकारिक रूप से बागवानी संघों के सोवियत अतीत को नोट करता है, जब भूमि को नि: शुल्क दिया गया था, और कर का भुगतान करने की कोई आवश्यकता नहीं थी। अब, यह प्रतीत होता है, सब कुछ सरल है: भूखंडों को स्वामित्व में दिया गया है, इसमें एक दोषपूर्ण माफी है, जो आपको सरलीकृत प्रक्रिया के अनुसार बगीचे के भूखंडों और इमारतों के अधिकारों को पंजीकृत करने की अनुमति देता है। हालांकि, ल्यूडमिला गोलोसोवा ने मौजूदा कानून की महत्वपूर्ण कमियों की ओर ध्यान आकर्षित किया।

ये सब कैसे शुरू हुआ

पुराने कानून के तहत नि: शुल्क खेती (बागवानी और बागवानी सहित) के लिए भूमि प्राप्त करना असीमित था - FZ-93 (30 जून, 2006), FZ-122 "पर अचल संपत्ति और उसके साथ लेनदेन का राज्य पंजीकरण "(21 जुलाई, 1997) और FZ-66 (15 अप्रैल, 1998)" बागवानी, बागवानी और उपनगरीय गैर-लाभकारी संगठनों पर नागरिक "। अब ये कानून काम नहीं करता। क्या काम करता है?

ल्यूडमिला गोलोसोवा, रूसी गार्डनर्स यूनियन की अध्यक्षा:
“1 मार्च, 2015 से कला में। कानून FZ-137 के 3 "रूसी संघ के भूमि संहिता के अधिनियमन पर" खंड 2.7 पेश किया गया था, जो कहता है - यह कोई फर्क नहीं पड़ता कि कब एक नागरिक साझेदारी का सदस्य बन गया: वह 31 दिसंबर, 2020 तक मुफ्त में एक जमीन का भूखंड प्राप्त कर सकता है वर्ष का। पिछले साल, इस अवधि को 1 मार्च, 2022 तक बढ़ाया गया था। "

यूएसआरएन में, गोलोसोवा के अनुसार, 30% भूखंड शामिल हैं। और लगभग 40% रूसियों के पास 90 के दशक के दस्तावेज हैं, जहां उन्हें मुफ्त में जमीन देने का फरमान है। 30% के पास केवल सदस्यता कार्ड हैं, क्योंकि उन वर्षों में अधिकारियों ने कई कारणों से आवश्यक प्रमाण पत्र जारी नहीं किए। पूरे एसएनटी में भूमि अधिग्रहण पर कागजात हैं। आज, ऐसे भूखंडों को राज्य संपत्ति या स्थानीय स्व-सरकारी निकायों की संपत्ति के रूप में नामित किया गया है।

Dach amnesty के विपक्ष

गोलोसोवा ने स्पष्ट किया कि पहले जो लोग कार्यक्रम में भाग लेना चाहते थे उन्हें 90 के दशक से दस्तावेज जमा करने थे, साथ ही राज्य शुल्क के भुगतान के लिए एक रसीद भी देनी थी। अब सब कुछ अधिक जटिल है। स्थानीय सरकार को भूमि भूखंडों के प्रावधान के लिए अनुरोध भेजना और दस्तावेजों का पैकेज लाना आवश्यक है। यह योजना, 90 के दशक के प्रमाण पत्र या डिक्री, इस एसएनटी में सदस्यता का प्रमाण पत्र है। प्रशासन का मुखिया एक डिक्री जारी करता है, और सभी एकत्र किए गए प्रलेखन को रोजेरेस्ट्र - राज्य पंजीकरण, कैडस्ट्राल पंजीकरण के लिए प्रस्तुत किया जाना चाहिए।

छोटे घर और बाहरी इमारतें

ल्यूडमिला गोलोसोवा का मानना ​​है कि डाचा एमनेस्टी उन नागरिकों की संभावनाओं को ध्यान में नहीं रखता है जिनके पास पर्याप्त धन नहीं है। उसने कहा कि एक तकनीकी योजना की आवश्यकता होगी, जिसकी लागत 8 हजार रूबल से शुरू होती है।

अधिकारी ने कला के अनुच्छेद 3 के उप-अनुच्छेद 1 पर भी जोर दिया। 2 एफजेड -339, जो सभी बगीचे संरचनाओं के रूप में अनधिकृत निर्माण को संदर्भित करता है जो सितंबर 2018 तक रोसेरेस्टर में शामिल नहीं थे। यही है, डाचा एमनेस्टी मार्च 2021 तक मकानों के पंजीकरण का विस्तार करता है, और एक अन्य कानून के अनुसार, यह एक स्क्वाटर बिल्डिंग है। और अनधिकृत निर्माण के लिए, आपको न केवल जुर्माना भरने की आवश्यकता है, बल्कि इसे अपने खर्च पर ध्वस्त भी करना होगा।

और रूस में लाखों बगीचे भूखंड हैं, जिन पर इमारतें खड़ी हैं जब यह कानूनी था। गोलोसोवा का मानना ​​है कि ये समस्याएं देश के 15 मिलियन निवासियों को चिंतित करती हैं।

SNT डाकू

ल्यूडमिला गोलोसोवा ने प्राकृतिक संसाधनों, संपत्ति और भूमि संबंधों पर राज्य ड्यूमा समिति के अध्यक्ष निकोलाई निकोलेव द्वारा दिए गए बयान के बारे में बात की। राजनेता ने बस्तियों में स्थित उद्यान संघों की स्थिति को बदलने का प्रस्ताव दिया - बस्तियों को बनाने के लिए। और अगर ये कृषि भूमि हैं, तो आप उन पर निर्माण नहीं कर सकते। दचा असल में, गैरकानूनी हैं। एक राय है कि इस समस्या को एसएनटी से पोज़ी (क्षेत्रीय सार्वजनिक स्व-सरकार) में स्थानांतरित करके हल किया जा सकता है। लेकिन इसके नुकसान भी हैं।

ल्यूडमिला गोलोसोवा:
“लेकिन TPSG केवल इस क्षेत्र के नगर पालिकाओं और शहरी जिलों के निवासियों द्वारा बनाया जा सकता है। वहां, चार्टर को स्थानीय प्रशासन के प्रमुख द्वारा अनुमोदित किया जाता है, और इसका मतलब यह होगा कि यह कानूनी इकाई एक स्थानीय स्व-सरकारी निकाय द्वारा बनाई गई है, जो इसे तरल कर सकती है। "

एक और जोखिम भी है। तथ्य यह है कि गर्मियों के निवासियों के बीच कम आय वाले नागरिक हैं जो एक गैर-निजीकृत अपार्टमेंट में रहते हैं - एक सामाजिक किराये के समझौते के तहत। और अगर उनके बगीचे के घर दस्तावेजों के अनुसार आवासीय हो जाते हैं, तो वे शहर में अपने घरों को खो देंगे। वास्तव में, ZhK के अनुच्छेद 51 के अनुसार, सामाजिक किराये के अनुबंधों का निष्कर्ष निकाला जाता है यदि किसी व्यक्ति के पास अन्य आवास नहीं है।

हमेशा की तरह, सड़कें

गोलोसोवा ने सिटी प्लानिंग कोड के संकल्प पर भी ध्यान आकर्षित किया कि सड़क 15 मीटर चौड़ी होनी चाहिए और एक फुटपाथ था। लेकिन एसएनटी में, सड़कों को 9 मीटर से अधिक नहीं बनाया गया था, कभी-कभी 4 मीटर चौड़ा। क्या यह संभव है कि सड़क को चौड़ा करने के लिए कच्ची सड़क पर मकानों के एक किनारे को ध्वस्त कर दिया जाएगा? अध्यक्ष ने उल्लेख किया कि इस मामले में मुआवजे का भुगतान नहीं किया जाएगा, क्योंकि इसे बागवानी पर कानून से हटा दिया गया था।

वे 5 साल के लिए dach amnesty का विस्तार करना चाहते हैं - क्या यह बागवानी की समस्याओं को हल करेगा? टिप्पणियों में लिखें!

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