व्यक्तिगत सहायक खेत: संगठन और उपकरणों की बारीकियों

क्यों निजी घरेलू भूखंड आय का एकमात्र स्रोत नहीं होना चाहिए

वे विभिन्न कारणों से शहरों से कॉटेज बस्तियों, गांवों, गांवों और उद्यान संघों में जाते हैं, और उनमें से कम से कम एक सहायक खेत शुरू करने की इच्छा नहीं है। सबसे पहले, अपने परिवार को प्राकृतिक उत्पादों के साथ खिलाने के लिए, जिसके साथ, जो कुछ भी कह सकता है, स्टोर की तुलना नहीं की जा सकती है। व्यक्तिगत सहायक खेती को आय का मुख्य स्रोत मानना ​​असंभव है, क्योंकि यह कानून का उल्लंघन होगा। और यह देखते हुए कि राज्य "सभी मोर्चों" पर नियंत्रण कड़ा कर रहा है, जुर्माना में भागना काफी संभव है। ऐसा होने से रोकने के लिए, यह निजी घरेलू भूखंडों की अवधारणा और प्रबंधन के इस रूप से उत्पन्न प्रतिबंधों को समझने के लायक है।

1. LPH – यह किस तरह का है?

निजी व्यापारियों के लिए, कृषि गतिविधियों के दो रूप हैं - एक निजी सहायक खेत (LPH) और एक किसान खेत (KFH)। वास्तव में, ये दोनों आपको कृषि उत्पादों को विकसित करने और बेचने की अनुमति देते हैं, लेकिन किसान खेत व्यावसायिक उद्यमी संगठन हैं, और निजी खेत नहीं हैं। और अंतर केवल वॉल्यूम में नहीं है, बल्कि खेती के बहुत सिद्धांत में भी है। फार्म बनाने का उद्देश्य कृषि उत्पादों के उत्पादन, प्रसंस्करण और बिक्री से कुल आय का 70% से अधिक की राशि में लाभ कमाना है। एक निजी खेत, उस के लिए और व्यक्तिगत, कि वे अपने स्वयं के उपयोग के लिए मवेशी, मुर्गी पालन, मछली, सब्जियां या बगीचे की फसलें उगाते हैं, और अगर कोई सरप्लस या दबाव होता है, तो उन्हें बेचने की अनुमति दी जाती है।

2. क्या श्रमिकों को सहायता के लिए काम पर रखा जा सकता है?

नहीं, व्यक्तिगत सहायक भूखंडों की गतिविधियों को नियंत्रित करने वाले कानून के अनुसार, सभी काम केवल मालिकों और उनके परिवारों द्वारा किए जाने चाहिए। यह अधिक तर्कसंगत है, क्योंकि निजी घरेलू भूखंडों का पैमाना शुरू में घरों की जरूरतों और क्षमताओं पर निर्भर करता है। अपराध नहीं अगर समय-समय पर आपको मदद के लिए एक-बार बाहर की आवश्यकता होती है, लेकिन अगर हम नियमित आधार पर श्रमिकों को आकर्षित करने के बारे में बात कर रहे हैं, तो यह पहले से ही प्रत्यक्ष उल्लंघन है।

3. किन जगहों पर निजी फार्म चलाए जा सकते हैं?

साइट के लिए न केवल एक सब्जी उद्यान या उद्यान विकसित करने में सक्षम होने के लिए, बल्कि पशुधन को प्रजनन करने के लिए, इसके लिए एक उपयुक्त प्रकार का अनुमत उपयोग (वीआरआई) होना चाहिए। सबसे अच्छा विकल्प वीआरआई के साथ बस्तियों की भूमि है "व्यक्तिगत सहायक भूखंडों को बनाए रखने के लिए।" ऐसी साइट पर, आप एक घर बना सकते हैं, और सभी घरेलू परिसर, पशुधन बढ़ाने और फसल उत्पादन में संलग्न हो सकते हैं। यदि पहले से ही एक घर है, लेकिन "बिल्ली रोया" के आसपास की जमीन, निजी घरेलू भूखंडों के लिए, जिनसे आप खरीद सकते हैं या किराए पर ले सकते हैं बस्ती के बाहर स्थित नगरपालिका और कृषि भूमि, यानी फ़ील्ड साइट। ज्यादातर मामलों में, सहायक भूखंडों पर व्यक्तिगत भूखंडों पर प्रतिबंध लगाया जाता है, निर्माण के लिए भूमि का अधिग्रहण या पर्याप्त संख्या में घर। भूखंड के आकार के रूप में, निजी खेतों पर संघीय कानून (संख्या 112, भाग 5, अनुच्छेद 4) प्रति हेक्टेयर 0.5 हेक्टेयर तक आवंटित करता है, लेकिन स्थानीय अधिकारी इस क्षेत्र को पांच गुना बढ़ाने के हकदार हैं।

4. क्या मुझे एक निजी घराने का पंजीकरण करने की आवश्यकता है?

नहीं, एक गैर-वाणिज्यिक रूप के रूप में, निजी घरेलू भूखंडों को मालिक को एक व्यक्तिगत उद्यमी या कानूनी इकाई खोलने और सरकारी एजेंसियों के साथ पंजीकरण करने की आवश्यकता नहीं है। आप संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण के क्षण से एक सहायक खेत के रखरखाव में लगे हो सकते हैं या नगरपालिका के साथ एक पट्टा लेनदेन के पंजीकरण के लिए। लेकिन चूंकि अधिशेष की कानूनी बिक्री के लिए, विभिन्न प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी, जिसमें एक निजी घराने की उपस्थिति भी शामिल है, इसे वैध किया जाना चाहिए। इसके लिए, घर और उसके मालिकों के बारे में जानकारी स्थानीय प्रशासन को प्रस्तुत की जाती है और घरेलू पुस्तक में दर्ज किया जाता है।

5. क्या निजी घरेलू भूखंडों पर कर लगता है?

यह कर नहीं है, क्योंकि इसे शुरू में उद्यमिता के रूप में मान्यता नहीं दी गई थी, इसलिए, न तो व्यक्तिगत आयकर (पीआईटी) और न ही मूल्य वर्धित कर (वैट) का शुल्क लिया जाता है। और अगर कर निजी घरेलू भूखंडों को पंजीकृत नहीं किया जाता है तो उन्हें कैसे लगाया जा सकता है। लेकिन भूमि कर का भुगतान करना होगा, और अगर खेत की इमारतें पूंजीगत हैं और संघीय रजिस्टर के साथ पंजीकृत हैं, तो अचल संपत्ति कर। भुगतान की मात्रा को कम करना संभव है - 50 m to तक के क्षेत्र के साथ एक पूंजी फार्म भवन पर कर नहीं लगाया जाता है। यही है, आप एक नींव पर और एक छत के नीचे एक बहुक्रियाशील उपयोगिता ब्लॉक का निर्माण कर सकते हैं और इसके लिए करों का भुगतान नहीं कर सकते हैं। एक छोटे से खेत के लिए, लगने वाला स्क्वरिंग काफी पर्याप्त है। और सहायक इमारतों (सेनिक, बंकर, चिकन कॉप, आदि) को राजधानी बनाने की आवश्यकता नहीं है।

6. क्या निजी घरेलू भूखंडों की भूमि पर पंजीकरण करना संभव है?

मानकों के उल्लंघन के बिना, निर्माण की शुरुआत और अंत की सूचना भेजने के साथ, यदि कानूनी तौर पर घर का निर्माण किया जाता है, तो कोई समस्या नहीं है। आवास के कमीशन के बाद, पासपोर्ट कार्यालय में या एमएफसी के माध्यम से एक स्थायी निवास परमिट जारी किया जाता है।

बगीचे के बिना एक निजी घर क्या है, पढ़ें, मूल चीनी तरीके से मजबूत रोपाई कैसे प्राप्त करें. और समस्याओं के बिना घर में पंजीकरण करने के लिए, सबसे पहले, आपको इसे सही ढंग से व्यवस्थित करने की आवश्यकता है. वीडियो में एक समुद्री कंटेनर से डू-इट-द-ग्रीनहाउस चिकन कॉप है।