स्मार्ट बिल्डरों को कहां और कैसे देखें: फोरमैन से सलाह लें

घर बनाना एक जिम्मेदार व्यवसाय है और आपको इसे गंभीरता से लेने की आवश्यकता है। मैं सबसे अच्छे लोगों को उनके सपने को साकार करना चाहूंगा, लेकिन कम से कम पर्याप्त लोगों को। लेकिन उन्हें कहां से लाएं? इस सवाल का जवाब फोरमैन, प्रतिभागी ने दिया FORUMHOUSE व्याचेस्लाव वोल्कोव।

तो, आपने अपने चमत्कार घर की परियोजना को बनाया है, केवल एक चीज को करना है जो कलाकारों को ढूंढना है, विशेषज्ञों, अधिमानतः साक्षर और सस्ता, ताकि रातों की नींद हराम का फल हो सके दर्दनाक निर्णय। यहां स्मार्ट बिल्डरों को खोजने के लिए सुझावों की एक सूची दी गई है।

कब देखना है

यदि आप निर्माण के मौसम की शुरुआत के समय ही निर्माण शुरू करने की योजना बनाते हैं, तो ठेकेदारों की तलाश करें फरवरी-मार्च में शुरू करना आवश्यक है, ताकि निर्माण समय और तत्परता की अवधि में अग्रिम रूप से सहमत हो सकें बिल्डरों।

फोरमैन, फोरमैन, या शायद एक निर्माण कंपनी से संपर्क करें?

सबसे पहले, आइए जानें कि फ़ोरमैन फ़ोरमैन से कैसे भिन्न होता है। फोरमैन एक मायावी व्यक्ति है और सप्ताह में एक बार निर्माण स्थल पर दिखाई देता है, और यह सबसे अच्छा संभव तरीका है (यह, ज़ाहिर है, मेरे बारे में नहीं है - मैं हर दो दिनों में एक बार वस्तुओं की तकनीकी पर्यवेक्षण करता हूं)।

फोरमैन का लाभ यह है कि वह अपने विशेषज्ञों को प्रभावित करने और शैक्षिक कार्यों में संलग्न होने की क्षमता रखता है। फोरमैन, एक नियम के रूप में, कई टीम हैं और यदि आवश्यक हो, तो वह धीमी गति से चलने वाले बिल्डरों को पर्याप्त लोगों के साथ बदल सकता है।

एक फोरमैन का नुकसान यह है कि वह उसे सौंपे गए कार्यों को नहीं कर सकता है, और अपने श्रमिकों की कमाई का उचित हिस्सा, जो निश्चित रूप से, काम की लागत में वृद्धि का कारण होगा।

फोरमैन अपनी टीम के साथ एक निर्माण स्थल पर काम करता है, और इसलिए, वह सब कुछ जानता है जो हो रहा है। और अगर फोरमैन अभी भी एक योग्य विशेषज्ञ है, और, यह स्पष्ट है कि वह अपने काम के लिए निहित है, तो यह सामान्य रूप से एक उपहार है। लेकिन ऐसे फोरमैन को ढूंढना मुश्किल है।

लेकिन मैं, सामान्य तौर पर, एक निर्माण कंपनी पर विचार नहीं करता हूं - मुझे कोई लाभ नहीं दिखता है। उनसे संपर्क करते समय, अनुमान कम से कम 50% से अधिक हो जाएगा, और कानूनी इकाई की उपस्थिति गुणवत्ता के काम की गारंटी नहीं देगी।

कहां और कैसे खोजें?

बेशक, कई तरीके हैं, लेकिन मैं आपको सबसे प्रभावी लोगों के बारे में बताऊंगा।

मुंह की बात

अपने दोस्तों, करीबी और दूर के लोगों से पूछें, जो निर्माण प्रक्रिया (विशेष रूप से, निर्माण) में आए हैं घर पर) उन विशेषज्ञों के बारे में जिनके साथ उन्होंने खुशी के साथ सहयोग किया, यह अधिकतम या पर्याप्त लोगों के साथ है, जैसे न्यूनतम।

कोई आदर्श कलाकार नहीं हैं, हालांकि, साथ ही साथ ग्राहक - हर कोई गलत हो सकता है। लेकिन एक पर्याप्त और अच्छा विशेषज्ञ तुरंत अपनी गलतियों को स्वीकार करता है और उन्हें सही करने के तरीके सुझाता है। लेकिन एक बुरा विशेषज्ञ इस त्रुटि के लिए एक हजार और एक कारण ढूंढेगा, और एक और दस हजार और एक औचित्य यह है कि यह सही कोण के साथ आएगा, और यह बिल्कुल भी गलती नहीं है।

मुक्त शिकार (स्वतंत्र खोज)

मेरी राय में, सबसे अच्छी बात यह है कि आपके निर्माण स्थल के पास के कॉटेज गांवों में कलाकारों को देखना है। निर्माणाधीन परियोजनाओं और उनके लिए काम करने वाले लोगों की तलाश में गांवों के आसपास अपनी कार और ड्राइव पर जाएं। लेकिन निर्माण की शुरुआत से पहले एक साल तक इस पर ध्यान दिया जाना चाहिए ताकि व्यक्तिगत रूप से यह देखा जा सके कि बिल्डर्स कैसे काम करते हैं। यह, ज़ाहिर है, एक बड़ी असुविधा है। यह खोज विधि निर्माण के मौसम की शुरुआत के साथ उपयोग करने के लिए अनुचित है, क्योंकि आपके द्वारा पसंद किए गए विशेषज्ञ पहले से ही कार्यरत हैं, और यह एक तथ्य नहीं है कि उन्हें एक स्वीकार्य समय सीमा के भीतर जारी किया जाएगा।

इस पद्धति का उपयोग करने के मामले में एक अति सूक्ष्म अंतर है। एक शौकिया के रूप में, आप पूरी तरह से किए गए कार्य की गुणवत्ता या इसकी कमी की सराहना नहीं कर पाएंगे। इसलिए, मैं तीसरे पक्ष के ऑन-कॉल विशेषज्ञ को खोजने और उसके साथ कई पूर्व-चयनित सक्रिय निर्माण परियोजनाओं का दौरा करने की सलाह देता हूं।

सर्वशक्तिमान इंटरनेट

यदि उपरोक्त विधियां आपके अनुरूप नहीं हैं, तो मैं अध्ययन करने का सुझाव देता हूं विशेषज्ञों की समीक्षा के साथ निर्माण मंच. आदर्श रूप से, समीक्षा छोड़ने वाले व्यक्ति से संपर्क करना संभव है, लेकिन सभी निर्माण एक्सचेंजों पर ऐसा नहीं है।

मुझे लगता है कि कलाकारों को खोजने के लिए सबसे अच्छा इंटरनेट स्रोत है विदेशी मुद्रा विनिमय. यह एक बड़ा और बहुत सुविधाजनक पोर्टल है, जहां विभिन्न श्रेणियों के 20 हजार से अधिक विशेषज्ञ अपने प्रस्तावों को पोस्ट करते हैं: सभी पट्टियों के बिल्डरों से; वकीलों के साथ समाप्त हो रहा है जो एक खदान से नौ-मंजिला इमारत तक - सब कुछ को वैध बनाने में मदद करेंगे।

यहां आप छोड़ सकते हैं अपने काम के लिए आवेदन और कलाकार स्वयं सेवाएं प्रदान करेंगे - आपको बस उनके पोर्टफोलियो और ग्राहक समीक्षाओं का अध्ययन करना होगा। यह सुविधाजनक है और आपको एक बुद्धिमान बिल्डर तक ले जाने की गारंटी है। मैं खुद इस संसाधन को एक निष्पादक के रूप में उपयोग करता हूं - यह एक्सचेंज 8 वर्षों से काम कर रहा है और कभी कोई समस्या नहीं हुई है।

लेकिन इंटरनेट पर एक ठेकेदार ढूंढना हमेशा पर्याप्त नहीं होता है - आपको उसकी वस्तुओं, उनकी गुणवत्ता, व्यक्तिगत रूप से यात्रा करने के साथ-साथ ठेकेदारों से ग्राहकों के संपर्क लेने और उनके साथ संवाद करने की आवश्यकता होती है।

उलझा हुआ, — एक्या करें? सपनों का घर बनाना आसान नहीं है। आप अपने घर का निर्माण उच्चतम गुणवत्ता और न्यूनतम लागत, सामग्री और नैतिक दोनों के साथ करना चाहते हैं।

और, फिर से, आपको किसी विशेषज्ञ के साथ वस्तुओं का दौरा करने की आवश्यकता है। यदि आपको ग्राहकों के संपर्क नहीं दिए जाते हैं, तो आपको ऐसे लोगों के साथ सहयोग नहीं करना चाहिए। यदि ग्राहक किए गए कार्य से संतुष्ट है, तो वह बिल्डरों का विज्ञापन करेगा और इसके अलावा, वह संभावित ग्राहकों द्वारा परेशान होने का मन नहीं करेगा। मुझे लगता है कि संदेश पर्याप्त स्पष्ट है।

आप अपने बिल्डरों का चयन कैसे करते हैं? टिप्पणियों में लिखें!

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