क्या मैं अनधिकृत रूप से एक अपार्टमेंट किराए पर ले सकता हूं?

क्या मैं अनधिकृत रूप से एक अपार्टमेंट किराए पर ले सकता हूं? कानून के दृष्टिकोण से, उत्तर अप्रतिम है - निश्चित रूप से नहीं। आखिरकार, प्राप्त किसी भी आय पर कर लगाया जाना चाहिए। और मासिक किराया आय है, जिसका हिस्सा राज्य को हस्तांतरित किया जाना चाहिए। हां, कई लोग अपने घरों को अवैध रूप से किराए पर देते हैं। हमारे देश में कर अधिकारियों का अभी तक इस मुद्दे पर बहुत नियंत्रण नहीं है। इसलिए, अनधिकृत रूप से एक अपार्टमेंट किराए पर लेना संभव है, लेकिन अनुमति नहीं है। इस तरह की गतिविधि के कुछ जोखिम हैं, और यदि अधिकृत व्यक्ति इसके बारे में पता लगाते हैं, तो आपको जुर्माना और संभवतः कारावास का सामना करना पड़ता है।

आइए इस विषय में थोड़ा और गहरा करें।

आधिकारिक तौर पर आवास को किराए पर देने के लिए, एक व्यक्तिगत उद्यमी या कानूनी इकाई की स्थिति होना आवश्यक नहीं है। आपको बस समय पर अपना टैक्स रिटर्न जमा करना होगा और करों का भुगतान करना होगा। यह एक व्यक्ति के रूप में भी किया जा सकता है।

अपार्टमेंट का उपयोग करने के लिए निवासी मकान मालिक को किराया देते हैं। इस राशि से टैक्स की गणना की जाएगी। यह प्राप्त आय का 13% है। साल में एक बार टैक्स रिटर्न फाइल किया जाता है। यह 30 अप्रैल से पहले किया जाना चाहिए। आप किरायेदारों से भुगतान प्राप्त करने के बाद मासिक आधार पर कर का भुगतान कर सकते हैं, या 15 जुलाई तक कर रिटर्न दाखिल करने के बाद वर्ष में जमा की गई पूरी राशि का भुगतान कर सकते हैं।

अपार्टमेंट के अवैध किराए पर क्या हो सकता है? सबसे पहले, आपको डिलीवरी की अवधि में अर्जित कर की पूरी राशि का भुगतान करना होगा। दूसरे, जुर्माना और विलंब शुल्क को कर में जोड़ा जाएगा। देरी के प्रत्येक दिन के लिए दंड ब्याज की गणना की जाती है।

देर से कर भुगतान और कर रिटर्न की देर से दाखिल करने के लिए जुर्माना लगाया जाता है। एक घोषणा की कमी के लिए जुर्माने की राशि कुल कर ऋण का 5% होगी। लेकिन करों के देर या गैर-भुगतान के लिए जुर्माना ऋण का 20-40% तक पहुंच सकता है। प्रशासनिक दायित्व के अलावा, आपराधिक दायित्व भी प्रदान किया जाता है। यदि आपने लंबे समय तक करों का भुगतान नहीं किया है, और 3 वित्तीय वर्षों के लिए ऋण की कुल राशि 900 हजार रूबल से अधिक थी, तो 6 महीने की अवधि के लिए कैद किया जाना चावल है। जुर्माने का भुगतान भी करना होगा। इसका आकार 100 से 300 हजार रूबल से भिन्न होता है।

नियमित रूप से कर निरीक्षण नहीं किया जाता है। छोटे शहरों में, वे बहुत दुर्लभ हैं। लेकिन दस लाख की आबादी वाले शहरों में, यह अभी भी आधिकारिक तौर पर अचल संपत्ति के पट्टे के लिए गतिविधियों को चलाने के लिए लायक है। आखिरकार, चेक काफी बार होता है। और यह एक तथ्य नहीं है कि वे आपकी जांच शुरू नहीं करेंगे। विशेषज्ञ उन नागरिकों का चयन करते हैं, जिनके पास एक से अधिक अपार्टमेंट हैं। इसके बाद, अपार्टमेंट और किरायेदारों और मालिकों के बारे में जानकारी का संग्रह है। यदि आप अपार्टमेंट किराए पर लेने के व्यवसाय में हैं, तो परिणामों के बारे में सोचें और व्यवसाय करने का सबसे सुरक्षित और सबसे सुगम तरीका चुनें।