बाजार मूल्य के 50-70% के लिए bailiffs से अचल संपत्ति कैसे खरीदें?
क्या आपने नीलामी के बारे में सुना है जहां बाजार मूल्य से काफी सस्ती संपत्ति खरीदना संभव है? उदाहरण के लिए, 2, और कभी-कभी 3 गुना सस्ता! आमतौर पर, ऋण दायित्वों पर चूक के कारण ऐसी अचल संपत्ति को मालिक से जब्त कर लिया जाता है। आज मैं इस विषय पर बात करूंगा। यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो टिप्पणियों में पूछें, मुझे उनका उत्तर देने में खुशी होगी।
बेलीफ्स जब्त कर सकते हैं और नीलामी के लिए दो प्रकार की जगह रख सकते हैं - जब्त या गिरवी रखी गई। जब्त संपत्ति को नीलामी के लिए रखा गया है। अब वे ऑनलाइन आयोजित किए जाते हैं, और आप इलेक्ट्रॉनिक रूप से भागीदारी के लिए आवेदन कर सकते हैं। भाग लेने के लिए, आपके पास एक डिजिटल हस्ताक्षर होना चाहिए। इसके अलावा, आपको आवश्यक जमा का भुगतान करना होगा, जो यदि आप जीतते हैं, तो अपार्टमेंट के लिए भुगतान के रूप में श्रेय दिया जाएगा, और यदि आप हार जाते हैं, तो यह आपको वापस कर दिया जाएगा।
गिरफ़्तार किए गए अपार्टमेंट की लागत आमतौर पर बंधक की तुलना में बहुत कम है। लेकिन आपको जब्त संपत्ति से जुड़े जोखिमों और समस्याओं के लिए हमेशा तैयार रहने की जरूरत है। उदाहरण के लिए, यदि यह अपार्टमेंट ऋणी का एकमात्र आवास है, तो नाबालिग बच्चे रह सकते हैं या वहां पंजीकृत हो सकते हैं, आदि। शायद, एक सस्ते अपार्टमेंट के साथ, आपको लम्बी मुकदमेबाजी मिलेगी, जिसमें समय, प्रयास और पैसा खर्च करना होगा। सुविधाएं।
एक और अप्रिय क्षण है। नीलामी के अंत तक, प्रतिभागी बिक्री के लिए पेश किए गए अपार्टमेंट को नहीं देख सकते हैं। अचल संपत्ति के बारे में जानकारी दस्तावेजों और संकलित विवरण में पाई जा सकती है। लेकिन कोई भी अपार्टमेंट का निरीक्षण नहीं करता है। इसलिए, "एक प्रहार में सुअर" खरीदने के लिए चावल है। और अपने स्वयं के अनुभव से मैं कह सकता हूं कि अक्सर आवास उन अपेक्षाओं को पूरा नहीं करते हैं जो अपार्टमेंट के बारे में सभी "सैद्धांतिक" जानकारी का अध्ययन करने के बाद बनाई गई थीं।
जब्त किए गए अपार्टमेंट के मालिक हमेशा उचित व्यवहार नहीं करते हैं। उनमें से कई अपने रहने की जगह को अलविदा कहने के लिए तैयार नहीं हैं, इसलिए वे नए मालिक को नुकसान पहुंचाने की पूरी कोशिश करते हैं। मालिक और उसके रिश्तेदारों के निष्कासन से समस्याएं पैदा हो सकती हैं, आपको खतरों और हमलों का सामना करना पड़ सकता है। यह सब अधिकृत निकायों के माध्यम से हल किया जाता है। लेकिन आपको नर्वस होना पड़ेगा।
इसके अलावा, इस तरह की अचल संपत्ति के साथ गिरफ्तारी या उपयोगिता बिल संलग्न किए जा सकते हैं। इसलिए, जब नीलामी में bailiffs से अपार्टमेंट खरीदते हैं, तो अप्रत्याशित परिस्थितियों के मामले में अग्रिम में एक निश्चित मात्रा में धनराशि निर्धारित करें। सब कुछ अच्छा हो जाए तो अच्छा रहेगा! और यदि नहीं, तो आपको मानसिक, शारीरिक और आर्थिक रूप से तैयार होना चाहिए।
सभी प्रकार की परेशानियों के बावजूद, बेलीफ से अपार्टमेंट की मांग बहुत अधिक है। कीमत 50-70 और कभी-कभी 80 प्रतिशत तक कम हो जाती है, यह बहुत ही आकर्षक है, क्योंकि इस तरह की खरीदारी से होने वाले लाभ बहुत अधिक हो सकते हैं! मुख्य बात यह है कि यदि संभव हो तो सभी जोखिमों के लिए प्रदान करना है। और इस तथ्य के लिए भी तैयार रहें कि आखिरकार, लेन-देन अमान्य हो सकता है।