यूरोप में 1 यूरो में घर कैसे खरीदें

केवल € के लिए यूरोप में एक घर खरीदना - इस तरह की घोषणाएं नियमित रूप से यूरोपीय संघ की नागरिकता प्राप्त करने के इच्छुक लोगों के मन को उत्साहित करती हैं। हाल के वर्षों में, यह वास्तव में संभव हो गया है, लेकिन प्रक्रिया नुकसान के साथ पूरी हो गई है। अब तक, किसी ने भी इस कहानी को साझा नहीं किया है कि रूसी हिंडलैंड का एक निवासी इसके माध्यम से अंत तक जाने में कामयाब रहा।

मेरी इटली में एक बहन है जिसने समुद्र के किनारे एक छोटे से विला के मालिक से खुशी-खुशी शादी कर ली। मैं पास में बसना चाहूंगा, इसलिए मैंने यह पता लगाने का फैसला किया कि एड्रियाटिक तट पर एक घर के खुश मालिक बनने के लिए क्या करना चाहिए।

वस्तु खोज

पारंपरिक अचल संपत्ति साइटों पर एक यूरो के लिए घरों की खोज करना व्यर्थ है। एक नियम के रूप में, यदि इस तरह के प्रस्ताव वहां पाए जाते हैं, तो उन्हें विज्ञापन उद्देश्यों के लिए रखा जाता है। एक कॉल या एक पत्र के बाद, यह पता चला है कि यह घर बहुत पहले बेच दिया गया है, लेकिन प्रबंधक निश्चित रूप से आपको कुछ बेहतर चुनेंगे, केवल आपको उनके साथ एक सेवा अनुबंध समाप्त करने की आवश्यकता है।

1 यूरो के लिए रियल एस्टेट बिक्री कार्यक्रम नगरपालिकाओं द्वारा घोषित किए जाते हैं। यह उनकी साइटों पर है कि आपको ऐसे विज्ञापनों की तलाश करनी चाहिए। वे न केवल इटली, बल्कि फ्रांस, ग्रेट ब्रिटेन, ऑस्ट्रिया में पाए जाते हैं। अक्सर विज्ञापन स्थानीय निवासियों या यूरोपीय संघ के नागरिकों के लिए स्थानीय प्रेस (ऑनलाइन भी) में रखे जाते हैं। कम उत्साह के साथ रूसियों का वहां स्वागत किया जाता है, लेकिन प्रस्तावों पर विचार किया जाता है।

आवेदन जमा करना

एक मकान की बिक्री को उसके मालिक द्वारा नियंत्रित किया जा सकता है, जो कर के बोझ और ढहते भवन और नगरपालिका से छुटकारा पाना चाहता है। किसी भी मामले में, खरीदार को अधिकारियों के साथ संवाद करना होगा, क्योंकि नगर पालिका हमेशा ऐसे लेनदेन में मध्यस्थ के रूप में कार्य करती है।

इटली में, आपको कासा के कार्यक्रम में भाग लेने के लिए आवेदन करने की आवश्यकता है, फिर - एक घर के लिए एक आवेदन और प्रेरणा का एक पत्र लिखना। यह तभी किया जाना चाहिए जब महापौर कार्यालय ने पहले ही आपके आवेदन पर विचार करने के लिए सिद्धांत रूप में समझौते की घोषणा कर दी हो।

आवेदन को एक नोटरी द्वारा प्रमाणित स्कैन किए गए पासपोर्ट के साथ होना चाहिए, साथ ही घर के लिए दस्तावेज (दूसरे भाग के लिए नगर पालिका जिम्मेदार है)। मुद्दे पर विचार करने में 2-3 महीने लग सकते हैं।

घर का खर्च

संरचना की मरम्मत और बहाल करने का दायित्व हमेशा घर के साथ आता है। कुछ नगर पालिकाएं निवेश की अनुमानित लागत का संकेत देती हैं - 3000-5000 यूरो। इस राशि में कागजी कार्रवाई की लागत शामिल नहीं है। एक स्थानीय नोटरी, प्रमाणपत्रों के प्रमाणन, कैडस्ट्राल शुल्क, सामान्य रूप से बीमा वापसी योग्य शुल्क का भुगतान 5000-6000 यूरो तक पहुंच सकता है।

जैसा कि नवीकरण के क्षेत्र के विशेषज्ञों ने गणना की है, एक घर की बहाली के लिए कुल राशि 3 वर्षों के भीतर 35,000-40,000 यूरो तक पहुंच सकती है। सबसे दुखद बात यह है कि अचल संपत्ति का स्वामित्व यूरोपीय संघ की नागरिकता प्राप्त करने का अधिकार नहीं देता है। ऐसा करने के लिए, आपको क्षेत्र की अर्थव्यवस्था में कम से कम 300,000 - 450,000 यूरो का निवेश करने की आवश्यकता है।

विशेष स्थिति

कुछ लोग उम्मीद करते हैं कि 1 यूरो के लिए एक घर खरीदने और इसके नवीकरण में निवेश करने से, वे कुछ वर्षों में इसे बेचकर पैसा बनाने में सक्षम होंगे। सिद्धांत रूप में, यह संभव है। हालांकि, विभिन्न देशों में 1 यूरो के लिए अचल संपत्ति और भूमि की बिक्री के कार्यक्रमों में एक चीज समान है - वे इस क्षेत्र को पुनर्जीवित करने के उद्देश्य से हैं। इसलिए, वे बहुत सुविधाजनक स्थितियों में शामिल नहीं हैं:

• इटली में, एक घर को खरीद के बाद 5 साल से पहले नहीं बेचा जा सकता है। इसके अलावा, इसकी पुनर्स्थापना की परियोजना को खरीद की तारीख से 2 महीने पहले रॉक से प्रस्तुत किया जाना चाहिए। परियोजना के विकास में भी बहुत पैसा खर्च होता है।
• ऑस्ट्रिया में, 1 यूरो के लिए भूमि के भूखंड बेचे जाते हैं। 3 साल के भीतर उन पर एक नया घर बनाना आवश्यक है। यदि शर्त पूरी नहीं होती है, तो आपको 12,000 यूरो का जुर्माना देना होगा। रैप्टेनस्टीन क्षेत्र के नए निवासियों के लिए कार्यक्रम की एक और शर्त 10 साल के भीतर परिवार शुरू करने की बाध्यता है।
• इंग्लैंड में कोब्रीज में, एक घर की बहाली में 30,000 पाउंड का सरकारी ऋण लेना होगा या मरम्मत के लिए धन की उपलब्धता को साबित करना होगा। लिवरपूल में, केवल वे लोग जो इस शहर में लगातार काम करते हैं, 1 यूरो के लिए एक घर के मालिक बन सकते हैं।
• फ्रांस में, कुछ क्षेत्रों में, मुख्य आवश्यकता केवल पर्यावरण के अनुकूल सामग्रियों का उपयोग करना और घर की ऐतिहासिक उपस्थिति को बहाल करना है।
• नॉर्वे में एक निर्जन द्वीप पर एक घर बेचा जा रहा है - इसे जीवन के लिए पुनर्निर्माण करने की भी आवश्यकता है।

एक नियम के रूप में, नगरपालिका के अधिकारी बच्चों वाले परिवारों को समायोजित करने के लिए अधिक इच्छुक हैं। ऐसे घरों को बेचने का मुख्य लक्ष्य परित्याग और पुराने शहरों को सक्रिय पर्यटन स्थलों से दूर जीवन को वापस लाना है।

पी। एस।:सदस्यता लेने केप्रति चैनलमेरा घर- सभी सबसे महत्वपूर्ण, उपयोगी, दिलचस्प आना अभी बाकी है!यहाँ हर कोई अपने अनुभव को इमारत, मरम्मत और आवास की व्यवस्था, एक उपनगरीय क्षेत्र में साझा कर सकता है, फोटो भेज सकता है, हमें अपनी गर्मियों की झोपड़ी, घर, अपार्टमेंट के बारे में बता सकता है।

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