देश के घरों का किराया मांग में है और अधिक महंगा हो जाता है: Realtors की वापसी

एक बड़ी रियल एस्टेट सेवा के विशेषज्ञों के अनुसार, इस मौसम में उपनगरीय आवास का किराया बेहद मांग में है। और बाजार पर मिलने वाले ऑफर को किफायती नहीं कहा जा सकता। मास्को क्षेत्र में, कीमतों में वृद्धि पिछली गर्मियों की तुलना में 13% थी - विश्लेषकों का कहना है। देश में - 8% से। यह संभवतः गर्मियों में कॉटेज, घरों और शहर के बाहर कॉटेज की बढ़ती मांग के कारण है। मॉस्को क्षेत्र में, एक निजी घर के चयन के लिए, एजेंसियों में से एक में, आवेदनों की संख्या में वसंत के बाद से 23% की वृद्धि हुई है। एक अन्य रियल एस्टेट कंपनी ने मार्च से कॉटेज किराये की कीमतों में 77% की वृद्धि दर्ज की।

कोरोनावायरस उपनगरीय आवास को बढ़ावा देने के लिए सबसे अच्छा एजेंट है

ऐसी एजेंसियों के प्रतिनिधि एक बात पर सहमत हुए - यह एक महामारी का परिणाम है। एक नए प्रकार के कोरोनावायरस, COVID-19 ने नागरिकों को समुद्र से यात्रा करने से रोकने के लिए मजबूर किया है। कई रूसियों के लिए पारंपरिक गर्मी की छुट्टी विफल रही है। जिन लोगों के पास उपनगरीय आवास होते हैं, वे अपने अधिकांश संगरोध समय को ताजी हवा में बिताने में सक्षम होते हैं। लेकिन अगर ऐसा कोई घर नहीं है, तो जो कुछ बचा है, उसे किराए पर लेना या खरीदना है। पहला, ज़ाहिर है, आसान है। और बाजार पर बहुत कम प्रस्ताव हैं, जैसा कि realtors कहते हैं। शिखर मार्च के अंत में आया था, लेकिन उनमें से ज्यादातर ने गर्मियों के लिए अपने पट्टों को बढ़ाया। बाजार ने कीमतें बढ़ाकर मांग में वृद्धि का जवाब दिया।

REPA सम्मेलन में वक्ताओं में से एक के रूप में, देश के रियल एस्टेट मार्केट पेशेवरों के संघ ने नोट किया, कोरोनावायरस ग्रामीण इलाकों में घरों को बढ़ावा देने के लिए एक आदर्श एजेंट साबित हुआ। इससे वस्तुओं की खरीद और पट्टे दोनों प्रभावित हुए। मॉस्को क्षेत्र में एक महीने के लिए एक डाचा या घर किराए पर लेने के लिए, आपको राजधानी से 50 किमी के दायरे में लगभग 60-80 हजार रूबल की आवश्यकता होगी। बेशक, हम अर्थव्यवस्था वर्ग के आवास के बारे में बात कर रहे हैं। लेकिन यहां तक ​​कि मामूली घरों के लिए वे कभी-कभी 80 हजार रूबल या अधिक (विज्ञापनों का एक तिहाई - 90 हजार रूबल तक) मांगते हैं। हालांकि, खंड के विशेषज्ञ आशावादी और आश्वस्त हैं कि एक सस्ता और अच्छा घर अभी भी किराए पर लिया जा सकता है। सच है, ऐसे कुछ प्रस्ताव हैं।

क्या मुख्य लहर चली गई है?

अब, महामारी प्रेस रिपोर्टों के अनुसार, गिरावट पर है। परामर्श कंपनियों में से एक के उपनगरीय रियल एस्टेट विभाग के निदेशक ने सुझाव दिया कि मुख्य लहर बस छोड़ दी। जो लोग घर पर किराए पर लेना चाहते थे, वे पहले ही ऐसा कर चुके हैं। उन्होंने सबसे अच्छे विकल्प लिए। बहुत महंगा या कम से कम आराम से रहा। और अक्सर मकान मालिक कई महीनों पहले न्यूनतम अग्रिम भुगतान पर जोर देता है। और परिवार की योजना प्रकृति में केवल एक महीना बिताने की है। आवश्यकताएं भी कुछ आश्चर्यजनक हैं। उदाहरण के लिए, मेहमानों को न लाएं, पालतू जानवरों को न लें, धूम्रपान न करें। उपनगरीय अचल संपत्ति के मालिक हैं जो घर के अटारी को किराए पर देने के लिए तैयार हैं - लेकिन किरायेदारों को मालिकों के साथ आम क्षेत्रों (रसोई, शौचालय) का उपयोग करना होगा।

सामान्य तौर पर, कई dacha मालिकों ने इस स्थिति का फायदा उठाया और ग्रामीण इलाकों में अपने आवास किराए पर दे दिए। कुछ के लिए, यह संकट से बचने का एक अच्छा अवसर है।

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