किसी विशेषज्ञ की मदद के बिना ठीक खत्म के साथ एक डेवलपर से एक अपार्टमेंट कैसे स्वीकार करें

क्या आपने घर बनाने के चरण में एक अपार्टमेंट खरीदा था? आप इस व्यवसाय के लिए नए हैं और ठीक से खत्म होने के साथ एक अपार्टमेंट को ठीक से स्वीकार करना नहीं जानते हैं। मैं आपको बताऊंगा कि बिना खुद को खोए यह कैसे करना है।

घटनाओं के विकास के लिए दो विकल्प हैं। घर का निर्माण होने के बाद, अपार्टमेंट तैयार होते हैं, उन्हें मालिकों या प्रबंधन कंपनी को किराए पर दिया जाता है। आप अक्सर बेईमान डेवलपर्स, साथ ही एक प्रबंधन कंपनी के पार आ सकते हैं।

मालिक द्वारा एक अपार्टमेंट स्वीकार करने की प्रक्रिया क्या है? आप अपने लंबे समय से प्रतीक्षित अपार्टमेंट में आते हैं। आपके और, उदाहरण के लिए, डेवलपर, हस्तांतरण की स्वीकृति का एक अधिनियम तैयार किया गया है, जिस पर हस्ताक्षर करके, अपार्टमेंट में दोषों की बाद की पहचान के मामले में, आप पहले से ही उन्हें अपने आप को, अपने खर्च पर सही कर लेंगे।

अपार्टमेंट के हस्तांतरण की स्वीकृति के कार्य में, पैमाइश करने वाले उपकरणों की रीडिंग, उनकी पहचान संख्या और नाम इंगित किए जाते हैं, साथ ही उन कमियों की पहचान की है जिन्हें समाप्त करने की आवश्यकता है। रूसी संघ के कानून "उपभोक्ता अधिकारों के संरक्षण पर" के अनुसार, डेवलपर कमियों को खत्म करने या मुआवजे का भुगतान करने के लिए बाध्य है। यदि इन कमियों की पहचान की जाती है, तो उन्हें एक फोटो, वीडियो रिकॉर्डिंग डिवाइस पर दर्ज किया जाना चाहिए, जो ट्रांसमिशन प्राप्त करने के अधिनियम में पंजीकृत है और दोनों पक्षों के हस्ताक्षर के साथ सुरक्षित है।

यदि आप स्वयं अपने किराए के अपार्टमेंट में खामियों को खोजने के लिए तैयार नहीं हैं, तो निश्चित रूप से किसी विशेषज्ञ का उपयोग करना बेहतर है। चूंकि अपार्टमेंट की स्वीकृति एक संपूर्ण विज्ञान है, और आपको इसके लिए सावधानीपूर्वक तैयारी करने की आवश्यकता है।

आइए सभी अपने कार्यों पर विचार करें, यदि आपने अभी भी अपने दम पर कार्य करने का निर्णय लिया है।

अपने साथ एक पेपर और पेन, एक फोटो-वीडियो रिकॉर्डर (एक फोन करेगा), माचिस (हुड की जांच के लिए, सॉकेट्स की जांच करने के लिए एक उपकरण (एक फोन से एक चार्जर)) के साथ ले जाएं। यदि आप अंधेरे में चल रहे हैं तो आपको प्रकाश बल्ब या टॉर्च की आवश्यकता हो सकती है।

इन उपकरणों का उपयोग करके, सॉकेट्स, हुड्स की जांच करें। कागज की सभी खामियों को एक बार में ठीक करें।

परिष्करण के लिए, सभी दरवाजे के फ्रेम की जांच करें, उन्हें पर्याप्त तंग होना चाहिए स्थापित, अन्यथा वे पहले स्पर्श से उड़ जाएंगे, क्योंकि स्वीकार करते समय यह मेरे मामले में था अपार्टमेंट।

अगला कदम वॉलपेपर के gluing की जांच करना है; उन पर कोई दाग, खरोंच या छील नहीं होना चाहिए। बाथरूम और शौचालय में, दीवार और फर्श की टाइलों की जांच करें, उन्हें डगमगाना नहीं चाहिए, जोड़ों को तेल लगाना चाहिए। मेरे मामले में, पहले गर्म स्नान के बाद टाइलें उखड़ गईं, क्योंकि मैंने खुद अपार्टमेंट ले लिया और पता नहीं क्या ध्यान देना था। खिंचाव की छत की पूरी तरह से जांच करना महत्वपूर्ण है, यदि कोई हो।

जोड़ों पर कैनवास, खरोंच, छेद, कचरे का कोई नुकसान नहीं होना चाहिए। अपार्टमेंट संभालने के बाद, मैंने निर्माण और परिष्करण के दौरान जमा हुई धूल से छत को धोना शुरू कर दिया, और कैनवास का एक छोटा सा टुकड़ा मुझ पर गिर गया, छत में एक बड़ा छेद इसके साथ सील कर दिया गया।

खैर, सबसे महत्वपूर्ण अंतिम चरण खिड़कियों की जांच कर रहा है। वे के माध्यम से नहीं दिखाना चाहिए, संभाल तंत्र की जांच करना चाहिए, जोड़ों के बीच कोई अंतराल नहीं होना चाहिए। यदि आप गर्म मौसम के दौरान एक अपार्टमेंट स्वीकार करते हैं, तो मैचों या एक लाइटर की मदद से, आप यह जांच सकते हैं कि क्या खिड़कियां अनुमति दे रही हैं।

आपको मेरी सलाह है कि अपार्टमेंट की स्वीकृति को ध्यान से तैयार करें, कानूनों और साहित्य का अध्ययन करें। चूँकि यह आपका पैसा है, आपके रहने के दौरान आराम है। हर छोटी चीज की जांच करें, यह आपका अधिकार है।

मेरे मामले में, डेवलपर ने खामियों को ठीक नहीं किया, मुझे खुद ही सब कुछ करना पड़ा। लेकिन मैं अदालत में गया और अब मुकदमा चल रहा है।

हमें बताएं कि अपार्टमेंट स्वीकार करते समय आपको किन समस्याओं का सामना करना पड़ा? क्या डेवलपर ने कमियों को ठीक किया या उन्हें खुद ही सब कुछ करना पड़ा?

पी। एस।:सदस्यता लेने केप्रति चैनलमेरा घर- सभी सबसे महत्वपूर्ण, उपयोगी, दिलचस्प आना अभी बाकी है!यहां हर कोई अपने अनुभव को इमारत, मरम्मत और आवास की व्यवस्था, एक उपनगरीय क्षेत्र में साझा कर सकता है, फोटो भेज सकता है, हमें अपनी गर्मियों की झोपड़ी, घर, अपार्टमेंट के बारे में बता सकता है।

यह भी पढ़ें:

ख्रुश्चेवका - सीआईएस की वास्तुकला पर सोवियत मोहर

क्या पहियों पर जीवन संभव है और जहां सब कुछ फिट होना है