हाउसिंग स्टॉक क्या है?
अचल संपत्ति के बारे में बातचीत में, अक्सर अवधारणाएं होती हैं - आवास स्टॉक, एक घर का आवासीय उद्देश्य। हालाँकि ये शब्द समानार्थी शब्द की तरह लगते हैं, फिर भी ये अलग-अलग अर्थ निकालते हैं। "परिसर का उद्देश्य - आवासीय" - यह वाक्यांश कहता है कि परिसर स्थायी वर्षभर रहने के लिए उपयुक्त है, यह सभी आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा करता है, और आवासीय की स्थिति है।
आवासीय या आवास स्टॉक एक पूरी तरह से अलग अवधारणा है। यह रूस के क्षेत्र पर स्थित रहने की जगह का एक सेट है। हाउसिंग स्टॉक में न केवल निजी घर और अपार्टमेंट शामिल हैं, इस अवधारणा में कोई भी क्षेत्र शामिल है जिसे लोगों के स्थायी या अस्थायी निवास के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, होटल और होटल, अनाथालय और सेवानिवृत्ति के घर, गर्मियों के कॉटेज और मोबाइल घर और बहुत कुछ। आवास वस्तुएं दोनों व्यक्तियों - रूसी संघ के नागरिकों, और कानूनी संस्थाओं, सहकारी समितियों, नगर पालिकाओं, राज्य से संबंधित हो सकती हैं।
RF ZhK के अनुसार, आवास सुविधाओं को दो प्रकारों में वर्गीकृत किया गया है:
1. स्वामित्व के रूप के आधार पर:
- निजी आवास स्टॉक। इस श्रेणी में लोगों के अस्थायी और स्थायी निवास के लिए, कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों से संबंधित सभी परिसर शामिल हैं। इनमें आवासीय भवन और अपार्टमेंट, ग्रीष्मकालीन कॉटेज, होटल के कमरे, होटल, सैनिटोरियम आदि शामिल हैं। निजी आवास सुविधाएं कर सकते हैं बिना किसी अनुमति के निजीकरण, खरीद, निर्मित या किसी भी तरह से अधिग्रहित किया जाना चाहिए जो रूसी संघ के कानूनों का खंडन नहीं करता है। मालिक व्यक्ति, कानूनी संस्थाएं, सहकारी संस्थाएं, सार्वजनिक संगठन आदि हो सकते हैं।
- नगर निगम के आवास स्टॉक। इस श्रेणी में लोगों के स्थायी या अस्थायी निवास के उद्देश्य से परिसर शामिल हैं और जो नगरपालिका की संपत्ति हैं। मालिक शहरों और ग्रामीण बस्तियों के साथ-साथ क्षेत्रीय केंद्र भी हैं।
- राज्य आवास स्टॉक। इस श्रेणी में लोगों के अस्थायी और स्थायी निवास के लिए बने आवासीय क्षेत्र शामिल हैं। इन क्षेत्रों के मालिक रूसी संघ के राज्य या क्षेत्र हैं।
2. इच्छित उद्देश्य के आधार पर:
- सामाजिक आवास स्टॉक। सामाजिक आवास सुविधाओं के मालिक राज्य या नगरपालिका, और कानूनी संस्थाएं और व्यक्ति दोनों हो सकते हैं। लब्बोलुआब यह है कि केवल उन रहने वाले स्थानों को एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत अस्थायी आवास के रूप में उपयोग किया जाता है, जिन्हें सामाजिक आवास स्टॉक के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है, और उनकी लागत बाजार मूल्य से कम है।
- विशिष्ट आवास स्टॉक। इस श्रेणी में विशेष उद्देश्यों के लिए आवासीय क्षेत्र शामिल हैं। ये सामाजिक आवश्यकताओं, सहायता और सामाजिक सेवाओं के लिए रहने की जगह हैं। सेवाएं। उदाहरण के लिए, शरणार्थियों और विस्थापितों के लिए एक आश्रय, अनाथालय, सेवा अपार्टमेंट आदि। आमतौर पर, वे राज्य या नगरपालिकाओं के स्वामित्व में होते हैं।