निर्माण शैक्षिक कार्यक्रम: डिजाइन अनुमानों के विकास का आदेश कैसे दें

साइट के भूविज्ञान के बाद, परियोजना प्रलेखन की बारी आती है। प्रतिभागी FORUMHOUSE उपनाम के तहत एलेक्सी मास्टर ने बताया कि निजी घर के निर्माण को स्वतंत्र रूप से कैसे तैयार किया जाए और कैसे व्यवस्थित किया जाए। लेख संदर्भ की शर्तों और डिजाइन और अनुमान प्रलेखन के क्रम से संबंधित है।

संदर्भ की शर्तों में क्या शामिल है

डिजाइनर के लिए संदर्भ की शर्तों में शामिल होना चाहिए: भूवैज्ञानिक अध्ययन के परिणाम; कार्डिनल बिंदुओं को इंगित करने वाला साइट मैप; वांछित संख्या; दीवारों, छत के लिए वांछित सामग्री; घर का क्षेत्र; सामान्य डेटा जिसे आपने अपने घर के बारे में सोचने की प्रक्रिया में तैयार किया है।

डिजाइनर / डिजाइन संगठन की जिम्मेदारी

किसी भी ठेकेदार को परियोजना में त्रुटियों के लिए अपने दायित्व को छोड़कर एक खंड के अनुबंध में शामिल करने की आवश्यकता होगी। यदि, साइट पर आपके ठेकेदार द्वारा विस्तार से किए गए गलत तरीके से गणना किए गए क्रॉस-सेक्शन और नोड्स के परिणामस्वरूप, यह दरार करता है, तो यह ठेकेदार से पूछने के लिए काम नहीं करेगा - उसने प्रोजेक्ट के अनुसार सब कुछ सख्ती से किया। आदर्श रूप से, यदि ठेकेदार एक एसआरओ है और उसके पास ऐसा काम करने का लाइसेंस है। ज्यादातर मामलों में, एक परियोजना संगठन के लिए बीमा की राशि 25 मिलियन रूबल तक है। एक एसआरओ में एक संगठन या व्यक्तिगत उद्यमी की स्थिति का बहुत तथ्य इस प्रकार के काम में एक उच्च जिम्मेदारी और विशेषज्ञता का अर्थ है।

अंतिम उपाय के रूप में, सुनिश्चित करें कि आपके चुने हुए डिजाइनर की परियोजनाओं के अनुसार निर्मित और लंबे समय तक खड़े रहने वाले घर हैं। यह बहुत अच्छा है अगर घर बनाने वाले ठेकेदार के साथ बात करने का अवसर है। दरअसल, एक त्रुटि की स्थिति में, प्रदर्शन कार्य की लागत बढ़ सकती है, क्योंकि अतिरिक्त व्यय उत्पन्न होते हैं जो परियोजना द्वारा प्रदान नहीं किए जाते हैं।

सावधानी - चित्र!

आधुनिक रूसी निर्माण में अगली घटना ऐसे लोग हैं जिन्होंने ड्राइंग कार्यक्रमों में महारत हासिल की है। एक कार्यक्रम में आकर्षित करना सीखना डिजाइन करने की तुलना में बहुत आसान है। इस घटना का परिणाम सामग्री के कई फिर से बंधक के साथ परियोजनाएं हैं। उदाहरण के लिए, एक व्यक्ति को यह नहीं पता है कि वर्गों और भारों को कैसे गिनना है या नहीं चाहता है और पर्याप्त 12 मिमी के बजाय नींव में सुदृढीकरण 16 मिमी देता है। या अखंड दीवारों / स्लैब 60 सेमी मोटी, पर्याप्त 20 सेमी के साथ, एक प्रबलित कंक्रीट फ्रेम में देता है परिस्थितियों में वातित ठोस घर जब भार और क्षेत्र के अनुसार वातित ठोस दीवारें पर्याप्त होती हैं निर्माण। डिजाइन प्रलेखन की मुख्य आवश्यकता - अनुभाग, ग्रेड, सामग्री की मात्रा और उपयोग की जाने वाली इकाइयां - न केवल पर्याप्त होनी चाहिए, बल्कि अनावश्यक भी नहीं होनी चाहिए।

प्राकृतिक चयन की भूमिका में विशेषज्ञता

एक ग्राहक के लिए जो निर्माण और डिजाइन में पारंगत नहीं है, इन मापदंडों को प्राप्त करने का सबसे आसान तरीका परीक्षा है। आदर्श रूप से - डिजाइनर के साथ अनुबंध में स्थापित करने के लिए परीक्षा के बाद परियोजना प्रलेखन की स्वीकृति के लिए एक संदिग्ध स्थिति। डिजाइनर के साथ अनुबंध में, परीक्षा में लागत की क्षतिपूर्ति के रूप में, घटना में, दायित्व के लिए प्रदान करना भी आवश्यक है टिप्पणियों के अनुसार डिजाइन प्रलेखन और वारंटी समायोजन के लिए समायोजन की आवश्यकता त्रुटियों की पहचान करना विशेषज्ञता।

यह तुरंत ध्यान दिया जाना चाहिए कि आपके द्वारा इन स्थितियों की शुरुआत से आपके साथ काम करने के लिए तैयार होने वाले संभावित डिजाइनरों की संख्या बहुत कम हो जाएगी। कारण यह है कि परियोजना के प्रलेखन की तुलना में चित्रों के साथ कागज का एक पैकेट ग्राहक को सौंपना आसान है। एक ड्राफ्ट्समैन के लिए एक ग्राहक ढूंढना आसान है जो कागज पर चित्र खींच सकता है और इसके लिए भुगतान कर सकता है। केवल डिजाइन टीम जो अपनी योग्यता में विश्वास रखती है, परियोजना प्रलेखन के विकास की जिम्मेदारी ले सकती है।

बेशक, विशेषज्ञता के लिए लागत होगी, लेकिन गलत तरीके से निष्पादित परियोजना से दसियों, या यहां तक ​​कि सैकड़ों हजारों रूबल के लिए अनुचित खर्च हो सकते हैं। और एक परीक्षा की लागत, एक नियम के रूप में, इतनी बड़ी मात्रा में मापा नहीं जाता है।

आकलन

दस्तावेज़ में अद्यतित अनुमान होना चाहिए, जो उपरोक्त परीक्षा के अनुपालन के लिए भी जाँच की जाती है। अनुमान परियोजना के लिए सामग्री के विस्तृत विनिर्देश को ध्यान में रखना चाहिए, सबसे छोटा विवरण तक। सामग्री विनिर्देश में इच्छित सामग्रियों के ग्रेड को इंगित करना चाहिए, एनालॉग्स की खरीद की संभावना को ध्यान में रखते हुए। एक दूरदराज के डिजाइनर परियोजना में ऐसी सामग्री शामिल कर सकते हैं कि आपके क्षेत्र में किसी अन्य क्षेत्र से वितरण के लिए महत्वपूर्ण खर्चों की आवश्यकता होगी।

और परियोजना और अनुमान के आधार पर भी, आप ठेकेदारों के प्रस्तावों की तुलना कर सकते हैं। प्रत्येक संभावित ठेकेदार अपनी अनुमानित लागत में इंगित करता है कि वह किस इकाई मूल्य के लिए आपको इस सामग्री की आपूर्ति करने में सक्षम है, चयनित स्थिति के लिए सामग्री की कुल मात्रा कितनी होगी और परियोजना के लिए सामग्री की लागत सामान्य होगी, साथ ही कीमत क्या होगी वितरण। सामग्रियों की अनुमानित लागत यथासंभव पारदर्शी हो जाती है। आपकी तुलना करना आसान है।

क्या आपको लगता है कि इन कागजात के बिना करना संभव है और निर्माण को सरल बनाना है? टिप्पणियों में लिखें!

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