हमने फैसला किया - हम एक रूसी स्नान का निर्माण कर रहे हैं। कठिन परियोजना विकल्प, निर्माण समस्याएं, इच्छाओं की पूर्ति

मैंने अपनी इच्छाओं के अवतार के बारे में कहानी शुरू की "लेख के साथ" मॉस्को क्षेत्र में एक स्नानघर बनाने के लिए "सपने सच होते हैं - पकने की इच्छाएं».

स्नान का निर्माण शुरू करने से पहले, आपको यह तय करने की आवश्यकता है कि किस प्रकार के स्नान का निर्माण करना है, आपको अपने प्रश्न का उत्तर देना होगा और यह तय करना होगा कि स्नान में कौन सा भाप कमरा होगा: रूसी या फिनिश। मैंने पहले से ही विस्तार से लिखा है स्नान चुनने के बारे में. मेरे लिए, जवाब, ज़ाहिर है, असमान, केवल रूसी था। एक फिनिश स्नानागार और एक रूसी स्नानागार के बीच अंतर क्या है, तकनीकी स्थितियों को छोड़कर जिन्हें स्नानागार को डिजाइन करते समय नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है? मुझे भाप और झाड़ू से प्यार है, जिसका मतलब है रूसी स्नान। आपको प्रकृति के साथ बहस नहीं करना चाहिए, और इससे भी अधिक फैशन के रुझान का पालन करें, अर्थात्। फैशन के रुझान में न दें और फिनिश सौना बनाएं।

यदि आप एक स्नानघर बनाने का निर्णय लेते हैं, तो वह निर्माण करें जो आपके शरीर को करने की अनुमति है। मेरे लिए, यह रूसी भाप कमरे के साथ एक स्नानघर है, जिसमें नरम भाप और बर्च झाड़ू की गंध है। और इससे भी अधिक, उपनगरों में रहने के लिए, एक रूसी स्नानागार एक परंपरा है। अंत में, यदि स्टीम रूम सही ढंग से किया जाता है, तो फिनिश सौना के लिए स्थितियां बनाना काफी सरल है, लेकिन एक फिनिश से रूसी बनाना - मैंने यह नहीं देखा है।

इसे लंबे समय तक चर्चा के बाद अलग से स्नान करने या एक नया घर बनाने की अनुमति दी गई थी, जैसा कि राजनेता कहना पसंद करते हैं - लंबे परामर्श के बाद, स्नान घर बनाने के पक्ष में।

अब दूसरा महत्वपूर्ण बिंदु जो स्नान के साथ घर को डिजाइन और निर्माण करते समय ध्यान में रखा जाना चाहिए, स्टीम रूम का आकार है। विषय का अध्ययन करने के बाद, मैंने बहुत सी उपयोगी चीजें सीखीं, उदाहरण के लिए: रूसी स्नान में एक भाप कमरा 6 वर्ग मीटर से कम नहीं हो सकता है, और एक भाप कमरे के कमरे की क्षमता 12 घन मीटर से कम नहीं होनी चाहिए। यह आदर्श है, ज़ाहिर है, स्टोव को मोड़ने के लिए सीधे स्टीम रूम में, लेकिन इस मामले में, स्टीम रूम अपने आप आकार में बढ़ जाता है, और यह कम से कम इसका आकार 9 वर्ग मीटर से होना चाहिए, जो मेरी समझ में, हमारे परिवार के लिए, भी। हां, और स्टोव से गंदा, कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप इसे कैसे मोड़ते हैं और इसे टाइलों से सजाते हैं। हाँ, और स्टोव-निर्माता आज नहीं मिल सकते हैं, और यदि आप करते हैं, तो वे या तो ईंटों के साथ चार्लटन होंगे, या स्टोव की लागत पूरे घर की लागत से अधिक होगी। इसलिए, हमने नए घर में पारंपरिक रूसी सौना स्टोव को त्याग दिया। इसका मतलब है कि स्टोव खरीदा जाएगा, लेकिन एक हीटर के साथ, आज के बाद से चुनने के लिए बहुत कुछ है।

हमने निर्णय लिया और अपने शोध के परिणामों को अभिव्यक्त किया, कि हम भविष्य का घर कैसे देखते हैं। घर में क्या होना चाहिए और क्या आकार. किसी प्रोजेक्ट को आगे चुनते समय यह महत्वपूर्ण है।

1. स्टीम रूम - 6 वर्ग मीटर से। घन क्षमता 12 घन मीटर से कम नहीं म।

2. स्नानगृह।

3. नेपथ्य। यहां तक ​​कि अगर यह बनाया जा रहा है, तो पहले से ही सभी सैनिटरी अपार्टमेंट के साथ।

4. बॉयलर रूम, यह एक बॉयलर रूम भी है। वैसे, स्वतंत्र विशेषज्ञों के परामर्श के बाद, किसी भी घर में बॉयलर रूम 5 वर्गमीटर से कम नहीं हो सकता है। यह दोनों उपकरण (भंडारण बॉयलर, हीटिंग बॉयलर, वायरिंग, बॉयलर) और आग के कारण गृह सुरक्षा।

5. एक आराम कक्ष, जहाँ भाप कमरे के बाद आप चाय पी सकते हैं और सोफे पर एक झपकी ले सकते हैं, एक आँख से टीवी देख सकते हैं, जो लगभग 10 मीटर अधिक है।

अब सभी sq.m जोड़ें। साथ में यह पता चला है कि बिना कम से कम रेस्ट रूम, बेडरूम, किचन और लिविंग रूम, घर-स्नान का क्षेत्र 27-30 sq.m.

तुरंत मैं सवाल उठाता हूं, क्यों, अगर यह पहले से ही निर्माणाधीन है, तो दो मंजिलों पर घर बनाने के लिए नहीं। जवाब काफी सरल है। पहला, जब मैं 70 वर्ष का हो जाता हूं, तो मैं सीढ़ियों से दूसरी मंजिल तक बेडरूम में चढ़ जाऊंगा, किसी तरह ऊंची नहीं हो पाऊंगा। और दूसरा, घर के रखरखाव, बिजली, सफाई और एक दर्जन वर्षों में, जब संपत्ति कर बढ़ता है, तो क्या आपकी पेंशन राज्य के साथ बसने के लिए पर्याप्त होगी? यह सही है, जोखिम क्यों लेते हैं।

इस तरह के तर्कों के साथ, मैंने अपने घर के सदस्यों को आश्वस्त किया कि हम एक-कहानी वाला स्नानघर बनाएंगे, जहाँ होना चाहिए पूर्ण कार्यक्षमता, और जिनके लिए नए घर में कुछ मीटर हैं, फिर साजिश बड़ी है - निर्माण संभव है जारी रखें।

चूँकि सभी इस बात पर सहमत थे कि यह एक स्नानागार होगा, तो हम स्नान के न्यूनतम आवश्यक क्षेत्र को जोड़ते हैं और जो अनिवार्य तकनीकी की सूची में शामिल हैं परिसर, 9 वर्गमीटर के कम से कम दो छोटे बेडरूम। और एक बड़ा किचन-लिविंग रूम, जहां सारी जिंदगी सोने से पहले, नहाने के बाद और सुबह के बाद गुजरेगी सुबह का नाश्ता।

आपके नए घर में रसोई का आकार आपके ऊपर है। व्यक्तिगत रूप से, मैं क्यूबिकल रसोई से थक गया हूं, जहां हर कदम मेरी जांघ पर चोट के रूप में बदल जाता है। और जब दोस्त मेज पर बैठकर नाश्ता करते हैं और बात करते हैं, तो आप लंबे समय तक कुर्सी से चिपके रहते हैं, यह महसूस करते हुए कि रसोई छोड़ने और लौटने के लिए, आपको मेज से सभी को उठाना होगा, जो आरामदायक नहीं है। इसलिए, मेरी रसोई 28-30 sq.m तक निर्धारित थी। रसोईघर एक नए घर में भोजन कक्ष और रहने वाले कमरे के रूप में काम कर सकता है।

और हम निर्माण के विचार से "संक्रमित" थे, अब हमारे लिए रोकना पहले से ही मुश्किल था।

शहर में लंबी सर्दियों की शाम को, जब खिड़की के बाहर एक ठंड होती है, तो हम गर्मियों के सपने देखते हैं और बगीचे में एक आरामदायक स्नानघर होने की कल्पनाओं से प्रभावित होते हैं। हमारे सपने हमें अधिक प्राप्य लगे, क्योंकि साइट पर पहले से ही एक पुराना घर था, लेकिन बाकी पूरे होने के लिए, हमें एक स्नानघर की आवश्यकता थी। अपनी साइट पर सर्दियों की छुट्टी की कल्पना करें... एक आरामदायक स्नानागार, एक समोवर से चाय, एक धमाकेदार पारंपरिक सफेद कांच। एक निजी स्नान में अपने क्षेत्र में आराम करने से बेहतर और स्वस्थ क्या हो सकता है। साल-दर-साल, एक स्नानघर की इच्छा ने मुझे और मेरे घर को अधिक से अधिक भर दिया, और अब सहन करने की कोई संभावना नहीं है।

यह शहर के अपार्टमेंट में है कि इच्छाओं की पूर्ति का पहला चरण शुरू होता है, यह भविष्य के घर की परियोजना के दर्दनाक विकल्प का चरण है।

प्रोजेक्ट चयन आपकी परियोजना का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा है। ताकि बाद में आपको पछतावा न हो कि आपने क्या किया है, अर्थात् एक नवनिर्मित, लेकिन समस्याग्रस्त घर में शोक न करें, अपनी वित्तीय क्षमताओं के संबंध में क्या चुनें। मूल्य के लिए एक परियोजना का चयन करना आवश्यक है, मौजूदा वित्त पर "पीछे मुड़कर", और उस उद्देश्य के साथ जो आप अभी भी कमा सकते हैं और अपने सपने में निवेश कर सकते हैं। घर में पैसा पंप करना निर्माण और सजावट के साथ समाप्त नहीं होता है। इसे अपने लिए असमान रूप से सीखना चाहिए। घर को निर्माण की शुरुआत से लगभग पांच साल तक निवेश की आवश्यकता होगी।

यदि आप अंत में साइट पर एक नए ढांचे का निर्माण करने का निर्णय लेते हैं, जैसे स्नानागार, तो चैनल पर मेरे लेख पढ़ने के बाद "डेरेवेन्स्की मोस्किविच", आप न केवल पैसे बचा सकते हैं, बल्कि यह भी निर्माण कर सकते हैं कि आपने बाद में अपनी नसों को खोए बिना क्या सपना देखा था, पैसा, समय। हमारी सहित अन्य की गलतियों पर विचार करें।

मुख्य बात यह है कि आप जो निर्माण करते हैं वह पूरी तरह से संतुष्ट करता है कि आपने क्या सपना देखा था, हालांकि आप इस बारे में बहुत अधिक जानकारी नहीं रखते हैं।

किस तरह का घर बनाना एक जटिल विषय है। बेशक, यह सब वित्तीय क्षमताओं पर निर्भर करता है। लेकिन मैं, पहले से ही अनुभव कर रहा हूं, कुछ सलाह दे सकता हूं। भविष्य की संरचना के आकार को निर्धारित करने में मुख्य बात यह है कि वस्तु का निर्माण खुद करने की लागत नहीं है, ताकि आप इसके साथ न आएं, लेकिन मुख्य लागत बाद के चरणों में होगी, परिष्करण से शुरू, संचार और जीवन समर्थन उपकरण की स्थापना घर पर।

इंजीनियरिंग संचार, जैसे: घर का जीवन समर्थन (गर्मी, सीवेज, पानी) - एक घर के लिए क्या है 6X6, 10X12 घर के लिए, लागत में अंतर महत्वपूर्ण नहीं है, और लगभग 10-15 की लागत में अंतर कर सकता है %. लेकिन आंतरिक सजावट सभी निर्माण, संचार और किसी भी अन्य अप्रत्याशित लागत की तुलना में अधिक बढ़ जाएगी। और अपनी गणना में आकस्मिकता जोड़ें। बिना कारण नहीं, सोवियत निर्माण की अवधि के दौरान, निर्माण बजट का 8 से 15% अप्रत्याशित खर्चों के लिए आवंटित किया गया था। इस पर ध्यान दिया जाना चाहिए।

इसलिए, एक स्नानघर, एक घर की एक परियोजना की तलाश और एक संरचना के आकार का निर्धारण करने के लिए, एक को घर के आकार में प्रतिबंध और सजावट में कल्पनाओं के साथ सटीक रूप से शुरू करना चाहिए। फिनिशिंग एक विशुद्ध रूप से व्यक्तिगत मामला है, और नए घर के संचालन के पहले तीन वर्षों में सब कुछ करने की आवश्यकता नहीं है। इसलिए, घर के प्रोजेक्ट पर ध्यान केंद्रित करें जिसे आप आज पैसे पर खींच सकते हैं। सुनिश्चित करें कि किसी परियोजना का चयन करते समय, कुछ कार्यात्मक क्षेत्र शामिल करें जो आपके लापता हैं पुराना घर: घर में एक अतिथि हिस्सा, रेस्ट रूम, एक शॉवर रूम, एक शौचालय, एक बॉयलर रूम, एक किचन, एक स्माइली, एक जगह पशुधन। संक्षेप में, जब कोई प्रोजेक्ट चुनते हैं, तो एक नए घर के आयामों में शामिल करें, जिसके बिना शहर के बाहर एक पूर्ण विश्राम अब आपके लिए आरामदायक नहीं होगा। ध्यान रखें कि गर्मियों के अवकाश और छुट्टियों के साथ मौसम समाप्त नहीं होना चाहिए।

हमारे मामले में, जब एक परियोजना चुनते हैं, तो एक नए घर की मुख्य कार्यक्षमता एक भाप कमरा, एक शॉवर कक्ष, एक गर्म शौचालय, एक विश्राम स्थान और एक अतिथि कक्ष है।

हमने किस तरह से निर्माण शुरू किया, हम कैसे धोखा खा गए और हमने अदालतों के माध्यम से पहले से ही खर्च की गई लागत से तीन गुना अधिक राशि का मुकदमा किया, मैं आपको एक अन्य लेख में बताऊंगा, जिसे मैं जल्द ही प्रकाशित करूंगा।

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